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Ravissant studio cabine REFAIT À NEUF avec loggia, parking et jolie vue

Le Grau-du-Roi
0 Chambre
1 Pièce
0 Salle de bain
22
3 Étages
Construit en 1980

Description du bien

Le Grau-du-Roi, Port-Camargue plage sud, à quelques enjambées de la plage. Coup de coeur assuré pour ce ravissant studio cabine de 23 m2 environ offrant une jolie vue dégagée sur les bateaux et les pins. Situé au 2nd étage (sans ascenseur) d'une jolie copropriété recherchée et sécurisé, il se compose d'une entrée cabine faisant office de chambre (lit double), une salle d'eau avec wc, une jolie cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse. la loggia avec store banne électrique, sera votre meilleure alliée pour vos douces journées d'été. Vous serez séduits par le charme et l'ambiance 'maison de famille' de ce joli bien. Côté prestations ? climatisation réversible, chauffe-eau extra plat, électricité neuve, baie vitrée avec moustiquaire neuve (2023), volets électriques... et bien d'autres atouts que je vous laisserai découvrir lors d'une visite ..... VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Cette annonce référence 291579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PADOVANI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53186697800012. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 523,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien137000
Prix au m²6227.272727272727

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

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Simulateur de mensualités

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Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

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