Acheter un maison à Cambes-en-Plaine

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Maison neuve à construire TOURNESOL_3CH_73_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 19 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres avec garage intégré offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 67 56 19.

555000

Niché au cœur d'un environnement paisible sur la commune de SOLIERS, découvrez cette maison contemporaine de 203 m², construite en 2022 pour ceux qui recherchent la tranquillité et le confort moderne. Bien que non mitoyenne, elle offre une sensation d'espace et de liberté peu commune. Composée de 8 pièces spacieuses, cette demeure promet un agencement intérieur chic et lumineux. Un séjour généreux et des chambres bien agencées offrent un cadre de vie exceptionnel. La qualité impeccable de la menuiserie et une isolation de premier ordre garantissent un bien-être optimal. Sa triple exposition vous permet de profiter pleinement de son extérieur. À une courte distance des commodités essentielles et voies d'accès principales, elle est idéale pour les familles modernes. Aucun travaux à prévoir, investissez dans la sérénité et le design. Pour plus d'informations, contactez ÉRIC TIRMAN. Cette annonce référence 336977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047. Prix du bien : 555 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2022 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW183090 : Bieville beuville, secteur Caen nord bus de ville, Maison d'environ 235 m2 comprenant 8 piece(s) dont 6 chambre(s) + Jardin de 609 m2 - Vue : Vue degagee - Construction 2012 Parpaing - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - double vitrage - cellier - combles - cave - chauffage : Electrique Au sol - Classe-Energie B : 94 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 777000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10/07/2026 - Classe-Energie B : 94 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1940 et 2690 Euros - Affaire suivie par Mme Dominique BLOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Trouville Sur Mer - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW183447 : Caen, Maison caen nord bus de ville d'environ 235 m2 comprenant 8 piece(s) dont 6 chambre(s) + Jardin de 609 m2 - Vue : Vue degagee - Construction Parpaing - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Electrique Au sol - Classe Energie C : 94 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 777000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 94 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1940 et 2690 Euros - Affaire suivie par Mme Dominique FAGUAIS GAUTIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Trouville Sur Mer - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

Située à Thaon, commune tous commerces, écoles et commodités , à une dizaine de km de Caen, cette grande maison de 2007 vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité. Développant 145m2 habitables et plus de 170m2 au sol, cette propriété est idéale pour une vie de famille. En effet, vous y trouverez en rez-de-chaussée : une entrée, un salon/salle à manger de 40m2 environ avec cheminée et accès à la terrasse, une cuisine récente toute équipée ( possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour), un toilette indépendant, une salle d'eau refaite à neuf et une chambre. À l'étage, un palier dessert 4 chambres dont une avec dressing, une grande salle de bain familiale et des WC indépendants. Vous y trouverez également un double garage de plus de 50m2, communiquant directement avec la cuisine. L'ensemble érigé sur une parcelle de 685m2 environ. Les atouts : - Luminosité - 5 chambres ( bien rare sur le secteur ) - Panneaux photovoltaïques ( contrat de revente de la production en cours ) - Excellent DPE Menuiseries double vitrage , chauffage électrique + cheminée avec insert, volets roulants, tout à l'égout. Plans disponibles sur demande. Cette annonce référence 349707 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 47796721000048. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2026 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 pièces et T2 de 145 m2 ( 123m2 carrez ) sur 643 m2 de terrain avec terrasse Localisation : HAMEAU DE CUSSY - AUTHIE (CAEN NORD - 5 min de Caen ) Date de construction : 1948 - 1974 Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : « Nous avons rénové cette maison avec beaucoup d'amour, et on y a vraiment mis notre cœur. Aujourd'hui, c'est un cocon chaleureux où il fait bon vivre, niché dans un écrin de verdure. Ce que nous aimons par-dessus tout, c'est la quiétude du hameau de Cussy : le calme de la campagne, les balades avec les chiens au bout du chemin… et tout cela à seulement 5 minutes du centre-ville. Nous espérons que les prochains propriétaires s'y sentiront aussi bien que nous. » Les points forts de ce bien : Maison confortable et fonctionnelle, aux volumes bien pensés Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir Espaces optimisés et baignés de lumière Cadre paisible, à seulement 5 min du centre-ville Pistes cyclables, bus de ville et chemins de balade à proximité immédiate Jardin très agréable et bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours T2 indépendant avec son propre jardin : rentabilité assurée en location courte durée ou étudiante, ou annexe parfaite pour un jeune ado en quête d'autonomie La maison se compose : Au rez-de-chaussée : - une entrée - une salle d'eau avec WC - une cuisine ouverte - un séjour/salon - une chambre Au premier étage : - un dégagement - deux chambres - une salle d'eau - un WC Un jardin, une terrasse, un garage, un sous-sol avec buanderie, deux places de parking Un T2 de 30m2 : - une cuisine ouverte - séjour/salon - une chambre - une salle d'eau avec WC Un jardin privatif avec terrasse Type de chauffage : Chaudière gaz et ballon electrique Huisseries: double vitrage PVC et triple vitrage PVC Type d'assainissement : tout à l'égout DPE : C (156) GES : C (29) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1840 € et 2640 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 481 500 EUR HAI Taux d'honoraires : 7 % TTC, soit 450 000 EUR hors frais. Lien de l'annonce : Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Cjaz7GqEtEN Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Anastasia LÉCUREUR Tel : 07 57 88 26 25 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Anastasia LÉCUREUR mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 299 944 R.C.S CAEN)

de 53 m² à vendre à Douvres-la-Délivrande, Au 1er étage du bâtiment Equinoxe, espace de bureaux ou services à vendre ou à louer. Surfaces de bureaux disponibles de 48 à 295 m². LOT 9 Surface de 53,55 m² Prix de vente : 131 000 euros HT Loyer annuel : 8 900 euros HT / HC “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

560000

BLAINVILLE-SUR-ORNE - Maison familiale d'exception avec piscine intérieure. Coup de coeur assuré pour cette maison individuelle nichée au calme sur un terrain de 741m2. Conçue pour recevoir et profiter toute l'année, elle offre des prestations rares sur le marché. Au rdc, belle entrée qui dessert une cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon-salle à manger, une chambre avec dressing, WC séparé. Une superbe extension récente abritant une piscine intérieure chauffée avec pompe à chaleur, une salle de bain avec baignoire et douche, complété d'un espace bar et un salon cocooning, parfait pour profiter des meilleurs moments toute l'année. À l'étage, 3 chambres dont une avec un dressing, grande salle de douche, WC séparé. Sous-sol total comprenant 2 stationnements, un coin buanderie, rangement, un atelier et une cave à vin. Extérieur coup de cœur, jardin clos et arboré, très grande terrasse en bois bien exposé, pergola sous les vignes, terrain de pétanque pour vos soirées d'été. Nombreux stationnements extérieurs. Une visite s'impose pour mesurer tout le potentiel de ce bien unique et des ses prestations de qualités! Cette annonce référence 349206 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA FRETAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 82886149200035. Prix du bien : 560 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_87_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 19 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 67 56 19.

674500

BSK CAEN Immobilier – EN EXCLUSIVITE - David TALVAST vous propose cette superbe propriété du 16ᵉ siècle, nichée au cœur de Bretteville-sur-Laize. Cette maison allie le charme de l'histoire à des prestations modernes, idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Cette maison de 270 m² habitables vous séduira par ses nombreux atouts : Au rez-de-chaussée : Une cuisine/séjour de 35 m² réalisée à la main par l'artisan Jean DANIEL (Rouen), avec meubles sur-mesure et évier en pierre de taille. Un salon de 21 m² avec cheminée, carreaux de ciment et tissus tendus. Un bureau de 19 m² avec sa bibliothèque en bois massif. Une salle de bains récente (2022) avec douche et baignoire, Une lingerie et un cellier complètent ce niveau. À l'étage 1 : Une salle de bains avec douche et baignoire avec des jets hydro. 4 chambres, dont une de 19 m² avec cheminée et placards en merisier fabriqués sur-mesure. Un salon spacieux de 36 m². À l'étage 2 : 3 chambres supplémentaires, dont un loft de 22 m² avec sanitaires privatifs. Caractéristiques techniques et extérieures : Chauffage par pompe à chaleur avec relève au fuel. Fenêtres PVC double vitrage (marque Tribat). Jardin privatif de 1750 m² avec 2 bassins, une roseraie, et un potager. Dépendances (20 m²), cave à vin, garage de 100 m² avec porte automatisée et jardin d'hiver sous verrière récente. Localisation et commodités : La maison est idéalement située à Bretteville-sur-Laize, à proximité des commerces (boulangeries, boucheries, restaurants, cinéma) et à seulement 40 km des plages normandes. 20 km de Caen. Une école primaire est également présente dans la commune ainsi qu'un collège. Vous êtes intéressé ? Contactez-moi directement pour ce bien coup de cœur : 07 81 76 32 28 ou dtalvast@bskimmobilier.com _ Manoir, maison de maître, ferme, château, maison bourgeoise, gîte Cette annonce référence 283638 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID TALVAST (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 84885782700010. Prix du bien : 674 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4880.00 € et 6670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139500

Situé à Caen, limite Saint Contest, Ces bureaux sauront vous séduire par leur présentation et leur état impeccable. Places de parking attitrées En rez-de-chaussée Un investissement de qualité à ne pas manquer Cette annonce référence 348778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD POTENTIER (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 43427153200021. Prix du bien : 139 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2026 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER ! UNI IMMOBILIER vous présente en exclusivité une maison d'exception de 205 m2 sur un terrain de 210 m2, au coeur du centre ancien de Caen. Elle offre des volumes généreux, une circulation fluide sur cinq niveaux et des prestations haut de gamme rarement réunies en hyper-centre. Localisation : Caen - Centre Ancien Les points forts de ce bien : - Prestations haut de gamme - Localisation exceptionnelle - Jardin arobré - Possibilité d'accueillir une grande famille - Garage et cave à vin Cette maison se compose comme suit : Au-rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 buanderie - 1 cave à vin - 1 garage - 1 local technique ascenseur A mi-étage : - 1 WC - 1 accès au jardin Au premier étage : - 1 cuisine amménagée et équipée - 1 salle à manger - 1 salon Au deuxième étage : - 1 palier avec placards - 2 chambres dont 1 avec salle de bain - 1 WC Au troisième étage : - 2 chambres - 1 salle d'eau - WC Au quatrième étage : - 1 mezzanine : chambre et bureau Huisseries : Double vitrage Aluminim Type de chauffage : Gaz de ville DPE : D (222) GES : D (48) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 800 euros et 3 840 euros Taxe foncière : en attente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 2 332 000 € HAI Taux d'honoraires : 6 % (charge acquéreur) : soit 2 200 000 euros hors frais Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Nouveau bien coup de cœur en exclusivité chez UNI IMMOBILIER ! Magnifique maison en pierre de 6 pièces, 131 m² sur 330 m² de terrain, située dans la commune recherchée de Mathieu, à seulement 20 minutes au nord de CAEN. Découvrez cette belle maison familiale aux espaces généreux, offrant beaucoup de charme et une belle luminosité. Localisation : Mathieu, à proximité des transports. Les points forts du bien : Maison entièrement rénovée Beaux volumes Belle luminosité Cuisine indépendante 4 chambres Suite parentale Terrasse Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée Cuisine indépendante aménagée et équipée Salle à manger avec accès direct à la terrasse Vaste séjour avec cheminée à insert WC indépendant Cellier Au premier étage : 2 chambres 1 dressing 1 salle de bains avec baignoire, douche et WC Au deuxième étage : 2 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage : Individuel électrique DPE : D (247) - GES : B (9) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 540 € et 3 500 €. Taxe foncière : 733 € Prix : 535 000 € FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9 %. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lien de la visite virtuelle : Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Maxime Lambert 07 57 88 98 02 mlambert@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Maxime Lambert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (immatriculation au RCS : 829 462 480 R.C.S. Caen).

Maison neuve à construire HIBISCUS_PATRIMOINE_3CH_77_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 19 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres allie astucieusement besoin des clients, réglementation d'accessibilité PMR et cout de construction avantageux. Ses atouts ? Une pièce de vie confortable, un espace bureau, un dressing, 3 grandes chambres fonctionnelles, un garage intégré, 2 salles d'eau, une réponse à toutes les attentes sur une emprise au sol réduite. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 67 56 19.

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_51_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 19 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 67 56 19.

Maison neuve à construire BAOBAB_3CH_98_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 19 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Voyez la vie en double avec cette grande maison. Avec son double garage, ses deux espaces nuits isolés, ses deux salles de bains, ses 2 grandes baies vitrées dans la pièce de vie qui sont prolongées par deux terrasses. Profitez de la vie chez vous en deux fois plus grand ! Vivez votre rêve en ayant deux fois plus de confort toujours avec un cout de construction attractif chez Maisons Alysia. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 67 56 19.

Maison 3 pièces de 60 m2 avec jardin de 80 m2

Maison neuve à construire SORBIER_2CH_64_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 19 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres offre une superficie initiale de 64 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 33 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 67 56 19.

Nouveau bien chez Uni Immobilier ! Maison 4 pièces de 108,85m² sur un terrain de 474m² Localisation : Saint-Germain-la-Blanche-Herbe Année de construction : 1971 Cette maison se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 salon / salle à manger - 1 cuisine aménagée et équipée - 1 chambre - 1 salle de douche - 1 WC Au premier étage : - 2 chambres - 1 salle de douche - 1 WC Un sous-sol complet Type de chauffage : Électrique / poêle à granulés Type de menuiserie : double vitrage Taxe foncière : 1500 €/an DPE : D (240) GES : B (8) Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 2 340 et 3 210 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 347 000€ HAI Taux d'honoraires : 5.15% soit 330 000€ hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : Contact direct : Pierre-Olivier GERMAIN 06 32 43 63 59 pogermain@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN).

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Terrain constructible de 1468 m2, rare à la vente ! Hors lotissement, il offre une vraie liberté pour imagine le projet immobilier qui vous ressemble. Une opportunité rare dans ce secteur très recherché, aux portes de Caen. Localisation : Rots Les points forts : - Hors lotissement - Accès direct à la voie verte - Environnement calme et privilégiée - Terrain constructible - Grande surface Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 237 500 euros HAI Taux d'honoraires : 7,95 % (charge acquéreur) : soit 220 000 euros hors frais Lien de l'annonce : Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Maison neuve à construire SEQUOIA_3CH_89_V1 | INVEST_PMR ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 19 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 89 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 38 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 67 56 19.

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Grand corps de ferme de 300 m2 sur un terrain de 3 000 m2 dont une partie constructible, avec dépendances à rénover ! Localisation : Rots Les points forts de ce bien : - Beau potentiel de division - Charme de l'ancien - Propriété normande idéale pour une belle vie familiale Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 cuisine séparée - 1 salle à manger / salon - 1 salon avec cheminée - 1 arrière cuisine / buanderie avec douche - 1 WC Au premier étage : - 1 suite parentale avec salle d'eau - 1 chambre avec salle d'eau et WC - 1 chambre - 1 chambre avec cheminée - 1 salle de bain avec douche et WC Combles aménagés Au deuxième étage Aile droite : - 1 pièce de vie - 1 cuisine - 1 chambre - 1 salle d'eau avec WC Aile gauche : - 1 pièce de vie - 1 cuisine ouverte (kitchenette) - 2 chambres - 1 salle d'eau avec WC 4 dépendances Des box Un bâtiment de stockage Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage : Individuel fuel + électricité (2 appartements du 2° étage) DPE : E (286) GES : E (56) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 8 940 euros et 12 170 euros Taxe foncière : 495 € Avis 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 756 000 € HAI Taux d'honoraires : 5 % (charge acquéreur) : soit 720 000 € hors frais Lien de l'annonce : Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

À Soliers, aux portes de Caen, découvrez cette maison 4 pièces de 80 m², idéale pour une famille ou un premier achat. Elle offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité résidentielle, espaces extérieurs privatifs et proximité des commodités. La maison propose une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Son agencement fonctionnel permet de répondre aux besoins du quotidien, avec des espaces adaptés à la vie de famille comme au télétravail. À l'extérieur, profitez d'une terrasse prolongée par un jardin privatif de 60 m², idéal pour aménager un coin repas, un espace détente ou partager des moments en famille. Deux places de stationnement complètent ce bien. Située dans un environnement verdoyant, la maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, des services et des équipements sportifs de Soliers. Caen et les principaux bassins d'emploi de l'agglomération sont facilement accessibles. La maison bénéficie des performances énergétiques de la RE2020, favorisant le confort thermique et la maîtrise des consommations. Elle profite également de frais de notaire réduits. Le prêt à taux zéro peut être envisagé sous réserve du respect des conditions d'éligibilité. Prix : 239 000 € Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et étudier votre projet d'acquisition à Soliers.

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER ! Maison T4 de 120m2 sur un terrain d'environ 1100 m², dans un secteur prisé au nord-ouest de CAEN ! Localisation : ROTS - à 10 minutes de CAEN Les points forts du bien : - Secteur recherché - Jardin au calme situé dans un ancien lotissement - Vie de plain-pieds possible - Grand sous-sol sur toute la superficie de la maison Année de construction : 1989 Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 grande pièce de vie - 1 cuisine séparée et équipée - 1 chambre - 1 salle de bains avec baignoire et douche - 1 WC À l'étage : - 2 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC - 1 pièce dressing 1 sous-sol complet avec espace garage, stockage, buanderie. Type de chauffage : Fioul DPE : F (288) GES : F (76) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4060 € et 5550 € Consommation réelle d'énergie: 1600€ chauffage + 600€ électricité Taxe foncière : 822€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 310.000€ FAI Taux d'honoraires : 7 % soit 290.000 € hors frais. Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Laura Vissault 06 85 38 60 45 Lvissault@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET: 908 382 542 00011) et par E.l Laura Vissault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 911 242 659 R.S.A.C CAEN

Nouveau bien chez Uni Immobilier ! Maison T4 de 115.63m² sur un terrain d'environ 589m² Localisation : DOUVRES-LA-DÉLIVRANDE Année de construction : avant 1948 Les points forts du bien : - Localisation idéale - Jardin arboré et clos de murs en pierre - Proche de toutes les commodités Cette maison se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 séjour avec cuisine ouverte - 1 salon - 1 véranda - 1 WC Au premier étage : - 2 chambres - 1 salle de douche - 1 WC Au deuxième étage : - 1 chambre avec salle de douche Un devis d'environ 5 000 € a été réalisé afin de permettre l'amélioration de la performance énergétique du logement et son passage en classe D au DPE. Type de chauffage : Chaudière gaz / poêle à bois Type de menuiserie : double vitrage PVC Taxe foncière : 1 362 €/an DPE : E (267) GES : D (40) Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 2 500 et 3 460 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 410 000€ HAI Taux d'honoraires : 6.77% soit 384 000€ hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : Contact direct : Pierre-Olivier GERMAIN 07 57 88 91 48 pogermain@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN).