*** APPARTEMENT 18M² AVEC PLACE DE PARKING – GRAU DU ROI – PORT CAMARGUE***

Le Grau-du-Roi
*** APPARTEMENT 18M² AVEC PLACE DE PARKING – GRAU DU ROI – PORT CAMARGUE*** - photo 1
Prix de vente1020005666.666666666667 /m²

Les caractéristiques

18 m²Surface
1Pièce
1Salle de bain
2Étages
1979Construction

Description

*** APPARTEMENT 18M² AVEC PLACE DE PARKING – GRAU DU ROI – PORT CAMARGUE***

*PORT CAMARGUE*

RÉSIDENCE SANTA MARIA

Spécial investisseurs !

Idéalement situé, venez découvrir ce charmant studio cabine de 18 m² au 1er étage (sans ascenseur), avec place de parking privative.

Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse, d'un coin nuit équipé de lits superposés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vendu entièrement meublé, cet appartement présente plusieurs atouts :

Entrée, boîte aux lettres et porte d'entrée refaites récemment, Orientation Est, Climatisation réversible, Volets roulants électriques neuf, Façade rénovée il y a un an et demi, Bonne rentabilité locative.

À seulement cinq minutes des plages et à proximité immédiate des commodités.

Ne manquez pas cette belle opportunité !

Une vidéo du bien est disponible sur demande.

Cette annonce référence 325021 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012.

Prix du bien : 102 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2025

Score DPE : 209 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 452.00 € et 612.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Le Grau-du-Roi

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
209 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
7 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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