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MAISON, GITES ET SPA
EN EXCLUSIVITE BSK CAEN Immobilier – David TALVAST vous propose cette charmante maison en pierre du XVIIIe siècle, pleine de caractère, entièrement rénovée et actuellement exploitée en gîte haut de gamme (Love Room). Située au cœur d'un bourg dans un petit village à 10 min de CAEN, cette propriété de 100 m² habitables est nichée dans son cocon de verdure de 204 m², sans vis-à-vis. Vous y trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte récente, un salon détente. Un espace SPA avec son jacuzzi de 6 places, haut de gamme et sa douche sensorielle permet d'offrir une expérience exceptionnelle au locataire du gîte. Un garage permet également d'entreposer vélos et matériel de plage. À l'étage : trois belles chambres (13,93 m², 13,68 m², 11,11 m²), une salle de bains avec douche italienne en travertin, miroir sensitif et WC. Ce bien a été entièrement rénové il y a environ deux ans : isolation, huisseries changées, poêle à granulés pour le chauffage et électricité. Actuellement exploité en gîte avec un excellent rendement annuel d'environ 10,5 % (environ 30 000 € de CA). Annoncé sur 9 plateformes (Booking, Airbnb, Love n Spa…) avec site internet dédié (valeur : 4000 € – inclus dans la vente). Caractéristiques : RDC Séjour : 27,78 m² (cuisine neuve, poêle à pellets) Salon détente : 17,52 m² (spa 6 places + douche sensorielle) Cellier technique : 1,69 m² WC suspendu : 2,26 m² Étage 1 Dégagement : 6,54 m² Salle de bains : 5,15 m² (douche italienne, WC) Chambre 1 : 13,93 m² Chambre 2 : 13,68 m² Chambre 3 : 11,11 m² Extérieurs : Jardin paysager, mobilier, terrasse, garage isolé Taxe foncière : 600 €/an Le bien est vendu meublé et peut être exploité dès son achat. Vous êtes intéressé ? Contactez-moi directement pour ce bien coup de cœur : 07 81 76 32 28 ou dtalvast@bskimmobilier.com Cette annonce référence 290601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID TALVAST (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 84885782700010. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2022 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fond de commerce d'une boutique de commerce
Au Cœur de Caen, un fond de commerce de couture spécialisé dans la retouche de vêtements, occupe une boutique d'environ 42 m². La boutique comprend - un accueil clientèle et atelier. - Deux cabines d'essayage pour le confort de chacun. - Une réserve fonctionnelle et des installations sanitaires. Le matériel nécessaire à la couture, incluant des machines modernes et des équipements professionnels. La présence d'une employée totalement autonome, apporte une valeur ajoutée à l'efficacité opérationnelle de l'entreprise. Le loyer mensuel s'élève à 382,57, représentant une opportunité attrayante pour les entrepreneurs cherchant à s'établir dans le secteur de la couture. Cette entreprise bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une réputation établie. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 290446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE DELAVALLEE (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 82065425900028. Prix du bien : 28 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 23 000,00 € Honoraires TTC : 21,74 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Belle maison à vendre - Votre havre de paix en périphérie urbaine
Découvrez cette charmante maison de 110 m² 90 m² loi carrez, construite en 1987, située dans une commune à 7 kms du centre ville de Caen, alliant vie tranquille et proximité urbaine. Composée de 4 pièces, cette maison sans mitoyenneté est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre apaisant. L'intérieur bien agencé inclut un sous sol pratique. Bien entretenue, elle offre un confort immédiat sans travaux à prévoir. Volets électriques et solaires, poele à bois, une belle cuisine aménagée et équipée dans cette grande pièce de vie, une chambre parentale avec sa salle d'eau complètent le rez de chaussée. A l'étage, 2 chambres, 1 salle d'eau WC et 1 petit bureau de 7,60 m² qui peut être une 4ème petite chambre. Elle dispose d'un jardin de 500 m² environ, une belle terrasse avec store banne motorisé, à 500 m de toutes les commodités locales, telles que les écoles et les commerces, les transports en commun, cabinet paramédical (3 médecins généralistes, infimiers, podologue, kiné) en fait le choix parfait pour une vie quotidienne sans tracas. Contactez *GUEZET VÉRONIQUE* pour plus d'informations sur cette opportunité exceptionnelle. Cette annonce référence 289863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 47796721000048. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement de 5 pièces de 70 m2 en vente à Caen - Idéal pour investisseur
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 5 pièces de 70 m² situé à Caen. Ce bien se situe au 2ème étage d'un immeuble de 12 étages et est aménagé de la manière suivante : - Un séjour cosy - Une cuisine - Quatre chambres - Deux salles d'eau - Un WC Atouts : - Une place de parking pour faciliter votre quotidien, - Une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Parce que la localisation compte aussi : - Arrêt de bus Pointcarré à 5 minutes à pied, - Arrêt de tram Rostand Fresnel à 9 minutes à pied, - Ecole maternelle à 15 minutes à pied, - Ecole primaire à 9 minutes à pied, - Collège à 8 minutes à pied, - Lycée à 10 minutes à pied, - Parc Claude Decaen à 6 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1320€ - Appels de charges : 178€/mois Les travaux de rénovation énergétique sont en cours sur la copropriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
CAEN - Appartement 6 pièces avec BALCON et parking couvert
Vincent BÉGUIN immo vous propose, en EXCLUSIVITÉ : . à deux pas du centre ville, appartement 6 pièces traversant en très bon état 102m2, composé de : une entrée, un séjour-salon exposé SUD avec BALCON, une cuisine aménagée équipée, un cellier, quatre chambres, rangements, une salle de bains, un WC séparé. Une place de parking couvert et une cave avec électricité. DPE « C » (réalisé en 2025) Prix de vente : 250.000 € Honoraires de négociation inclus : 4,66% du prix de vente affiché (à la charge de l'acquéreur) Prix net vendeur : 238.350 € Charges prévisionnelles annuelles: 3.631€ (soit 302,60€/mois, eau et chauffage INCLUS) . Copropriété de 257 lots référence n°533 . pour toute précision et/ou visite, contactez : Vincent BÉGUIN immo Estimation offerte Consommation énergie primaire : 170 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 136 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1466€ et 1984€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. [URL masquée pour votre sécurité] #immobiliercaen #venoix #parking #balcon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Studio secteur Saint-Gabriel à Caen
Nous vous proposons ce studio situé dans une résidence calme et sécurisée, proche des commerces, des transports et des écoles, qui se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée, d'un coin nuit. Une cave et une place de parking complètent l'appartement. Proche de la prochaine ligne de tramway, ce studio vendu occupé est l'idéal pour un investissement locatif. Cette annonce référence 289565 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047. Prix du bien : 87 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 396 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T2 Caen centre
Nous vous proposons en exclusivité cet appartement de 2 pièces situé à proximité du centre de Caen dans une résidence sécurisée qui se compose d'une entrée avec ses rangements, un séjour bien exposé, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Une place de parking privative complète l'appartement. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, rare sur le secteur à voir rapidement. Cette annonce référence 288861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 43 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SOUS OFFRE
SOUS OFFRE Nous vous proposons ce grand T1 de plus de 44m² à deux pas du Campus 2 dans une résidence sécurisée de 1994. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur il se compose d'une entrée avec des placards, une grande pièce de vie, une cuisine équipée ouverte, un coin nuit avec des rangements et un garage en sous-sol. Proche de toutes les commodités ( Campus 2, Tram arrêt Campus 2 Caen, les commerces secteur Côte de Nacre) et sans travaux à prévoir cet appartement est l'idéal pour un investissement locatif. A voir rapidement. Cette annonce référence 288393 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047. Prix du bien : 143 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 90 Charges prévisionnelles annuelles : 830,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2023 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement de 3 pièces secteur CAMPUS 2
Nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 50m² loi carrez et 65 m² au sol situé dans une résidence fermée et sécurisée de 1994 à deux pas du Campus 2 au 3ème et dernier étage avec ascenseur qui se compose d'une entrée, un séjour double avec une cuisine ouverte équipée, deux belles chambres, une salle de bains avec wc. Un garage en sous-sol complète l'appartement. Pas de travaux à prévoir idéal pour un investissement locatif. Rare sur le secteur, une visite s'impose. Cette annonce référence 288019 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 90 Charges prévisionnelles annuelles : 2 060,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2023 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
GRANDE MAISON SUR GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE
UNIQUEMENT AVEC MARINA BSK IMMOBILIER COMMUNE OUEST DE CAEN Proche des écoles, commerces et transports Maison de plain-pied surélevée de 170M2 avec vue dégagée, édifiée sur une parcelle de 3500m2 env, CONSTRUCTIBLE avec 2 accès distincts. Entrée, salon/salle à manger avec accès directe sur la terrasse exposée sud, grande cuisine lumineuse, couloir avec placard, desservant un WC séparé avec lave-main, une grande salle de douche, 2 chambres avec placards. En sous-sol, couloir avec placards desservant un WC séparé, une chaufferie dont une pompe à chaleur a été installée récemment, 2 chambres avec placards, une salle de jeux donnant accès direct une seconde terrasse exposée sud. Grande cave Garage avec porte motorisée donnant sur une pièce sous la terrasse de 37M2 (fenêtres, électricité et chauffages) Grand couloir desservant une grande cave à vin. Grand jardin arboré et potager, 2 appentis, un garage en pré-fabriqué. Nombreuses stationnements devant et dans la parcelle Cette annonce référence 287778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA FRETAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 82886149200035. Prix du bien : 556 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2025 Score DPE : 320 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4280.00 € et 5840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
F3 duplex 50m2 en DERNIER étage - Caen centre ancien
Vincent BÉGUIN immo vous propose, en EXCLUSIVITÉ : CAEN centre ancien, F3 duplex en DERNIER étage composé de : un séjour-cuisine équipée de 26m2 exposé SUD, une belle chambre et un bureau, une salle d'eau, un WC séparé. Agencement OPTIMISÉ. DPE « E » (réalisé en 2024) Facile à passer en DPE "D" Prix de vente : 169.300 € Honoraires de négociation : 5,49% du prix de vente affiché (à la charge de l'acquéreur) Prix net vendeur : 160.000 € Charges prévisionnelles annuelles: 1.335€ (soit 111€/mois) (possibilité de réduire les charges) Copropriété de 8 lots principaux. référence n°531 pour toute précision et/ou visite, contactez : Vincent BÉGUIN immo La Sobriété immobilière ---- Estimation offerte ----- Estimation offerte ---- . Consommation énergie primaire : 271 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 118 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000€ et 1410€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. [URL masquée pour votre sécurité] #immobiliercaen #dernieretage #parking #caencentre #guillaumeleconquerant #conquerant #guillaume
Appartement 2 pièces 28 m² - Caen
Emplacement recherché, à seulement 10 minutes à pied de la place Saint-Sauveur, cet appartement cosy de 28 m² vous séduira par son charme atypique et sa localisation idéale. Tous les commerces, transports en commun et services sont accessibles à pied. Les atouts du bien : Au 3e et dernier étage d'un petit immeuble calme. Pièce de vie lumineuse sous rampant avec poutres apparentes et kitchenette fonctionnelle. Chambre séparée avec salle de bain attenante. Ambiance chaleureuse et authentique. Bus et tram à deux pas pour un accès facile à toute la ville. Idéal pour un couple, un étudiant, un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez nous pour organiser une visite ! Cette annonce référence 286765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION GRANDVAL (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83352852400014. Prix du bien : 106 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025 Score DPE : 431 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fond de commerce à Caen
EXCLUSIVITE Nous vous proposons ce fond de commerce situé sur le secteur recherché de l'abbaye aux Dames qui se compose d'une pièce principale, une arrière-boutique, un WC. Le local a une activité de salon de coiffure actuellement et son emplacement dispose de stationnement gratuit autour de la place Maurice Fouques. Toutes les activités commerciales sont possibles, sauf la restauration. Rare sur le secteur, à voir rapidement. Cette annonce référence 275063 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047. Prix du bien : 29 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Quartier Venoix, Caen
À Vendre – Appartement avec Vue Imprenable – Quartier Venoix, Caen Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Caen, Venoix, cet appartement lumineux et sans vis-à-vis est une véritable perle rare ! Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon baigné de lumière, agrémenté d'une magnifique baie vitrée qui ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. Le séjour, attenant, complète parfaitement cet espace de vie convivial et chaleureux. - La cuisine séparée ravira les amateurs de cuisine maison, avec une vue directe sur le célèbre Zénith de Caen. Idéale pour commencer la journée avec une belle perspective ! -Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, parfaites pour un couple, une petite famille ou un espace bureau. -Les prestations sont au rendez-vous : une salle de douche fonctionnelle, un toilette séparé, ainsi que de nombreux placards intégrés pour un rangement optimisé. -En bonus : une cave et un garage privatif complètent ce bien, un vrai plus en ville ! - Un cadre de vie agréable, calme et recherché, à proximité des commodités, transports, écoles, et espaces verts. - Ne manquez pas cette opportunité rare à Caen ! Cet appartement n'attend plus que vous pour y écrire une nouvelle histoire. -Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 286268 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TEDDY BEZOT (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 81489503300011. Prix du bien : 299 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 284 000,00 € Honoraires TTC : 5,28 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 594 Charges prévisionnelles annuelles : 3 114,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caen Rive Gauche - Appartement F3 72m²
À Caen Rive Gauche, dans une petite résidence avec interphone et ascenseur, venez découvrir ce charmant appartement entièrement rénové, offrant un cadre de vie à la fois confortable et pratique. Vous serez séduit par son entrée avec placards, son vaste séjour-salon baigné de lumière, et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Le tout prolongé par un agréable balcon exposé plein sud avec une vue dégagée, idéal pour profiter de chaque rayon de soleil. Côté nuit, deux chambres dont une avec accès direct au balcon, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés. Parfaitement équipé avec volets roulants électriques, stores bannes, cave, parking privatif et local à vélo. L'accès sans aucune marche assure une praticité absolue au quotidien. Un appartement chaleureux, lumineux et fonctionnel, à deux pas des commerces et des transports. À visiter sans tarder, coup de cœur assuré ! Contactez-moi au 06.66.57.7I.58 pour plus d'informations. Cette annonce référence 285067 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIANE BOITARD (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 80363262900025. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 49 Charges prévisionnelles annuelles : 4 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CAEN SAINT-GILLES, MAISON DE 83M2, VÉRANDA, STATIONNEMENTS DANS LA PARCELLE, JARDIN CLOS
EXCLUSIF À MARINA BSK IMMOBILIER CAEN quartier SAINT-GILLES Maison milieu des années 50 de 83M2 env, mitoyenne d'un côté. Sas d'entrée, couloir avec placard desservant une cuisine aménagée équipée, un séjour avec une cheminée à foyer ouvert, une véranda, un WC séparé. Palier à l'étage avec placards, distribuant 2 chambres avec placards et cabinet de toilette, un bureau ou chambre d'enfant de 7,3 m2, une salle de douche avec WC. Possibilité d'aménager les combles 2 stationnements dans la parcelle Jardin clos Chauffage électrique à inertie sèche PVC Double vitrage. Volets roulants Faire vite!! Cette annonce référence 283222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA FRETAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 82886149200035. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025 Score DPE : 466 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 3970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement lumineux et bien situé à vendre – Quartier Hastings
Situé dans le quartier recherché de Hastings, cet appartement lumineux de 2 chambres est un véritable coup de cœur ! À seulement 15 minutes à pied du centre-ville, il offre un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement se compose d'un salon spacieux et lumineux, parfait pour vos moments de détente, ainsi qu'un séjour indépendant, idéal pour vos repas en famille ou entre amis. La cuisine séparée est fonctionnelle et aménagée. Vous trouverez également une salle d'eau, un toilette séparé et de nombreux rangements. En prime, une cave pratique et un garage privé viennent compléter ce bien, offrant confort et tranquillité. Les commerces de proximité sont à quelques pas, vous permettant de tout faire à pied ! Un emplacement idéal, une belle luminosité et des espaces optimisés, tout pour séduire les futurs acquéreurs ! Cette annonce référence 282042 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TEDDY BEZOT (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 81489503300011. Prix du bien : 228 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024 Score DPE : 306 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON À CAEN AVEC JARDIN ! BON DPE ! ENTIÈREMENT RÉNOVÉE !
MANUEL PICOT IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE L'IMMOBILIER AVEC LE COEUR ! EN EXCLUSIVITÉ ! UNE MAISON D'EXCEPTION EN PLEIN CŒUR DE CAEN ! Un bien unique avec jardin privatif intra-muros ! 160 m² de confort et d'élégance ! Un grand garage de 52 m² et une cave à vin de 13 m² ! ⸻ UNE MAISON PAS COMME LES AUTRES… UNE PÉPITE CACHÉE EN PLEINE VILLE À CAEN ! De l'extérieur, rien ne laisse présager ce qui vous attend à l'intérieur. Une façade discrète, comme tant d'autres en ville… Et pourtant ! Dès que vous poussez la porte, l'espace s'ouvre à vous. Les volumes impressionnent, la lumière inonde chaque recoin, et une sensation de bien-être vous envahit immédiatement. Et puis il y a cette surprise, ce que personne ne soupçonne en passant devant la maison : un jardin privatif, niché à l'abri des regards. Un véritable havre de paix en plein cœur de la ville, un luxe rare, une perle que l'on ne trouve qu'une fois dans une vie. Imaginez… Les rires des enfants qui courent sur l'herbe, les longues soirées d'été entre amis, un café du matin en terrasse, bercé par le chant des oiseaux… Tout cela sans quitter Caen. Et si c'était ici que vous alliez poser vos valises ? ⸻ LE REZ-DE-CHAUSSÉE : LUMIÈRE, ESPACE & CONVIVIALITÉ Dès l'entrée, le ton est donné. Un espace de vie de 45 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Chaleureux, accueillant, pensé pour la vie de famille. Une cuisine SoCoo'c aménagée et équipée. Un espace fonctionnel et esthétique, conçu avec des matériaux haut de gamme. Tout y est optimisé, pour que cuisiner soit un vrai plaisir au quotidien. Un salon-séjour baigné de lumière. Une disposition idéale, une atmosphère chaleureuse… Ici, on s'imagine déjà partager de bons moments en famille ou entre amis. Un accès direct au garage… et quel garage ! 52 m², une porte motorisée… De quoi garer plusieurs véhicules ou créer votre propre espace : salle de sport, atelier, espace de rangement… Un premier accès au jardin privatif. 406 m² de terrain en plein cœur de Caen, clos et intime, où chaque journée devient un moment privilégié. Une cave à vin de 13 m². Parce que vos meilleures bouteilles méritent leur propre pièce ! Un espace idéal pour les amateurs. Une chambre de 13 m². Une chambre au rez-de-chaussée, c'est toujours un plus ! Parfaite pour un parent, un ado, ou pour créer un bureau cosy. Un WC indépendant. ⸻ L'ÉTAGE : 5 CHAMBRES SPACIEUSES POUR TOUTE LA FAMILLE ! Un escalier mène à l'espace nuit, où cinq belles chambres vous attendent : 16,30 m² 16,19 m² avec dressing 10,76 m² 12,75 m² 17,40 m² avec placards intégrés Des pièces spacieuses, lumineuses, pleines de charme, où chacun pourra s'approprier son cocon personnel. Deux salles d'eau modernes et élégantes ! Un second WC indépendant Et pour encore plus de potentiel… des combles aménageables ! ⸻ LES PETITS + QUI FONT TOUTE LA DIFFÉRENCE Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité ! Jardin privatif rare en ville ! Bon DPE ! Un garage XXL de 52 m² ! Une cave à vin de 13 m² ! Fibre optique installée pour une connexion ultra-rapide ! Chauffage performant et isolation optimisée ! Commodités à toute proximité : écoles, commerces, transports… Tout est accessible à pied ! ⸻ UNE MAISON FAITE POUR VOUS ? Dans cette maison, des souvenirs se sont écrits, des éclats de rire ont résonné, des rêves ont pris vie. Aujourd'hui, elle attend de commencer une nouvelle histoire… Avec vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et voir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir ! GOOGLE : MANUEL PICOT IMMOBILIER. L'IMMOBILIER AVEC LE COEUR ! Cette annonce référence 280353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUEL PICOT (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 75278020500056. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2025 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RARE À LA VENTE – Véritable coup de cœur à 15 min de CAEN !
Amateurs d'authenticité et de nature, venez découvrir cette élégante propriété du XVIe siècle, ancien corps de ferme niché dans un écrin de verdure. Un lieu empreint d'histoire, au cœur d'un environnement paisible et préservé. Dès l'entrée, vous serez séduit par le spacieux hall qui dessert un salon chaleureux, agrémenté d'une superbe cheminée en pierre de Caen, parfait pour créer une atmosphère conviviale. Le séjour, lumineux et spacieux, invite à partager des moments en famille ou entre amis. Une cuisine fonctionnelle et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, trois grandes chambres offrent de belles perspectives, dont une facilement aménageable en suite parentale. Un bureau et une salle d'eau avec WC complètent cet espace nuit. Les éléments anciens (poutres apparentes, cheminées, carrelage d'époque, parquet massif, portes en bois) confèrent à cette demeure un cachet indéniable, tout en offrant un confort adapté à la vie moderne. Nombreuses dépendances (granges, écuries, ateliers, garage, hangars) offrant de multiples possibilités d'utilisation. Le terrain d'environ 3 hectares offre un véritable havre de paix. Parfait pour accueillir des animaux, aménager un jardin paysager, des potagers, des espaces de loisirs... ou tout simplement profiter du calme et de la nature environnante. À seulement 15 minutes de Caen, 20 minutes de Bayeux et 30 minutes de Vire, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique. Toutes les commodités se trouvent à 5 minutes en voiture, avec un accès rapide à l'A84 pour rejoindre Rennes ou Paris. Un bien rare pour les amoureux de l'ancien et des grands espaces ! Ne tardez plus ! Contactez-moi pour plus d'informations au 06.66.57.7I.58 Cette annonce référence 279230 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIANE BOITARD (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 80363262900025. Prix du bien : 599 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5300.00 € et 7230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmant studio à saisir à Caen
SOUS OFFRE Situé dans une résidence paisible, cet appartement lumineux de 27,85 m² est idéalement situé au 3ème étage sur 3. Profitez d'un cadre de vie urbain avec toutes les commodités à proximité. Ce studio offre un spacieux agencement avec une salle de séjour avec un balcon, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC. Une cave et un grenier complètent l'appartement. Bénéficiez d'un cadre de vie confortable au sein d'une petite copropriété sécurisée. Des travaux sont à prévoir pour cette appartement. Opportunité rare pour investisseurs ou primo-accédants ! Contactez Eric TIRMAN pour une visite. Cette annonce référence 277652 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047. Prix du bien : 82 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1 964,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2022 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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