Acheter un bien immobilier à Le Grau-du-Roi

Fiche Id-UBW181074 : Le grau du roi, secteur Palais de la mer, T1 Cabine parking d'environ 19 m2 comprenant 1 piece(s) + Loggia de 5 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1980 R?sidence - Equipements annexes : loggia - parking - digicode - ascenseur - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 171 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 104760 Euros (Dont 8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 97000 Euros) - DPE réalisé le : 29/04/2026 - Classe-Energie C : 171 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 672 Euros/an (soit 56 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BERNAMONT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182086 : Le grau du roi, secteur Centre ville rive gauche, T4 au coeur du centre ville d'environ 92 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon - Vue : Lat?rale mer - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : balcon - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie E : 279 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30/01/2026 - Classe-Energie E : 279 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2390 et 3270 Euros - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW166711 : Le grau du roi, T2 avec cabine d'environ 27 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Loggia de 11 m2 - Construction 1985 - Equipements annexes : loggia - parking - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie D : 247 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 127000 Euros (Dont 7.63% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 118000 Euros) - DPE réalisé le : 17/07/2024 - Classe-Energie D : 247 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 255 lots - Charges annuelles : 590 Euros/an (soit 49 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

179500

Idéalement situé dans le secteur très recherché de Plage Sud à Port-Camargue, découvrez ce charmant appartement P2 avec grande cabine, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec gardien et local à vélos. D'une surface habitable d'environ 30 m², complétée par une agréable loggia vitrée d'environ 9 m², ce bien offre un aperçu sur la mer et le port, apportant une atmosphère de vacances toute l'année. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur la loggia, d'une chambre avec placard, d'une grande cabine permettant plusieurs couchages, d'une salle d'eau avec douche ainsi que d'un WC indépendant. En bon état général, il est vendu entièrement meublé et prêt à être occupé. Situation privilégiée : accès direct au port, à seulement 150 mètres des commerces, 250 mètres de la plage et du chenal. Et pour finir une place de parking privée ainsi qu'un cellier comblera le lot. Un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour profiter pleinement du cadre exceptionnel de Port-Camargue. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 337086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PADOVANI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53186697800012. Prix du bien : 179 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179500

Dans une copropriété bien entretenue et sécurisée. Appartement coup de cœur vendu meublé si besoin, avec balcon, et terrasse/solarium. (40 m2 environ au total. soit 28 m2 carrez + 12m2 hors carrez + 9m2 solarium cf plan). Idéalement situé au Grau du Roi. Proche plage, commerces à proximité et centre avec toutes commodités. Tout peux se faire à pied. Secteur Rive gauche, quartier Palais de la mer/Seaquarium. Au 3ème et dernier étage du bâtiment de la résidence. Vue dégagée bien orientée. Appartement type P2dc. Dupex 2 Pièces. Entrée sur coin cabine, salle d'eau avec WC. Belle Kitchenette aménagée, séjour avec balcon fermé. L'escalier déssert à l'étage 1 chambre avec mezzanine terrasse/solarium. (5 couchages possibles). Le tout optimisé, propre au gout du jour, en bon état et habitable de suite. Une place de parking privée complète de bien. Idéal pied à terre ou location de vacances. Un bien rare qui mérite une attention particulière. Cette annonce référence 337308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 50372198700033. Prix du bien : 179 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 389 Charges prévisionnelles annuelles : 615,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2026 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181744 : Le grau du roi, secteur Centre ville rive gauche, Programme 16 appartements du studio au p3. pk d'environ 35 m2 + Terrasse de 5 m2 - Vue : Sans vis ? vis - Construction 1975 Traditionnelle - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie D : 197 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 159000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02/02/2026 - Classe-Energie D : 197 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 1010 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 400 Euros/an (soit 33 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181701 : Le grau du roi, secteur Boucanet, T2 cabine cellier d'environ 52 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Loggia de 10 m2 - Vue : Citadine - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : loggia - double vitrage - cellier - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie D : 231 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 169000 Euros (Dont 5.63% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - DPE réalisé le : 23/09/2021 - Classe-Energie D : 231 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 250 Euros/an (soit 21 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BERNAMONT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW160244 : Le grau du roi, secteur Lac salonique, T2 cabine parking d'environ 26 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 9 m2 - Vue : Lat?rale sur le lac - Construction 1991 Traditionnelle - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - piscine - - chauffage : Aucun Lac de la Salonique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 179000 Euros (Dont 5.29% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 650 Euros/an (soit 54 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW173570 : Le grau du roi, secteur Espiguette, T3 terrasse parking d'environ 51 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 13 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 2008 Traditionnelle - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 199280 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 188000 Euros) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 744 Euros/an (soit 62 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW175252 : Le grau du roi, secteur Centre ville canal, Local commercial murs fonds cr?perie d'environ 33 m2 - Vue : Canal - Construction 2021 R?nov?e - Equipements annexes : double vitrage - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 198450 Euros (Dont 4.45% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 190000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 148 Euros/an (soit 12 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW179812 : Le grau du roi, secteur Centre ville rive gauche, T1 terrasse avec vue mer lat?rale d'environ 36 m2 comprenant 1 piece(s) + Terrasse de 10 m2 - Vue : Lat?rale mer - Construction 2022 R?cente - Equipements annexes : terrasse - digicode - double vitrage - ascenseur - cellier - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie A : 67 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 221130 Euros (Dont 5.3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 Euros) - DPE réalisé le : 05/10/2022 - Classe-Energie A : 67 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 211 et 286 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 876 Euros/an (soit 73 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125000

Vous en rêviez ? Je vous l'ai trouvé ! Ravie de vous présenter ce lumineux studio cabine de 21 m2 environ , à quelques enjambées de la plage et du centre-ville. Situé au 2ème étage (sans ascenseur), il se compose d'une entrée cabine avec lit superposé, une salle d'eau avec WC, une lumineuse pièce de vie joliment décorée avec cuisine ouverte et grand placard de rangement. Une belle terrasse offrant une vue dégagée sera votre meilleure alliée pour des déjeuners en famille ou entre amis. Une place de parking privée et numérotée complète ce bel ensemble à vivre. Proche plage, commerces, Seaquarium et centre-ville animé de notre jolie station balnéaire. Vendu meublé. Appartement climatisé Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou pourquoi pas, résidence principale ... On visite ? Cette annonce référence 334988 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2025 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181486 : Le grau du roi, secteur Rive gauche, T2 avec terrasse et parking d'environ 35 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 5 m2 - Vue : D?gag?e, sans vis ? vis - Construction 1975 Traditionnelle - Equipements annexes : parking - digicode - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie D : 197 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 159000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02/02/2026 - Classe-Energie D : 197 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 1010 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 398 Euros/an (soit 33 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW156917 : Le grau du roi, secteur Centre rive gauche, T3 terrasse vue canal d'environ 67 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 22 m2 - Vue : Sans vis ? vis et canal - Construction 1900 Traditionnelle - Equipements annexes : terrasse - double vitrage - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 178 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 272000 Euros (Dont 4.62% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 260000 Euros) - DPE réalisé le : 19/01/2024 - Classe-Energie C : 178 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 791 et 1071 Euros - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180780 : Le grau du roi, secteur Centre ville rive gauche, T1 spacieux proche plage d'environ 29 m2 comprenant 1 piece(s) + Balcon de 4 m2 - Vue : Rue + apper?u mer - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : balcon - digicode - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 142 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 125000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22/10/2024 - Classe-Energie C : 142 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 400 et 600 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 384 Euros/an (soit 32 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165000

le Grau-du-Roi, rive gauche, quartier du Seaquarium. Je vous invite à découvrir ce lumineux appartement T2 CABINE (6 couchages) de 36 m2 environ. Située dans une résidence PROCHE DE LA PLAGE, il se compose d'une entrée cabine, une salle d'eau avec WC, une chambre, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ouverte sur pièce de vie. Une loggia lumineuse et offrant une jolie VUE DEGAGEE sera votre meilleure alliée pour vos soirées d'été. Une PLACE DE PARKING complète ce bel ensemble à vivre. CLIMATISATION, compteur électrique refait, double vitrage, volet électrique. VENDU MEUBLÉ Possibilité d'acquérir UN GRAND CELLIER en supplément. Résidence ravalée il y a quelques années. Proche plage et centre-ville, commerces de proximité à quelques enjambées. Une visite s'impose. Cette annonce référence 330348 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 485,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159000

EN EXCLUSIVITÉ – LE GRAU-DU-ROI – PALAIS DE LA MER À seulement 400 m de la plage et au pied des commerces ! Idéalement situé dans le secteur recherché du Palais de la Mer, découvrez ce charmant T2 cabine, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à pied de la plage. Fonctionnel et parfaitement entretenu, cet appartement se compose de : une entrée avec WC indépendants une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée une chambre avec placard un coin cabine avec lits superposés, idéal pour accueillir famille ou amis une salle d'eau Une loggia fermée vient compléter ce bien et offre environ 10 m² supplémentaires, véritable espace de vie en plus à profiter toute l'année. Les + du bien : * Place de parking privative * Résidence avec piscines sécurisées * Appartement vendu meublé – jusqu'à 6 couchages * Exposition plein Sud côté jardin * Climatisation installée intérieurement (reste unité extérieure à finir suivant le règlement de copropriété) * Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement ni dans la copropriété (ravalement récent des façades) Un pied-à-terre idéal à la mer ou un excellent investissement locatif ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 334057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE FURCY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 54007700500036. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 383,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2024 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au Grau-du-Roi, à proximité de l'Espiguette et à seulement quelques minutes à pied de Port Camargue, découvrez cette agréable maison de plain-pied avec garage et jardin, offrant un cadre de vie idéal entre mer et tranquillité. Parfaitement optimisée, la maison propose trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. La pièce de vie, spacieuse, traversante et exposée sur plusieurs côtés, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Elle permet également une circulation fluide vers les différents espaces extérieurs, entre terrasses et jardin, pour profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage communicant avec cellier complète l'ensemble et offre de belles possibilités de stationnement et de rangement. Un abri voiture supplémentaire permet d'accueillir des véhicules de grand gabarit, notamment un camping-car. Plusieurs véhicules peuvent ainsi être stationnés aisément sur la propriété. La maison a été soigneusement entretenue et ne nécessite aucun travaux, si ce n'est une éventuelle mise au goût du jour selon vos envies. Côté confort et performances énergétiques, le bien bénéficie du double vitrage, d'une isolation des combles ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en maison de vacances. Pour organiser une visite, un seul numéro : 0 652 804 559. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GABIZON VICTOR, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 979432317) Référence agence : 15069

Fiche Id-UBW178012 : Le grau du roi, secteur Rive droite, T3 vue mer garage d'environ 55 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 9 m2 - Vue : D?gag?e et mer - - Equipements annexes : terrasse - balcon - garage - digicode - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 148 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 349000 Euros (Dont 4.18% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 335000 Euros) - DPE réalisé le : 08/10/2025 - Classe-Energie C : 148 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 820 Euros/an (soit 68 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BERNAMONT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150000

Le Grau-du-Roi centre – Bien rare ! Idéalement situé en plein cœur du Grau-du-Roi, à deux pas des commerces, de l'animation et de la mer, ce bien de caractère représente une opportunité rare sur ce secteur très prisé. Le bien : Cette maison de village d'environ 45 m², sur deux niveaux, offre un beau potentiel à qui saura la transformer selon ses envies. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec un espace de rangement sous l'escalier. Un patio ouvert complète ce niveau : fonctionnel et bien pensé, il abrite les WC et la salle d'eau, et pourra facilement être fermé par une verrière pour gagner en confort tout en conservant la lumière naturelle. À l'étage, deux chambres dont une d'environ 14 m², idéales pour accueillir plusieurs occupants. Les points forts : - Emplacement exceptionnel – plein centre du Grau-du-Roi - Bien rare sur le secteur - Patio pouvant être couvert par une verrière - 2 chambres à l'étage - Idéal investissement locatif - Parfait pour un commerçant souhaitant loger ses saisonniers - Fort potentiel après rénovation Idéal pour : Un investisseur cherchant un rendement locatif dans une station balnéaire prisée, ou un commerçant local souhaitant disposer d'un logement pour son personnel saisonnier à deux pas de son activité. Cette annonce référence 333991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA BOUTIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81739488500013. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

70000

Nouveauté à la vente Fonds de commerce avec reprise de droit au bail. Négociation significative avec ou sans matériel. Activité de Restauration sur place ou à emporter. Ouvert à l'année. Local de 100 m2 environ + terrasse. Potentiel a développer. Dans Centre commercial. Secteur Rive Gauche. Port Camargue. Données comptables et informations sur demande. Cette annonce référence 333582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 50372198700033. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181485 : Le grau du roi, secteur Rive gauche, T2 avec terrasse et parking d'environ 35 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 5 m2 - Vue : Rue - Construction 1975 R?sidence - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 182 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 160000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03/02/2026 - Classe-Energie C : 182 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 680 et 950 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 395 Euros/an (soit 33 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

465000

Situé au dernier étage sans ascenseur d'une résidence très prisée et sécurisée de Port Camargue, découvrez ce superbe appartement T3 traversant de 70 m² environ aux prestations haut de gamme. Il se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine aménagée et équipée récente, offrant une vue dégagée sur la piscine et la mer. Cet espace se prolonge avec une magnifique terrasse spacieuse exposée ouest équipée d'un store-banne. La partie nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Les deux chambres donnent accès à une deuxième terrasse exposée est, parfaite pour profiter du soleil du matin. Vous trouverez également une salle d'eau et des rangements pratiques. Prestations : appartement traversant, climatisation réversible, résidence sécurisée avec nombreux stationnements, possibilité d'acquérir un garage en supplément. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, la piscine, les espaces verts... Un bien rare sur le secteur, alliant confort, standing et une situation exceptionnelle à deux pas de la mer. Cette annonce référence 332863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 180 Charges prévisionnelles annuelles : 2 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180877 : Le grau du roi, secteur Centre ville rive droite, T2 en rdc rive droite d'environ 41 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 11 m2 - Vue : Sur cour - Construction 1956 Traditionnelle - Equipements annexes : terrasse - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie D : 233 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 178000 Euros (Dont 4.71% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170000 Euros) - DPE réalisé le : 12/05/2022 - Classe-Energie D : 233 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 620 et 880 Euros - Bien en copropriété comprenant 12 lots - Charges annuelles : 528 Euros/an (soit 44 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181081 : Le grau du roi, secteur Quai d honneur, T3 parking cellier d'environ 43 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Loggia de 11 m2 - Vue : D?gag?e - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : loggia - parking - digicode - ascenseur - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 115 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 294840 Euros (Dont 5.3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 280000 Euros) - DPE réalisé le : 08/04/2026 - Classe-Energie C : 115 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 1020 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 960 Euros/an (soit 80 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BERNAMONT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW159645 : Le grau du roi, secteur Centre ville canal, T2 duplex avec vue exceptionnelle d'environ 43 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 8 m2 - Vue : Magnifique vue port - Construction 2021 R?cente - Equipements annexes : terrasse - digicode - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 141 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 260000 Euros (Dont 3.17% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 252000 Euros) - DPE réalisé le : 08/04/2024 - Classe-Energie C : 141 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 350 et 540 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 150 Euros/an (soit 13 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MARIANNE SERVILE DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT 6 COUCHAGES DE 28M2 Situé au 2ᵉ étage, cet appartement P2 vous séduira par son emplacement recherché, à deux pas du Seaquarium et à proximité des plages, commerces et animations du Grau-du-Roi. Il se compose d'une pièce de vie avec petite cuisine, d'une chambre indépendante, d'un coin cabine avec lits superposés, idéal pour accueillir famille ou amis, ainsi que d'un balcon agréable pour profiter de l'extérieur. Résidence sécurisée - sans ascenseur - 75 € de charges de copro par mois - Un garage complète ce bien, un véritable atout sur le secteur. Que ce soit pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement offre un beau potentiel dans un environnement très apprécié.

173000

P2 AVEC VUE DÉGAGÉE + APERÇU LAC – DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR Vous cherchez un bien clé en main, idéal pour profiter du Grau-du-Roi/ Port Camargue ou réaliser un investissement rentable ? Ne cherchez plus. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement 2 pièces vous offre un cadre de vie privilégié à seulement 100 m du lac et 250 m du port et des commerces. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel et lumineux avec : Un séjour agréable ouvrant sur une loggia d'angle exposée Sud-Est Une vue dégagée avec un aperçu sur le lac, rare sur le secteur Une cuisine équipée prête à l'usage Une chambre confortable Une salle d'eau avec douche WC séparé (très recherché) Appartement vendu entièrement meublé, prêt à être exploité immédiatement (résidence secondaire ou location). LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Dernier étage avec ascenseur Résidence sécurisée avec interphone Accès PMR Double vitrage Loggia en angle (plus d'espace + luminosité) Parking commun dans la résidence Possibilité d'acquérir un garage en supplément Un emplacement stratégique : Proximité immédiate du lac Accès rapide au port Tous commerces accessibles à pied INVESTISSEMENT RENTABLE Idéal pour location saisonnière ou pied-à-terre rentable MON AVIS DE PRO Un bien rare sur le secteur grâce à : Son étage élevé Son exposition idéale Sa vue dégagée avec vue sur le lac Contactez-moi rapidement pour organiser une visite Cette annonce référence 327449 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BOUDRANDI (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 95225881200017. Prix du bien : 173 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2025 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

6550

Cellier privatif en sous-sol sur PORT-CAMARGUE PLAGE SUD. Idéal pour stocker, rentrer les vélos. Hauteur : 2,36 m2 Non inondable Cette annonce référence 330559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 6 550,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 18,84 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHRISTINE RODRIGUEZ DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE AU GRAU DU ROI RIVE DROITE À deux pas de la plage et du centre-ville, ce T3 cabine de 79 m² situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble de seulement 3 lots qui offre un cadre de vie agréable et recherché. Ce bien se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'un espace cabine permettant un couchage supplémentaire, ainsi que d'une seconde salle d'eau indépendante, apportant un réel confort au quotidien. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement des commodités et des plages à pied, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Un garage, véritable atout rare sur le secteur, complète ce bien. Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. À visiter sans tarder !