T3 cabine avec terrasse et garage, proche centre-ville

Le Grau-du-Roi
T3 cabine avec terrasse et garage, proche centre-ville - photo 1
Prix de vente4390005556.962025316456 /m²

Les caractéristiques

79 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Étage
1949Construction

Description

CHRISTINE RODRIGUEZ DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE AU GRAU DU ROI RIVE DROITE

À deux pas de la plage et du centre-ville, ce T3 cabine de 79 m² situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble de seulement 3 lots qui offre un cadre de vie agréable et recherché.

Ce bien se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'un espace cabine permettant un couchage supplémentaire, ainsi que d'une seconde salle d'eau indépendante, apportant un réel confort au quotidien.

Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement des commodités et des plages à pied, tout en bénéficiant d'un environnement paisible.

Un garage, véritable atout rare sur le secteur, complète ce bien.

Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

À visiter sans tarder !

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91 à 150C
151 à 230D
162 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
5 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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