Maison 8 pièces de 265m2 - Saint-Contest

Saint-Contest

Prix de vente8980003388.6792452830186 /m²

Les caractéristiques

265 m²Surface

8Pièces

6Chambres

1Salle de bain

2220 m²Terrain

Description

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Magnifique maison T8 de 265 m² au sol (230 m² carrez) sur un terrain de 2220 m², dans un secteur très prisé au nord de CAEN !

Localisation : SAINT-CONTEST - à 10 minutes de CAEN

Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :

"J'ai voulu offrir à cette maison un confort moderne tout en respectant son charme. L'isolation, les menuiseries et les aménagements ont été entièrement refaits pour en faire un lieu à la fois pratique, élégant, et accueillant. J'y ai trouvé une qualité de vie rare : le calme, l'espace, la lumière et la proximité de Caen. J'espère qu'elle saura séduire quelqu'un qui, comme moi, recherche un cadre serein et harmonieux"

Les points forts du bien :

- Maison offrant de sublimes prestations

- Vie de plain-pied

- Très grande pièce de vie

- Grand jardin sans vis-à-vis

Année de construction : 1976

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 entrée

- 1 grande pièce de vie avec cheminée

- 1 cuisine ouverte

- 2 suites parentales avec 2 salles d'eau, et 1 dressing

- 1 WC

A l'étage :

- 1 grand palier avec espace mezzanine

- 4 chambres dont 1 avec salle d'eau

- 1 salle de bain avec baignoire et douche

- 1 WC

1 sous-sol complet avec espace garage, stockage, buanderie, cave à vin.

Grand jardin arboré, terrasse.

Huisseries : Double vitrage aluminium

Type de chauffage : Pompe à chaleur air/eau + fioul

DPE : B (108) GES : B (8)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2090 € et 2890 €

Taxe foncière : 1632 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 898 000 € HAI

Taux d'honoraires : 3.81 % soit 865 000 € hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-8-pieces-de-265m2-saint-contest/

Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr

Contact direct :

Tristan JENVRIN

02 61 53 67 58

tjenvrin@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Le quartier

Saint-Contest

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

108 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SARL ADIELECElectricite

RENOU SAMUELElectricite

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Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Grand corps de ferme de 300 m2 sur un terrain de 3 000 m2 dont une partie constructible, avec dépendances à rénover ! Localisation : Rots Les points forts de ce bien : - Beau potentiel de division - Charme de l'ancien - Propriété normande idéale pour une belle vie familiale Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 cuisine séparée - 1 salle à manger / salon - 1 salon avec cheminée - 1 arrière cuisine / buanderie avec douche - 1 WC Au premier étage : - 1 suite parentale avec salle d'eau - 1 chambre avec salle d'eau et WC - 1 chambre - 1 chambre avec cheminée - 1 salle de bain avec douche et WC Combles aménagés Au deuxième étage Aile droite : - 1 pièce de vie - 1 cuisine - 1 chambre - 1 salle d'eau avec WC Aile gauche : - 1 pièce de vie - 1 cuisine ouverte (kitchenette) - 2 chambres - 1 salle d'eau avec WC 4 dépendances Des box Un bâtiment de stockage Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage : Individuel fuel + électricité (2 appartements du 2° étage) DPE : E (286) GES : E (56) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 8 940 euros et 12 170 euros Taxe foncière : 495 € Avis 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 756 000 € HAI Taux d'honoraires : 5 % (charge acquéreur) : soit 720 000 € hors frais Lien de l'annonce : Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

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Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Maison de 260 m² sur terrain de 1200 m² à CAEN, dans un quartier très recherché ! Localisation : Caen, quartier Vallée des Jardins Les points forts du bien : - Belle superficie - Sous sol complet - Vie de plain pied - Rénovation récente - Proximité des commerces Ce bien se compose comme suit : Rez de chaussée: - 1 entrée - 1 cuisine - 1 séjour - 1 espace bibliothèque - 1 suite parentale avec salle d'eau + WC - 1 WC Au premier étage : - 1 suite parentale avec salle d'eau - 1 salle de bain - 2 chambres - 1 WC - 1 bureau Garage, sous-sol complet, balcons. Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage : Chauffage chaudière à granulés DPE : D (220) GES : B (6) Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 4710 € et 6450 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 5717 € Prix : 1 060 000 € FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6% soit 1 000 000€ hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle: https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t6-de-260-m2-sur-un-terrain-de-1200-m2-a-caen/ Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Maison 6 pièces de 220 m2 en pierre - Courseulles-sur-Mer

220m²

Nouvelle maison en exclusivité chez UNI immobilier ! Très belle maison 6 pièces de 220 m2 (au sol), sur un terrain de 325 m2, au Nord de CAEN ! Localisation : Courseulles sur mer - 25 min de Caen et 5 min de la plage ! Les points forts du bien : - Magnifique maison en pierre - Beau jardin clos de mur, sans vis-à-vis - Maison rénovée avec goût - Localisation : proche de Caen et de la mer Date de construction : 1950 Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 salon - 1 salle à manger - 1 cuisine semi-ouverte - 1 espace buanderie - 1 WC Au premier étage : - 2 suites parentales : une avec salle de bain (baignoire + douche) et WC, une avec salle d'eau et WC séparé Au second étage : - 1 palier - 1 chambre - 1 salle cinéma - 1 pièce pouvant être transformée en salle d'eau - 1 autre pièce pouvant être aménagée en chambre - 1 WC 2 remises (stockage) au fond du jardin. Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage : Gaz DPE : C (115) GES : C (24) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 440€ et 1 948€ / an Taxe foncière : 1 930 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 789 500 € HAI Honoraires (à la charge de l'acquéreur) : 5.97 %, soit 745 000 euros net vendeur. Lien de l'annonce avec visite virtuelle :https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-6-pieces-de-220-m2-en-pierre-courseulles-sur-mer/ Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Maison 10 pièces 441 m2 avec piscine - SAINT MARTIN DE MAY

441m²

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Découvrez cette sublime maison 10 pièces de 441 m² au sol (372 m² loi carrez), avec pièce piscine et garages, à 15 min de Caen ! Localisation : SAINT MARTIN DE MAY (Saint-Martin-de-Fontenay) Les points forts du bien : - Proximité immédiate de Caen - Piscine intérieure - Vie de plain-pied - Plusieurs garages - Grande pièce de vie de 80 m² Date de construction : 2006 Au rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 pièce de vie - 1 véranda chauffée - 2 suites parentales avec salle d'eau + WC - 1 WC A l'étage : - 4 chambres - 1 salle de jeux (pouvant être transformée en chambre) - 1 bureau - 3 salles d'eau (1 dans une chambre, 1 communicante, 1 séparée) - 1 salle de bain - 2 WC séparés Pièce piscine de 120 m² : 1 piscine, 2 douches et WC 1 garage accolé à la maison de 50 m², 2 autres garages séparés, 1 grand parking Huisseries : Double Vitrage PVC Type de chauffage : Fioul (2700€/an, cuve de 6000 litres) DPE : C (142) GES : C (27) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5320 € et 7260 € Frais réels des propriétaires : 600 €/mois (électricité) + 2700 €/an de chauffage Taxe foncière : environ 3945 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 999 000 € HAI Honoraires (à la charge de l'acquéreur) : 5.16 %, soit 950 000 euros net vendeur. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-10-pieces-441-m2-avec-piscine-saint-martin-de-may/ Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Maison 7 pièces de 280 m2 avec dépendance - CREULLY

280m²

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Maison 7 pièces de 280 m² sur un terrain de 2127 m², avec dépendance. LOCALISATION : CREULLY SUR SEULLES, à 20 minutes au nord-ouest de Caen ! Les points forts de ce bien : - Charme exceptionnel : bien très rare sur le secteur ! - Environnement extrêmement calme - Grand terrain sans vis-à-vis - Très belle superficie des pièces - Dépendance facilement aménageable en petit logement indépendant Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 hall d'entrée - 1 salon-séjour - 1 salon pouvant faire office de chambre - 1 cuisine - 1 arrière cuisine - 1 WC Au premier étage : - 1 palier - 1 suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing - 1 suite parentale avec salle d'eau et WC Au deuxième étage : - 2 chambres - 1 pièce en enfilade (bureau ou chambre d'enfant) - 1 salle d'eau - WC Préau, poulailler, dépendance Huisseries : Double vitrage aluminium Type de chauffage : Gaz + Electrique (dépendance, séjour et 2ème étage : chauffage au sol) DPE : D (223) GES : D (35) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 6030 et 8240 euros Taxe foncière : 2071 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 840 000 euros FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5 %, soit 800 000 euros hors frais Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-7-pieces-de-280-m2-avec-dependance-creully/ Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Maison 10 pièces, 287 m2 avec piscine - HERMANVILLE SUR MER

287m²

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Très belle maison 10 pièces de 207 m² (+ 80 m² de pièce piscine) et annexe, sur terrain de 3512 m², à 20 mn de Caen et 900 m de la mer ! Localisation : Hermanville-sur-Mer Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : "C'est une maison très agréable, lumineuse et très facile d'entretien. Un cocon de bien-être, entouré de nature, d'où l'on peut faire tout à pied ou à vélo : aller à la mer (900 M), au bourg (800 M), voir les chevaux (900 M) et des kilomètres de promenade en toute tranquillité. C'est aussi une maison avec de grands espaces pour accueillir famille et amis : barbecue ou plancha sur la terrasse, où tout le monde participe à la confection du repas." Les points forts du bien : - Pièce piscine de 80 m² - Localisation : proximité de Caen et de la mer - Double garage + carport - Grand terrain Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 séjour/salon - 1 cuisine ouverte - 1 suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC - 1 bureau avec salle d'eau - 1 buanderie/garage - 1 WC A l'étage : - 2 chambres dont 1 avec salle d'eau - 2 bureaux - 1 salle de bain avec WC Dépendance piscine : - 1 espace salle de sport - 1 débarras - 1 salle de douches - 1 espace piscine, jacuzzi Double garage, carport, annexe. Huisseries : Double vitrage aluminium Type de chauffage : Chaudière gaz + électrique DPE : C (175) GES : C (18) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2760 et 3790 euros Taxe foncière : 4524 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 090 000 € FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.9 % soit 1 028 500 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-10-pieces-287-m2-avec-piscine-hermanville-sur-mer/ Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Maison 6 pièces de 295 m2 sur terrain de 3018 m2- MATHIEU

295m²

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! RARE A LA VENTE Maison 6 pièces de 295 m2 sur terrain de 3018 m2 au Nord de CAEN Localisation : MATHIEU Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : "Notre maison fut un coup de foudre qui dure toujours ! Sa luminosité, été comme hiver, ses espaces et ses volumes nous ont totalement séduits dès la première visite. Le grand jardin arboré au sein d'un environnement paisible a été le lieu de beaux et forts moments avec nos enfants, en famille et entre amis. Nous vous souhaitons d'y vivre autant de bonheur et de bien-être que nous." Les points forts de ce bien : - Localisation rare : Caen Nord, dans commune particulièrement prisée - Maison d'architecte aux volumes très généreux et très lumineuse - Jardin spacieux et magnifiquement paysagé - Nombreuses places de stationnement - Double garage Cette maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Une entrée - Une grande pièce de vie avec cheminée - Une cuisine - Une arrière cuisine - Un jardin d'hiver - Une suite parentale (une chambre, une salle de bain et un dressing) - Une buanderie - Un WC Au premier étage : - Un grand palier - Trois chambres - Une salle d'eau - Un petit bureau - Une grande salle de jeu - Un WC Double Garage. Remise. Chaufferie. Huisseries : Double vitrage (PVC) Type de chauffage : Chaudière individuelle au fioul DPE : C (138) GES : C (24) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 400 euros et 4 650 euros Taxe foncière : 2 295 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 795 000 euros HAI Taux d'honoraires : 4.60 % (charge acquéreur) : soit 760 000 euros hors frais Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Maison

235m²

Fiche Id-UBW183447 : Caen, Maison caen nord bus de ville d'environ 235 m2 comprenant 8 piece(s) dont 6 chambre(s) + Jardin de 609 m2 - Vue : Vue degagee - Construction Parpaing - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Electrique Au sol - Classe Energie C : 94 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 777000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 94 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1940 et 2690 Euros - Affaire suivie par Mme Dominique FAGUAIS GAUTIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Trouville Sur Mer - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

8980003 389 €/m²

898000

265 m²

8pièces

6ch.