APPARTEMENT T4 AVEC ASCENSEUR, TERRASSE, PISCINE ET VUE MER

Le Grau-du-Roi

Prix de vente5650005485.436893203883 /m²

Les caractéristiques

103 m²Surface

4Pièces

3Chambres

5Étages

1966Construction

Description

L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 103 M2 HABITABLES AVEC TERRASSE SITUE AU 1ER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR DE LA PRESTIGIEUSE RESIDENCE "LE PRISKA" AU GRAU-DU-ROI.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une agréable terrasse de 14 m² offrant une belle vue dégagée avec la mer à l'horizon. Véritable espace de vie extérieur, elle dispose également d'un barbecue intégré et d'un point d'eau, idéal pour profiter pleinement des repas et moments de convivialité.

La cuisine, entièrement équipée, bénéficie d'une conception particulièrement agréable : à la fois séparée et ouverte sur le salon, elle communique également avec la terrasse.

Côté nuit, l'appartement propose trois chambres : deux disposent de placards intégrés, tandis que la troisième bénéficie d'un dressing. Une belle salle d'eau avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace.

Sa distribution fonctionnelle, son côté traversant, son calme et son exceptionnelle luminosité font de cet appartement un lieu de vie particulièrement agréable.

Une cave et une possibilité de stationnement sécurisé non nominatif viennent compléter ce bien.

La résidence « Le Priska » offre à ses occupants un cadre privilégié avec une belle piscine, de vastes espaces verts ainsi qu'un accès direct à la plage du Boucanet.

Un appartement idéal pour profiter de la Grande Bleue toute l'année, à découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Emmanuelle SILVESTRE.

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DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

153 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

33 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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