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CAEN SAINT-GILLES, MAISON DE 83M2, VÉRANDA, STATIONNEMENTS DANS LA PARCELLE, JARDIN CLOS
EXCLUSIF À MARINA BSK IMMOBILIER CAEN quartier SAINT-GILLES Maison milieu des années 50 de 83M2 env, mitoyenne d'un côté, à rafraichir. Sas d'entrée, couloir avec placard desservant une cuisine aménagée équipée, un séjour avec une cheminée à foyer ouvert, une véranda, un WC séparé. Palier à l'étage avec placards, distribuant 2 chambres avec placards et cabinet de toilette, un bureau, une salle de douche avec WC. Possibilité d'aménager les combles 2 stationnements dans la parcelle Jardin clos Chauffage électrique à inertie sèche PVC Double vitrage. Volets roulants Faire vite!! Cette annonce référence 283222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA FRETAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 82886149200035. Prix du bien : 275 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025 Score DPE : 466 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 3970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON À CAEN AVEC JARDIN ! BON DPE ! ENTIÈREMENT RÉNOVÉE !
MANUEL PICOT IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE L'IMMOBILIER AVEC LE COEUR ! EN EXCLUSIVITÉ ! UNE MAISON D'EXCEPTION EN PLEIN CŒUR DE CAEN ! Un bien unique avec jardin privatif intra-muros ! 160 m² de confort et d'élégance ! Un grand garage de 52 m² et une cave à vin de 13 m² ! ⸻ UNE MAISON PAS COMME LES AUTRES… UNE PÉPITE CACHÉE EN PLEINE VILLE À CAEN ! De l'extérieur, rien ne laisse présager ce qui vous attend à l'intérieur. Une façade discrète, comme tant d'autres en ville… Et pourtant ! Dès que vous poussez la porte, l'espace s'ouvre à vous. Les volumes impressionnent, la lumière inonde chaque recoin, et une sensation de bien-être vous envahit immédiatement. Et puis il y a cette surprise, ce que personne ne soupçonne en passant devant la maison : un jardin privatif, niché à l'abri des regards. Un véritable havre de paix en plein cœur de la ville, un luxe rare, une perle que l'on ne trouve qu'une fois dans une vie. Imaginez… Les rires des enfants qui courent sur l'herbe, les longues soirées d'été entre amis, un café du matin en terrasse, bercé par le chant des oiseaux… Tout cela sans quitter Caen. Et si c'était ici que vous alliez poser vos valises ? ⸻ LE REZ-DE-CHAUSSÉE : LUMIÈRE, ESPACE & CONVIVIALITÉ Dès l'entrée, le ton est donné. Un espace de vie de 45 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Chaleureux, accueillant, pensé pour la vie de famille. Une cuisine SoCoo'c aménagée et équipée. Un espace fonctionnel et esthétique, conçu avec des matériaux haut de gamme. Tout y est optimisé, pour que cuisiner soit un vrai plaisir au quotidien. Un salon-séjour baigné de lumière. Une disposition idéale, une atmosphère chaleureuse… Ici, on s'imagine déjà partager de bons moments en famille ou entre amis. Un accès direct au garage… et quel garage ! 52 m², une porte motorisée… De quoi garer plusieurs véhicules ou créer votre propre espace : salle de sport, atelier, espace de rangement… Un premier accès au jardin privatif. 406 m² de terrain en plein cœur de Caen, clos et intime, où chaque journée devient un moment privilégié. Une cave à vin de 13 m². Parce que vos meilleures bouteilles méritent leur propre pièce ! Un espace idéal pour les amateurs. Une chambre de 13 m². Une chambre au rez-de-chaussée, c'est toujours un plus ! Parfaite pour un parent, un ado, ou pour créer un bureau cosy. Un WC indépendant. ⸻ L'ÉTAGE : 5 CHAMBRES SPACIEUSES POUR TOUTE LA FAMILLE ! Un escalier mène à l'espace nuit, où cinq belles chambres vous attendent : 16,30 m² 16,19 m² avec dressing 10,76 m² 12,75 m² 17,40 m² avec placards intégrés Des pièces spacieuses, lumineuses, pleines de charme, où chacun pourra s'approprier son cocon personnel. Deux salles d'eau modernes et élégantes ! Un second WC indépendant Et pour encore plus de potentiel… des combles aménageables ! ⸻ LES PETITS + QUI FONT TOUTE LA DIFFÉRENCE Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité ! Jardin privatif rare en ville ! Bon DPE ! Un garage XXL de 52 m² ! Une cave à vin de 13 m² ! Fibre optique installée pour une connexion ultra-rapide ! Chauffage performant et isolation optimisée ! Commodités à toute proximité : écoles, commerces, transports… Tout est accessible à pied ! ⸻ UNE MAISON FAITE POUR VOUS ? Dans cette maison, des souvenirs se sont écrits, des éclats de rire ont résonné, des rêves ont pris vie. Aujourd'hui, elle attend de commencer une nouvelle histoire… Avec vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et voir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir ! GOOGLE : MANUEL PICOT IMMOBILIER. L'IMMOBILIER AVEC LE COEUR ! Cette annonce référence 280353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUEL PICOT (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 75278020500056. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2025 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RARE À LA VENTE – Véritable coup de cœur à 15 min de CAEN !
RARE À LA VENTE – Véritable coup de cœur à 15 min de CAEN ! Plongez dans l’histoire avec cette magnifique propriété du XVIe siècle, un ancien corps de ferme niché dans un écrin de verdure. Alliant charme d’antan et fort potentiel, ce bien rare offre une opportunité unique pour les amateurs d’authenticité et de belles rénovations. Une maison de caractère Dès l’entrée, vous serez séduit par le spacieux hall qui dessert un salon chaleureux, agrémenté d’une superbe cheminée en pierre de Caen, idéal pour des soirées conviviales. Le grand séjour baigné de lumière vous invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis, dans un cadre authentique et raffiné. Une cuisine fonctionnelle et des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, trois vastes chambres offrent de belles perspectives d’aménagement, dont une pouvant être transformée en suite parentale. Un bureau et une salle d’eau avec WC complètent cet espace nuit. Les éléments anciens (poutres apparentes, cheminées, carrelage d’époque, parquet massif, portes en bois) confèrent à cette demeure un cachet indéniable, tout en offrant un confort adapté à la vie moderne. Un potentiel exceptionnel avec ses dépendances Cette propriété dispose de nombreuses dépendances aux multiples possibilités : • Granges, écuries, ateliers et garage, parfaits pour un projet professionnel, du stockage ou une transformation en gîtes. • Deux hangars avec la possibilité de louer des emplacements pour camping-cars. Un cadre enchanteur Le terrain d’environ 3 hectares offre un véritable havre de paix. Imaginez un jardin paysager, des potagers, des espaces de loisirs ou même un refuge idéal pour vos chevaux. La vue dégagée sur la campagne environnante vient sublimer ce cadre idyllique. Une situation idéale Située à seulement 15 minutes de Caen, 20 minutes de Bayeux et 30 minutes de Vire, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, alliant tranquillité et proximité des commodités à 5 min en voiture. Accès rapide à l’A84, facilitant vos déplacements vers Rennes et Paris. Un bien unique pour les amoureux de l’ancien, les passionnés de rénovation ou ceux en quête d’une demeure pleine de charme. Ne tardez plus ! Contactez-moi pour plus d’informations au 06.66.57.7I.58 Cette annonce référence 279230 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIANE BOITARD (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 80363262900025. Prix du bien : 655 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5300.00 € et 7230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Hôtel bureau centre ville Caen, moins de 20 chambres
Hôtel bureau centre ville Caen , moins de 20 chambres plus 2 chambres de service. Pas de travaux à prévoir. Chaudière gaz neuve. Loyer: 2100€ HT, (taxe foncière restant au propriétaire)bail de 2023. Taux de remplissage : 65%. CA 2024: 288 000€. EBE reconstitué de presque 100 000€. (Équipe en place veilleurs de nuit et personnel d'entretien) prix : 399 000€\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Local professionnel ou commercial
Caen ouest Un local commercial libre d'une superficie de 290 m2. Emplacement passager, stationnement à proximité. Visibilité avec un linéaire vitrine de plus de 8 m. Cette annonce référence 272689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE POTHÉ (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 45301967100040. Prix du bien : 325 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2023 Score DPE : 59 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2848.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
FOND DE COMMERCE
Nous vous proposons ce fond de commerce (restauration) avec une capacité de 80 places et une terrasse extérieur à proximité des commerces, de la gare et des rives de l'orne. Il est composé d'une salle principale, un côté bar, une cuisine. Le fond de commerce peut être utilisé pour tout commerces. Un loyer de 1500 euros hors charges par mois est à prévoir. L'endroit est chaleureux et un fort potentiel peut lui être apporté. Cette annonce référence 271548 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de ville avec potentiel supplémentaire !
Énorme POTENTIEL de 44m2 SUPPLÉMENTAIRES, pour cette maison de ville des années 60, ultra LUMINEUSE et superbement VINTAGE ! En effet, si la maison actuelle dispose de 86m2 habitables, l'atelier attenant permet un agrandissement ASSEZ FACILEMENT réalisable, pour une surface TOTALE, après travaux, d'environ 130m2. Une bonne faculté de projection, un peu d'imagination...et sublimez cette maison vintage, en la façonnant à votre image ! Joli terrain CLOS de plus de 400m2 avec grande TERRASSE plein SUD et GARAGE simple. Possibilité d'une seconde terrasse plein ouest, devant l'atelier. Dans le quartier de l'Institut Lemonnier, au calme EN IMPASSE, avec arrêts de bus et de trams à proximité. * En rez-de-chaussée: Pièce de vie de 25m2 environ, particulièrement LUMINEUSE, avec cuisine ouverte sur le séjour, ouvrant sur terrasse - Entrée avec PLACARD et toilettes - Arrière-cuisine/chaufferie - Accès à l'atelier. * L'ATELIER: 48m2 au sol et 2m70 sous plafond actuellement - Arrivée d'eau - Electricité - Toit plat parfaitement étanche - Possibilité d'une baie vitrée plein ouest grande largeur ! * À l'étage: 3 chambres, parquet MASSIF, de 10 à 13m2, dont une avec PLACARDS - Salle de bain - Placard sur le pallier. CONFORT: * Assainissement collectif. * Double vitrage (sauf une fenêtre), volets roulants électriques. * Chaudière fuel. * Garage 1 voiture. Venez vite la découvrir ! Plus de photos et de renseignements sur demande, possibilité de faire une visite en visio. En recherche permanente de biens sur le Calvados, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 271235 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH DUBOSC MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 51094201400026. Prix du bien : 298 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024 Score DPE : 370 kWhEP/m²/an Score GES : 115 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2501.00 € et 3383.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
FONDS DE COMMERCE - CREPERIE - HYPERCENTRE CAEN
BSK Immobilier - David TALVAST vous propose cette belle opportunité avec ce fonds de commerce située dans le quartier historique de CAEN. Le nombre de Places : 24 places sur 2 niveaux et 24 places supplémentaires en terrasse. Deux pièces supplémentaires à l'étage avec la possibilité de les louer éventuellement à des étudiants. 2 Temps pleins et 1 mi-temps permettent de réaliser le CA. CA: 263 K€ ET 238 K€ (N-1) EBE: 103 K€ Résultat: 84 K€ Le restaurant ferme uniquement un jour par semaine. Une simulation a été réalisée avec deux jours de fermeture et évaluée à 222 K€ par an de chiffre d'affaires. Loyer: 18 000 € /an Bail 3/6/9 en vigueur depuis le : 01/04/2020 Foncier à la charge du bailleur. L'ensemble des moyens de communications à travers les réseaux sociaux sont en place pour pouvoir effectuer les réservations et mettre en valeur le restaurant. Vous êtes intéressé, contactez moi !!! 07 81 76 32 28 Cette annonce référence 255392 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID TALVAST (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 84885782700010. Prix du bien : 237 600,00 € Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 € Honoraires TTC : 8,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de Maître du XIXème siècle - 7 chambres
Maison de Maître du XIXème siècle en pierre de Caen située au cœur d'une commune au patrimoine exceptionnel, à quelques kilomètres de Caen, Bayeux et des plages du débarquement. Idéalement placée : elle dispose de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles et collège). Les points forts de ce bien : - Le charme de la pierre et son environnement calme. - Son parc arboré de plus de 2700 m², bordé d'une rivière et clos de mur avec de nombreuses dépendances. - Sa piscine bien exposée (sud-ouest), entourée d'une vaste terrasse en bois. - Sa serre d'époque formant un véritable jardin d'hiver avec sa vigne vierge intérieure, agréable en toute saison avec un accès direct depuis le séjour. Cette élégante maison se compose sur 3 niveaux comme suit : Au Rez-de-chaussée : - spacieuse entrée traversante - salle à manger - salon séjour de 38m² avec cheminée - serre d'époque de près de 40 m² - WC séparé - cuisine aménagée - arrière cuisine Au 1er étage : - suite avec salle d'eau et dressing - 3 chambres - salle de bain - WC séparé Au 2ème étage : - Master suite de plus de 40 m² avec salle de bain, dressing et WC séparé - 2 chambres - accès comble (avec possibilité d'aménager) Au sous-sol: cave à vin, local chaufferie et espace de stockage. EXTERIEUR : - un magnifique jardin arboré - piscine de dimension 12m x 4,20 m (chauffée par pompe à chaleur) - terrasse bois de 70m² autour de la piscine - garage - 4 places de stationnement - abri de jardin - granges - ancienne écurie Huisserie bois double vitrage Chauffage gaz de ville et pompe à chaleur. DPE : D GES : C Taxe foncière : 2450 € Cette annonce référence 243988 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION GRANDVAL (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83352852400014. Prix du bien : 874 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2023 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3930.00 € et 5390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
GARAGE AUTOMOBILE A VENDRE
À Vendre : Affaire Agent de MarqueEntreprise d'Agent de Marque exploitée avec succès depuis 12 ans, gérée par deux dirigeants qualifiés : l'un responsable de l'administration et de la partie commerciale, l'autre chargé de l'après-vente (APV). Idéalement située, cette affaire propose des infrastructures de qualité et un potentiel de développement attractif.Descriptions des Locaux et Installations :Atelier spacieux, fonctionnel et bien équipé.Hall d'exposition dédié aux véhicules neufs.Grand parking pour l'activité de vente de véhicules d'occasion.Surface des bâtiments : 630 m².Terrain : 4 776 m².Équipe et Organisation :Équipe technique : 5 salariés compétents en mécanique, formés selon les standards du marché.Support administratif : Une secrétaire à plein temps et une à mi-temps.Performances et Finances :Chiffre d'affaires (CA) : 2,2 M€Excédent Brut d'Exploitation (EBE) : 138 000 €Loyer annuel : 31 000 € (possibilité d'achat des murs pour 423 150 €)Aucun investissement nécessaire à prévoir.Avantages de rejoindre un réseau d'enseignes référentes :Culture d'entreprise solide : performance, esprit d'équipe et motivation individuelle comme moteurs de réussite.Concept éprouvé et rentable : attractivité et rentabilité assurées.Accompagnement personnalisé et permanent.Notoriété reconnue et communication continue.Pour toute information complémentaire, merci de nous contacter.
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