Acheter un maison à Saint-André-de-Seignanx
Découvrez l'élégance d'un corps de ferme rénové à Saint-André-de-Seignanx
Située dans le cadre idyllique de Saint-André-de-Seignanx à 10 minutes de Capbreton , 20 minutes d'Anglet et moins de 30 minutes de Biarritz , cette propriété rénovée avec goût est un véritable havre de paix. S'étendant sur 372 m², ce spacieux corps de ferme sur un terrain de 5399 m² incarne le luxe en harmonie avec la nature. Elle est composée de 3 salons , 1 salle à manger , 2 cuisines , 5 chambres confortables ( dont 3 parentales ) , 4 salles d'eau modernes , dressings et un logement indépendant permettant du locatif saisonnier ou annuel . Chaque espace est conçu pour offrir confort et intimité, accentué par un vitrage double, une climatisation performante et des panneaux solaires photovoltaïques . Profitez des extérieurs paisibles avec un balcon, 2 terrasses orientées sur une vue dégagée et une piscine somptueuse et chauffée de 18 x 5 m . Comprenant plusieurs places de parking, ce bien brillant est parfait pour des moments de détente exceptionnels. Vivez la vie à la campagne en symbiose avec des commodités urbaines à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité de choisir une vie sereine sans compromis. Pour plus d'informations, contactez Véronique Sanchez Amaro EI 06.33.17.36.70 Cette annonce référence 280501 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE SANCHEZ AMARO (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 52999465900025. Prix du bien : 1 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2022 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriété composée d'une maison principale avec piscine + 2 appartements indépendants sur une parcelle clôturée de 5573m²
En Exclusivité, découvrez cette magnifique propriété de 375m² composée d'une maison principale de 240m² avec piscine + deux appartements indépendants de 94m² et 41m², l'ensemble sur une parcelle clôturée de 5573m² avec une partie de forêt. Proche des commodités à pied, à seulement 15mn de Bayonne et des plages, vous apprécierez son calme et sa nature verdoyante qui l'entoure. - VISITE VIRTUELLE HAUT DE GAMME SUR DEMANDE - La maison principale vous propose une entrée desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur la terrasse et la piscine, une cuisine de 25m² aménagée et équipée avec accès sur la 2ème terrasse couverte pour profiter des repas au bord de la piscine, 2 chambres + 1 suite parentale avec sa salle de bain et dressing, salle de bain + douche, buanderie avec accès au garage et 2 WC séparés. A l'étage, vous disposez d'une mezzanine de 38m² pouvant servir de chambre, bureau, salle de jeux etc... A l'extérieur : double garage de 50m² avec espace douche et lavabo + nombreux stationnements possibles à l'intérieur de la propriété, portail électrique, 2 terrasses avec une piscine (11x5) exposition Sud. Côté technique : Tout à l'égout, chauffage au sol (gaz de ville - chaudière neuve), huisserie PVC, double vitrage, volets électriques, VMC, vide sanitaire, fibre. Appartement indépendant de 94m² : Entrée, pièce de vie avec cheminée, accès sur sa terrasse privative, cuisine séparée aménagée et équipée, cellier, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé, chauffage au gaz de ville (radiateurs) + climatisation, volets électriques, VMC, huisserie PVC, double vitrage (photos sur demande). Appartement indépendant de 41m² : Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre, salle d'eau, WC séparé, 2ème chambre au niveau de la mezzanine. Terrasse privative avec jardin clôturé, double atelier de 30m². Chauffage électrique, VMC, huisserie PVC, double vitrage (photos sur demande). Les Plus : Propriété haut de gamme + 2 appartements indépendants, rare sur le secteur - Aucuns travaux à prévoir - Proche des commodités (commerces, écoles, etc...). Je suis à votre disposition 7jours/7, je m'adapte à votre planning. Cette annonce référence 277971 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK WAVELET (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 82444152100021. Prix du bien : 1 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VOUS ASPIREZ À UN CADRE DE VIE IDÉAL POUR VOTRE FAMILLE, CONJUGUANT QUALITÉ DE VIE, CONVIVIALITÉ, TOURNÉ VERS LA NATURE ? CETTE MAISON T5, À SEULEMENT 15 km de BAYONNE , RÉPONDRA À VOS ATTENTES
Nichée dans un lotissement paisible et récent (2018) à SAINT ANDRÉ-DE-SEIGNANX, cette MAISON mitoyenne par le garage de 118 m2 dont 105 m2 habitables, se distingue par son aménagement optimisé. À deux pas des commodités du bourg, avec ses 5 pièces, son jardin privatif et sa piscine chauffée, elle allie confort et convivialité, le tout dans un cadre de vie idéal pour les familles. VISITE VIRTUELLE HAUT DE GAMME DISPONIBLE **Aménagement intérieur ** Le rez-de-chaussée : • Espace de vie : Une PIÈCE À VIVRE très lumineuse et ouverte de plus de 40 m² offrant une belle fluidité entre les espaces. où chaque détail a été pensé pour maximiser le confort. La CUISINE , au coloris singulier, une nuance bleu doux et délicat, apporte une touche de raffinement et d'élégance discrète. Ce design unique et peu commun saura ravir les amateurs en quête de singularité , loin des teintes habituelles déjà « vues » ! • Deux grandes portes-fenêtres conduisent sur la terrasse exposée sud, pour une parfaite connexion intérieur/extérieur. • Un CELLIER : Pratique pour le rangement et l'organisation de votre espace. • Une SALLE-D'EAU et wc L'étage • QUATRE CHAMBRES généreuses, toutes équipées de placards aménagés, et une SALLE -DE-BAIN avec baignoire et wc offrent un espace nuit bien pensé pour garantir le confort de toute la famille **Aménagement extérieur : un espace détente** Profitez d'un espace privatif et d'une PISCINE semi-enterrée chauffée parfaits pour les moments de détente en famille. La TERRASSE en bois, équipée d'un store banne électrique, est idéale pour profiter et partager en toute sérénité . Le GARAGE de 13 m² et la place de stationnement double extérieure complètent cet ensemble pratique. **Aspect technique : une maison pensée pour demain** Construite en 2018, cette maison respecte les normes RT2012, garantissant performance thermique et acoustique, les équipements et les faibles charges de copropriété (20 €/mois) en font un choix économique et écologique. • Confort moderne : Volets roulants électriques, borne de recharge pour véhicule électrique et moustiquaires sur les fenêtres • Performances énergétiques optimisées • Économies d'énergie : Ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques en autoconsommation. **Localisation ** Située dans un lotissement et calme , cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Les écoles, commerces et services de santé sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique, sécurisé et agréable. **Conclusion :** Cette maison, prête à vivre et sans btravaux à prévoir réunit tous les atouts d'un projet familial réussi : modernité, confort et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre projet Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ou pour en savoir plus … Cette annonce référence 272593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE ANDUEZA (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 82055162000025. Prix du bien : 385 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de caractère à Saint-Martin-de-Seignanx avec potentiel d'aménagement
Située dans un environnement calme et paisible à Saint-Martin-de-Seignanx, cette maison d'habitation d'une surface habitable de 186 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 761 m², elle dispose : • D'un agencement modulable : deux niveaux indépendants ( 1er étage 118m² et RDC 67m²) permettent d'envisager une habitation principale et un logement secondaire, ou une grande maison familiale. • De volumes généreux : de vastes pièces de vie baignées de lumière naturelle créent un cadre de vie agréable. • D'un extérieur : un jardin clos et arboré de 761 m² offre un espace extérieur sécurisé pour profiter des beaux jours. • D'un potentiel d'extension : les combles aménageables en R+2 permettent d'accroître la surface habitable. • D'un garage : un garage de 50 m² complète ce bien. Caractéristiques techniques : • Surface habitable : 186 m² • Terrain : 761 m² • Chambres : 5/6 • Salles de bains : 2 • Cuisine : 2 • Garage : 1 • Combles aménageables Atouts : • Possibilité de diviser la maison en deux appartements distincts, idéale pour un projet locatif ou une grande famille. • Proche de toutes commodités • Environnement calme et verdoyant • Potentiel d'investissement Cette maison nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser entièrement les intérieurs. Cette annonce référence 263677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC MENGUAL (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84757995000019. Prix du bien : 588 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2022 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de caractère 360m² - Terrain prairie forêt étang 2 hectares 500
Située sur la commune de Biaudos, à quelques minutes de Saint-Martin-de-Seignanx et de ses commodités, du littoral landais et aux portes du Pays Basque, venez découvrir cette maison de caractère de 360 m² environ, implantée sur un terrain de 2,5 hectares environ, offrant un cadre exceptionnel pour les amateurs d'espace, de nature et de projets familiaux ou locatifs. Pour la maison principale, vous profiterez d'une grande cuisine, d'un spacieux salon/salle à manger, d'une salle d'eau et d'une buanderie. L'étage est dédié à l'espace nuit avec ses 4 chambres et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins ou vos envies (bureau, salle de jeux, etc...). Cette partie de la maison est équipée de double vitrage, d'une climatisation réversible, et de convecteurs électriques. La toiture a été refaite intégralement. Grâce à ses entrées indépendantes permettant d'aménager 2 appartements (type T3 et T4), ce bien offrira ainsi un potentiel locatif intéressant ou permettra d'accueillir une grande famille ou de créer un espace dédié pour une profession libérale. Le terrain de 2,5 hectares est idéal pour accueillir des chevaux grâce à ses prairies, son bois et son étang, cet espace ravira également les amoureux de la nature. Les dépendances composées d'un garage, un atelier et de diverses autres annexes permettent de répondre aux besoins des bricoleurs et des propriétaires d'équipement agricole ou de loisirs. Des travaux de rénovation sont à prévoir de type second œuvre, électricité, de nouvelles idées d'aménagements seront les bienvenues ainsi qu'une remise au goût du jour pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété pleine de cachet. Dans un cadre naturel avec un fort potentiel d'aménagement, ce bien nécessite votre attention et n'attend que vos projets !! Cette annonce référence 258937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE BLUMHOFER (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 85051899400015. Prix du bien : 519 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2023 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2276.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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