Maison 3 chambres/jardin- garanties décennales
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Maison à vendre Vallet
Située au coeur du vignoble, à seulement 25 km de Nantes, 15 minutes du périphérique et 25 minutes de Cholet, cette maison ancienne de 1900, rénovée avec soin, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses hauteurs sous plafond, ses moulures et ses cheminées d'époque. Le spacieux séjour de 45 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC, invite aux moments de partage, que ce soit autour d'un feu de cheminée ou lors de repas conviviaux. La cuisine américaine, aménagée et équipée, prolonge cet espace chaleureux et fonctionnel. Avec ses trois chambres et sa salle de bains, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une vie de famille. À l'extérieur, une terrasse plein sud de 40 m² vous attend pour des instants de détente, tandis que le jardin clos et sans vis-à-vis offre un écrin de verdure paisible. Le confort est assuré par un chauffage individuel avec pompe à chaleur, et la localisation est idéale : à deux minutes à pied des écoles maternelles, primaires et collèges, ainsi que de tous les commerces. Une belle opportunité de vivre dans une demeure de caractère où chaque détail a été pensé pour conjuguer authenticité et bien-être. Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com
Maison de 130m2 - 3 chambres
44330 VALLET **Maison d'env 130m2, au calme, du potentiel à exploiter, transports scolaires très proches, commodités !**Posez vos valises dans cette familiale, au charme atypique, moderne qui allie modernité et anciens, une belle rénovation!**Proche de toutes commodités, c'est en poussant la porte que la pièce de vie dévoile des atouts insoupçonnés : lumineuse, spacieuse et le poêle l'ensemble ouvert sur la cuisine équipée/aménagée le tout donnant sur la terrasse**Ensuite 3 chambres, salle d'eau(possibilité de créer une 2ème salle d'eau dans une des chambre)** La terrasse couverte par un préau donnant sur le jardin**Pour compléter ce bien une dépendance, un préau et le grand terrain pour y créer votre projet selon vos envies** ses atouts aucun travaux-pas de vis à vis-3 ch-moderne, au calme** Pour toute photo ou info.complémentaire, disponible 6 jours sur 7 305,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.28%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910€ ~ 1240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694
Maison à vendre Vallet
A Vallet à deux pas des commodités , des transports, Chrystèle Rondeau, votre conseillère Sublimons vous propose cette maison de 121 m² aux prestations de qualité avec piscine et spa dans un environnement calme verdoyant. La maison vous propose une entrée, vous serez séduit par un séjour traversant baigné de lumière et une cuisine ouverte parfaitement équipée. Une chambre avec salle d'eau, une buanderie et des rangements complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale d'environ 25 m² avec dressing vous attendent, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, accueille une piscine et un spa pour des moments de détente en toute intimité. Une véranda lumineuse, un préau avec bagagerie et un cabanon viennent compléter ce bien aux nombreux atouts. A visiter sans tarder, grâce aux photos et à la visite virtuelle, disponibles sur le Site Sublimons: Onglet ' Acheter ' et Référence 415172. Les risque auxquels ce bien être consultes sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Chrystèle Rondeau - Nantes - N°RSAC 481 285 211, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes-Annonces rédigée et publié par un Agent Mandataire. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Chrystèle RONDEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481285211
