Maison familiale de 111 m² avec 4 chambres à Auch

Auch

Prix de vente2210001990.990990990991 /m²

Les caractéristiques

111 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1063 m²Terrain

Description

Découvrez cette charmante maison située à Auch, offrant une surface habitable de 111 m² parfaitement agencée pour une vie de famille confortable. La propriété se compose de cinq pièces lumineuses, dont quatre belles chambres qui s'adaptent à vos besoins, qu'il s'agisse d'une grande famille ou d'un espace de travail à domicile.

Le séjour, convivial et spacieux, s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'atout supplémentaire : le terrain entièrement clôturé, parfait pour la sécurité des enfants et des animaux de compagnie ainsi que pour profiter d'espaces extérieurs en toute tranquillité.

Située dans un secteur calme d'Auch, cette maison combine le confort de la vie citadine à la quiétude d'un environnement résidentiel. Proche des commodités, écoles et transports, elle constitue une opportunité rare sur le marché. Venez la visiter sans tarder !

Le quartier

Auch

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

234 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

49 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Auch - Maison en pierre rénovée – 3 chambres –

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Maison de 151 rénovée avec piscine et jardin 600m

151m²

À quelques minutes du Centre-ville de Fleurance 32500 ! Venez découvrir cette maison de ville de 151m² sur 600m² de terrain, entièrement repensée pour allier charme de l'ancien et confort d'aujourd'hui. Construite en 1967, elle a bénéficié d'une rénovation complète et qualitative. Vous n'avez qu'à poser vos valises. Au 1er étage : l'espace de vie principal Vous entrez par une entrée privative avec interphone. Grande pièce à vivre très lumineuse, agréable été comme hiver. La cuisine est neuve, équipée et très bien rangée, avec cellier-buanderie attenant. Un vrai plus au quotidien. Côté nuit : 2 chambres calmes, une magnifique salle de bain avec douche italienne XXL et baignoire, WC indépendant. Au rez-de-chaussée : autonome et lumineux Idéal pour accueillir famille, ados ou locataires. Il comprend 2 chambres, une salle d'eau moderne, un WC séparé et un second séjour avec coin cuisine ouvrant directement sur la terrasse. Parfait pour profiter des repas dehors. Dehors, on profite : Piscine pour l'été, balcon avec vue dégagée, terrasse, dépendance de 14m² (atelier / stockage), abri de jardin et même un poulailler. Les prestations qui font la différence : Fibre optique, double vitrage avec moustiquaires, volets roulants électriques, portail motorisé, chauffage électrique + système aérothermie et pompe à chaleur air/air pour maîtriser vos factures. En bref : 4 chambres au total, 2 séjours, 2 cuisines, piscine, dépendances, 600m² de terrain. DPE C (128) / GES A (5) - Budget énergie : 1821€ à 2463€/an. Prix : 249 999€ - Honoraires à charge vendeur. Cette annonce référence 347083 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANADI FARAJ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 92986440300019. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2025 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1821.00 € et 2463.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AUCH Haute-Ville – Maison 133 m², 3 chambres, terrasse, jardin et grands garages

133m²

À vendre à Auch, en haute-ville, à proximité des écoles et des commodités, maison familiale de 133 m² avec 3 chambres, terrasse de 35 m² sans vis-à-vis, jardin arboré et d'importantes surfaces de garage et de stockage, particulièrement intéressantes pour un artisan ou un amateur de grands volumes annexes. Un emplacement privilégié pour profiter d'une vie en centre-ville tout en bénéficiant d'un extérieur et de volumes annexes rarement réunis sur ce secteur. La partie habitable s'ouvre sur une entrée de 9 m² desservant un séjour lumineux de plus de 44 m², caractérisé par son sol en marbre portugais rose et sa cheminée fonctionnelle. Ses ouvertures donnent directement accès à une grande terrasse d'environ 35 m² sans vis-à-vis, tournée vers la verdure et offrant un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. La cuisine indépendante de plus de 16 m² a été rénovée et restera équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une grande chambre de plus de 17 m² avec accès extérieur, une salle de bains de 7,5 m² à moderniser ainsi qu'un WC indépendant. Un véritable atout de cette propriété réside dans ses importantes surfaces annexes. Le vaste sous-sol, complété par plusieurs garages et/ou espaces de stockage, offre de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, bricolage ou stockage de matériel. Des volumes qui pourront notamment séduire un artisan à la recherche d'espace, un collectionneur ou tout simplement une famille ayant besoin de nombreuses dépendances. À l'extérieur, le jardin arboré offre un environnement verdoyant particulièrement appréciable pour une maison située en haute-ville d'Auch. Plusieurs améliorations ont été réalisées récemment : menuiseries double vitrage, VMC et chaudière gaz Saunier Duval récente. Il reste quelques travaux de modernisation qui permettront de personnaliser la maison et d'en révéler pleinement le potentiel. Une maison aux volumes généreux et aux nombreuses annexes, avec terrasse et jardin sans vis-à-vis, au cœur d'Auch et à proximité des écoles et des commodités. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 347683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL SONET PAMBRUN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 98118073000013. Prix du bien : 261 780,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison lumineuse 96 m² avec jardin clos

96m²

AUCH Proche, 10 minutes, maison de plain-pied de 96 m² proposant un cadre de vie paisible entouré de nature. Vous profiterez d'un séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur grâce aux larges baies vitrées, idéal pour savourer la tranquillité de la campagne gersoise. Le bien offre une belle distribution avec ses 3 chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, et un séjour convivial, totalisant 5 pièces. L'ensemble est implanté sur un terrain clos, vous garantissant espace et sécurité pour vos activités de plein air et vos enfants ou animaux. La maison dispose également d'un garage attenant et de volets bleus traditionnels qui lui confèrent tout son charme. Située dans un environnement calme et résidentiel, avec une vue dégagée sur la campagne, elle constitue le choix parfait pour une famille ou une résidence secondaire.

MAISON DE VILLE DE 93 M2

92m²

AUCH, hypercentre, maison de rue en triplex d'une surface de 93 m2 avec sortie extérieure de 80 m2 et balcon expo sud de 7,70 m2 Au rdc, une entrée, au 1er étage, un grand séjour plus cuisine, cellier , dégagement et wc. Au 3 ème étage, deux chambres plus une salle de bain. Dépendance extérieure servant de rangement. Climatisation réversible Le plus, au RDC un commerce générant un revenu supplémentaire de 410 € avec bail datant de 2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AUCH, T4 de 112 M2 Avec ASCENCEUR

122m²

AUCH hypercentre, proches tous commerces et toutes commodités, appartement T4 de 112 m2 à rénover. ( Peintures sols, eléctricité à prévoir. Situé au 1é étage, dans un immeuble en copropriété sécurisé et dans un cadre privilégié, vous aurez la possibilité de pouvoir tous faire à pied. ( course, marché, pharmacie, médecin, berge du gers). Réseaux tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Gasconne en Pierre avec etang AUCH 15mins

150m²

AUCH, 15 minutes, situé dans un cadre agréable avec un étang, maison gasconne en pierre d'une surface de 150 m2 avec deux dépendances de 280 m2 et 360 m2. Ce bien se compose de 4 chambres, une cuisine semi équipée ouverte sur la salle à manger avec une cheminée foyer ouvert, un salon, une salle de bain et un wc. Chai de 47 m2. Rénovation et travaux de rafraichissement à prévoir. Puits. Réseaux tout à l'égout.

Maison de 100 m AUCH

100m²

AUCH proche ( 5 minutes), maison type 4 de 100 m2 situé sur un terrain plat de 1103 m2 expo sud. Composé de 3 chambres, une salle de bain/salle d'eau , un wc séparé plus un grand séjour/salon donnant sur une cuisine ouverte, vous serez immédiatement séduit par ce bien. Le plus, un grand garage fermé de 40 m2 plus dépendances de 40 m2 dans un cadre très agréable.

2210001 991 €/m²

221000

111 m²

5pièces

4ch.