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Maison neuve à construire PEUPLIER_5CH_126_V4 BELLE MAISON DE 5 CHAMBRES Cette maison de 5 chambres offre une superficie initiale de 126 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 40 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 67 53 31 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 53 31.
Appartement 3 pièces en résidence seniors – Investissement sécurisé avec locataire en place Zefir vous propose à la vente un charmant appartement de 3 pièces de 52 m², situé au cœur de Caen, au sein d'une résidence seniors récente et sécurisée. Investissement serein : Locataire en place – Revenus locatifs immédiats Gestion assurée par une société spécialisée – Aucun souci de gestion Résidence de standing notée 7,8/10 par ses résidents Le bien en détail : Un séjour lumineux, idéal pour se détendre Deux chambres confortables Un coin cuisine fonctionnel Une salle d'eau moderne Un balcon de 7 m², parfait pour profiter des beaux jours Une place de parking privative Atouts de la résidence : Construction récente (2015) – Confort et normes modernes Résidence sécurisée et adaptée aux seniors Espaces communs et services dédiés aux résidents Emplacement idéal : Proche du centre commercial Rocade Sud, des transports en commun (tramway direct vers la gare et le centre-ville) et de nombreux commerces Pourquoi investir à Caen ? Ville dynamique : Préfecture du Calvados, siège du Conseil régional de Normandie Forte demande locative seniors : 21,1 % de retraités (24 500 personnes) Revenu moyen par habitant : 22 400 €/an Normandie, une région propice à l'investissement : 28 % de la population est retraitée, avec un besoin croissant en logements adaptés Informations techniques : DPE C Taxe foncière : 611 € Loyer annuel : 7450€ Pas de vacance locative (loyers garantis 12 mois par an) Investissement clé en main et sécurisé ! Intéressé ? Contactez Zefir dès maintenant pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
FLEURY-SUR-ORNE, DANS UNE RUE RECHERCHÉE, PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS (écoles, commerces et transports en commun et voie verte). JOLIE MAISON COMPRENANT AU RDC, UNE ENTRÉE, UN COULOIR DESSERVANT UNE CUISINE SÉPARÉE, UN SALON-SÉJOUR AVEC SA CHEMINÉE, BIEN EXPOSÉ ET LUMINEUX AVEC 3 PORTES FENÊTRES, 2 CHAMBRES AVEC PLACARDS, UN BUREAU, UNE BELLE SALLE DE DOUCHE, UN WC SÉPARÉ. À L'ÉTAGE, UNE MEZZANINE, UNE TRÈS GRANDE CHAMBRE AVEC UN PETIT BALCON. CAVE EN SOUS-SOL COMPRENANT UNE BUANDERIE, UN ATELIER, UNE PIÈCE DE RÉCEPTION ET DU BONUS À DÉCOUVRIR... GRAND GARAGE ACCOLÉ 1 VÉHICULE AVEC PORTE MOTORISÉE STATIONNEMENT 2 VÉHICULES DANS LA PARCELLE. JARDIN ARBORÉ ET CLOS. PVC DOUBLE VITRAGE VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES Cette annonce référence 303099 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA FRETAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 82886149200035. Prix du bien : 362 250,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2024 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 87 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4230.00 € et 5800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr