Acheter un bien immobilier à Le Grau-du-Roi
Joli studio de 21 m2 en 1ère ligne avec balcon
Le Grau-du-Roi, Port-Camargue plage nord, proche du nouveau pôle médical et de la plage. Coup de coeur assuré pour ce joli et lumineux studio de 21 m2 environ. Situé au 2nd et DERNIER ÉTAGE (sans ascenseur), d'une résidence avec piscine proche de la plage, il se compose d'une entrée avec grand placard, une salle de bain avec WC, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, joliment décoré. Jolie vue dégagée depuis le balcon, aucun vis à vis. Climatisation, vendu meublé, parking non attribué (placement libre). Jolie piscine vue mer. Commerces et port proches, mer à quelques enjambées. On visite ? Cette annonce référence 272142 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 626,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement P2 Le Grau du Roi proche plage
LE GRAU DU ROI : CENTRE VILLE Situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence à faibles charges avec eau comprise cet appartement P2 offre un emplacement idéal à seulement 50 mètres de la plage et à proximité immédiate du centre ville. D'une surface d'environ 33m², il se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de douche. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour personnaliser l'espace selon vos envies. Un atout supplémentaire ? Une pièce indépendante avec eau et électricité pouvant à loisir, vous servir de seconde salle d'eau ou de buanderie... idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi!!!!! Cette annonce référence 270814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PADOVANI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53186697800012. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024 Score DPE : 316 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement de 48 m2 proche plage et commerces
'EXCLUSIVITE' Au Grau du Roi, rive gauche, proche centre ville et de la plage dans un quartier calme Venez découvrir cet appartement de 48 m2 situé au 2° étage sans ascenseur dans une petite copropriété de 8 appartements Il est composé d'une entrée donnant sur le séjour salon lumineux de 30 m2 donnant sur un balcon exposé Est, une cuisine fermée équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Les plus: *Menuiseries PVC double vitrage *Climatisation dans chambre et séjour changée 2023 *Faibles charges 550€/an *Proche plage (300m) *Proche centre-ville (500m) *Possibilité de se garer devant la résidence gratuitement *Local à vélo en commun Nota: *Prévoir un rafraichissement papier-peints peinture *Possibilité d'ouvrir la cuisine sur séjour et de créer une 2° chambre APPARTEMENT IDEAL pour résider à l'année ou en pied à terre en bord de mer VENEZ VISITER SANS ATTENDRE !!! Cette annonce référence 269858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE FURCY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 54007700500036. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 550,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMEUBLE GRAU DU ROI RÉNOVÉ PLAGE CENTRE VILLE
À Vendre : Immeuble en Mono propriété , Rénové à 100 m de la Mer, Centre du Grau-du-Roi . Découvrez cette opportunité unique : un immeuble en mono-propriété idéalement situé au cœur de l’hyper centre du Grau-du-Roi, à seulement 100 mètres de la mer. Composition de l’Immeuble : • Deux appartements entièrement rénovés, aménagés avec goût et parfaitement équipés. Ces logements sont vendus meublés, prêts à être habités ou loués. • Un local commercial, idéal pour une activité professionnelle ou générer un revenu locatif supplémentaire. • Un grand garage, offrant un espace de stationnement ou de stockage précieux en centre-ville. Atouts : • Localisation exceptionnelle : à deux pas des plages, des commerces et des attractions de cette station balnéaire prisée. • Prestations modernes et soignées, aucun travaux à prévoir. • Idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale avec des revenus annexes. Ne laissez pas passer cette rare opportunité au cœur du Grau-du-Roi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble d’exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 710€ ~ 960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Julie FELDIS - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 50395916500021
joli studio proche de la plage et des commerces
Le Grau-du-Roi, rive gauche, 300 m de la plage et commerces. Je vous invite à découvrir ce charmant studio de 31 m2 environ avec sa loggia . Situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée aux faibles charges, il se compose d'une pièce de vie très lumineuse, une cuisine équipée, un WC séparé et une salle d'eau avec fenêtre. Un extérieur vous permettra de déjeuner ou prendre le café au soleil. Stationnement aisé au pied de la résidence. quartier très calme et recherché. Plage à 300 m, centre-ville de la station balnéaire et ses rues pittoresques à quelques enjambées (marché, commerces, restaurants etc ...). Ravalement voté et payé. Faibles charges. Climatisation réversible, double vitrage, volets électriques sont autant d'atouts qui sauront vous séduire. Idéal pied-à-terre ou investissement, une petite copropriété sympathique où il fait bon vivre ... Envie de visiter ? Contactez-moi sans délai ! Cette annonce référence 269525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 141 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 269,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 458.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Beau 3 pièces de 53,09 m2 refait à neuf avec vue sur les jardins et les bateaux
le grau-du-Roi, Port-Camargue plage sud, à quelques mètres de la plage .... Vous rêvez d'une vie proche de la mer ? Ce bel appartement est fait pour vous. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une une copropriété sécurisée, proche des commerces et de la plage, ce beau 3 pièces aux volumes généreux (53,09 m2 CARREZ), se compose d'une entrée avec placard/buanderie (ballon d'eau et emplacement machine à laver), une grande cuisine moderne et équipée pourvue de nombreux rangements et plan de travail, une grande pièce de vie avec coin salon et salle à manger, où vous pourrez déjeuner en toute quiétude, tout en contemplant les jardins et les bateaux. Deux belles chambres avec dressing, une salle d'eau moderne et un wc séparé suspendu complètent ce bel ensemble à vivre. Vous disposerez également d'une place de parking privée, numérotée et avec arceau. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol, en supplément. Appartement vendu non meublé, aucun travaux à prévoir, larges baies vitrées 3 vantaux vous conférant un dedans/dehors aux beaux jours. double-vitrage, climatisation réversible, électricité neuve, sont autant d'atouts qui sauront vous séduire. Proche de la plage ,des commerces et de la thalassothérapie, ce joli bien saura ravir les personnes en recherche de calme et de vie dans le sud.... N'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous faire découvrir ce joli bien. Cette annonce référence 232735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 250 Charges prévisionnelles annuelles : 809,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2022 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T3
Situé dans un environnement calme et agréable, à quelques pas des plages et des commerces, cet appartement est une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Au 1er étage d’une petite copropriété, cet appartement T3 de 47,74 m² propose un agencement pratique et fonctionnel . Un séjour lumineux avec kitchenette ouverte, donnant accès à une terrasse de 5,64 m², parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Deux chambres avec placards, d’ une salle de bains et d’un toilette séparé. Les plus du bien :Double vitrage pour un confort thermique et phonique.Petite copropriété calme et bien entretenue. Emplacement privilégié : plages et commerces accessibles à pied. Vendu meublé, il est prêt à être habité immédiatement. Ce bien offre un excellent potentiel pour un projet personnalisé dans un cadre de vie unique. Cette annonce référence 268287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 22 Charges prévisionnelles annuelles : 536,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2024 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ravissant studio cabine entièrement rénové avec parking proche de la plage
Le Grau-du-Roi, rive gauche, proche plage et commerces. Coup de coeur assuré pour ce ravissant studio cabine de 25 m2 environ (4 couchages) , avec sa grande terrasse et sa place de parking privée. Situé au 2 ème ET DERNIER ÉTAGE (avec ascenseur) d'une résidence recherchée en impasse, proche de la plage et des commerces, dont les gros travaux de copropriété ont déjà été réalisés (ravalement, étanchéité etc ....). Il se compose d'une entrée avec coin cabine avec placard, une salle d'eau entièrement refaite avec douche et toilettes, une jolie pièce de vie claire et lumineuse, une cuisine équipée, le tout tourné vers une terrasse aux volumes généreux (12,07 m2) où vous pourrez déjeuner et profiter du soleil de la Camargue. Une place de parking aérien complète ce lot. Exposition SUD OUEST. Nombreux rangements. Electroménager neuf, matelas neufs ainsi que le mobilier extérieur. Climatisation, double vitrage, électricité ok, chauffe-eau plat THERMOR connecté, sont autant d'atouts qui sauront vous séduire. Vendu meublé, AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. Plage à quelques enjambées , proche du Seaquarium, des commerces (superette, boulangerie, boucherie etc ... ouverts à l'année) ainsi que des rues piétonnes et pittoresques de la station. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 267846 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 576,24 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SUPERBE STUDIO DOUBLE CABINE AVEC PARKING PRROCHE PLAGE ET CENTRE VILLE
Le Grau-du-Roi, rive gauche. Laissez vous séduire par ce superbe studio double cabine (6 couchages) de 26,50 m2 habitable (22,02 m2 + 4,48 m2 récupéré en habitation), , entièrement rénové avec des prestations modernes et raffinées. Situé au 3 ème étage avec ascenseur, d'une résidence recherchée avec piscine, il se compose d'une entrée double cabine (une des cabines est actuellement exploitée en buanderie mais peut retrouver très vite sa fonction originelle), un wc séparé, une salle d'eau, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée. Un petit balcon vous offre une jolie sur la piscine. Ce joli bien vous offre un cadre de vie alliant confort et élégance. Capacité : 6 couchages, idéal pour des séjours en famille, entre amis ou pour du locatif. Confort : climatisation, volet roulant électrique, belle luminosité et surtout aucun travaux à prévoir ! Emplacement privilégié : à proximité immédiate des plages et des commerces, tout est à portée de main et de pied ! prestations haut de gamme : résidence sécurisée avec piscine, stationnement privé, vendu entièrement meublé et équipé, rénovation de qualité et soignée. Charges de copropriété peu élévées. Un bien rare où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Une visite s'impose pour succomber à son charme. Visite virtuelle sur SE LOGER, LE BON COIN, BIEN ICI ET SITE BSK IMMOBILIER Cette annonce référence 267845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 607,92 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement
À vendre : Bel appartement duplex meublé avec vue mer, situé en plein cœur du centre-ville, à deux pas de la plage et des commerces. Très lumineux, ce bien d’une surface d’environ 55 m² (40,9 m² loi Carrez) offre un cadre idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant sur un balcon avec une vue en partie sur la mer. Une chambre, une salle d’eau moderne et un WC complètent cet étage. À l’étage supérieur, deux chambres supplémentaires vous attendent, toutes aussi confortables et agréables. Le petit plus : un cellier au rez-de-chaussée, idéal pour ranger vélos, équipements de plage ou autres affaires. L’appartement est équipé d’une climatisation réversible et aucun travaux ne sont à prévoir. Le stationnement est simple et pratique toute l’année grâce à un abonnement à faible coût. Bien en petite copropriété de 8 lots, pas de procédure en cours.
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