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Charme et confort au cœur de la ville dans ce spacieux appartement avec terrasse

Mandelieu-la-Napoule
0 Chambre
1 Pièce
1 Salle de bain
28
4 Étages
Construit en 1966

Description du bien

SOUS COMPROMIS - Dans une copropriété prisée gardiennée avec son port et sa piscine olympique de 25m, découvrez ce bel appartement lumineux situé idéalement dans un cadre urbain et à 10mn à pied de la mer. Ce bien rare meublé de 29 m² saura vous charmer grâce à sa proximité immédiate avec les commodités tout en offrant un style de vie moderne et serein. Ce studio de charme offre une pièce principale spacieuse ouverte sur une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées, une cuisine équipée très bien agencée et une salle de bain avec grande douche à l'italienne. Situé au 2e étage d'un bâtiment comptant 4 niveaux, profitez également d'une cave pour le rangement. L'appartement exposé sud Est à une très belle vue dégagée sur la piscine et le port. À seulement quelques pas des transports en commun et des commerces, cet appartement est une vraie opportunité en cœur de ville. Contactez Alexandra CHRISTOPHE pour une visite. Charges de 105 euros/mois. Idéal pour un investissement locatif ou premier achat. Cette annonce référence 291355 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA CHRISTOPHE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 50471013800026. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 272,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 564.00 € et 764.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien165000
Prix au m²5892.857142857143

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

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Simulateur de mensualités

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Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
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Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

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Mandelieu-la-Napoule
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165000
5892.857142857143/m² • Pas d'est. travaux