Maison 7 pièces de 300 m2 avec piscine - Caen

Caen

Prix de vente14700004900 /m²

Les caractéristiques

300 m²Surface

7Pièces

4Chambres

4Salles de bain

1400 m²Terrain

Description

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Rare à la vente ! PLAIN-PIED de haut standing dans le centre de CAEN !

Uni Immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique maison T7 de 300 m², édifiée sur un terrain de 1 400 m², au cœur de Caen et à proximité immédiate du quartier du Vaugueux. Un bien d'exception, particulièrement rare sur le marché, qui allie espace, confort et localisation de premier choix.

Photos et visite virtuelle sur demande.

Localisation : CAEN - Proche VAUGUEUX

Les points forts du bien :

Maison de plain-pied de haut standing, offrant de très belles prestations

Localisation recherchée : en plein cœur de Caen, à quelques pas du centre-ville

Très grand terrain de 1 400 m², une vraie rareté en secteur urbain

Piscine extérieure pour profiter pleinement des beaux jours

Volumes généreux, idéaux pour les familles nombreuses

Excellente performance énergétique (DPE A)

Ce bien se compose comme suit :

- 1 pièce de vie

- salle, salon

- cuisine ouverte

- 2 bureaux

- 4 suites parentales

- 2 salles de bain

- 2 salles d'eau

- 4 WC

Le terrain de 1 400 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une maison en plein cœur de ville. Il accueille une piscine extérieure, pour des étés agréables sans quitter son domicile.

Huisseries : Double vitrage aluminium

Type de chauffage : Gaz - Chauffage au sol

DPE : A (44) GES : B (7)

Taxe foncière : 5322 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix :1 470 000 € HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5 % soit 1 400 000 € hors frais.

Lien de l'annonce : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-7-pieces-de-300-m2-avec-piscine-caen/

Contact direct :

Tristan JENVRIN

02 61 53 67 58

tjenvrin@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Le quartier

Caen

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

44 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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PB ENERGIE & RENOVATIONTravaux rénovation

RENOU SAMUELElectricite

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MONDEVILLE (14) – LOCATAIRES NATIONAUX – RENDEMENT 7,8 %

1050m²

Enterprise Immobilier vous propose l'acquisition d'un local commercial d'environ 750 m² à Mondeville (14), composé de deux cellules louées à deux enseignes nationales de premier plan, sécurisant durablement les revenus locatifs. Idéalement positionné sur un pôle commercial reconnu de l'agglomération caennaise, cet actif s'adresse à l'investisseur en quête d'un placement sécurisé, porté par une double occupation de rang national. Volume d'investissement : 1 500 000 € Rentabilité : 7,8 % Honoraires de négociation : 5 % HT, charge acquéreur #retail #commerce #immobilierdentreprise #investissement #rendement #mondeville #calvados #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état

Boutique

1400m²

Sur le plateau de Colombelles, au cœur du campus Effiscience, parc de recherche et de développement des nouvelles technologies de 57 ha, accueillant plus de 200 entreprises, 3 000 collaborateurs et toujours en développement, NA propose cet espace de restauration, épicentre du campus. Dans un bâtiment de 2006, d'environ 1 850 m², cet espace de restauration de 1475 m² comprend 2 salles, des stands de self-services, des salles de productions, lavage, chambres froides et négatives;

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Luc-sur-Mer

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14700004 900 €/m²

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