Secteur MERS / LE TREPORT : F2 refait à neuf : zero travaux
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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MAISON 3 CHAMBRES + GARAGE + JARDIN PROCHE COMMODITES
?? À MERS-LES-BAINS - EMPLACEMENT IDÉAL ENTRE MER ET CENTRE-VILLE ! Maison de ville avec jardin et garage - 3 chambres - 75 m² L'agence Cyril Thienpont Immobilier vous présente cette charmante maison de ville de 75m², située dans un quartier recherché de Mers-les-Bains, à moins de 5 minutes à pied de la plage, du centre-ville, des commerces, des écoles, et de toutes les commodités. ? Description du bien : ? Au rez-de-chaussée : Grand garage Sous-sol complet et compartimenté (buanderie, cellier, accès direct au jardin) ? À l'étage : Séjour lumineux de 25m² Cuisine indépendante Salle de bains WC séparés ? Au second : Palier Trois chambres Salle d'eau ? À l'extérieur : jardin privatif de 137 m², bien exposé, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en plein air !! ?? Les + du bien : ? Emplacement privilégié : plage, commerces, école, gare, marché... tout est accessible à pied ? Maison en bon état structurel ? Raccordée au tout-à-l'égout ? Chauffage au fioul bien entretenu ? vélux récents à l'étage ? Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir (cuisine, salle de bains) ; ? Électricité à remettre aux normes (installation datant des années 70) ? Ce bien est Idéal pour un projet de Résidence principale pour jeune couple ou petite famille, Résidence secondaire à la mer ou encore pour un Investissement locatif (forte demande dans le secteur !! ) ? Contactez vite Chloé au 06 49 33 87 21 pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à Mers-les-Bains ! ? Mers-les-Bains, station balnéaire classée et prisée, vous séduira par son front de mer unique, ses façades colorées de style Belle Époque, ses falaises majestueuses et son ambiance familiale et dynamique toute l'année. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1880.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)
Charmante maison avec jardin et garage à 5 minutes de la mer
Découvrez en exclusivité cette maison lumineuse, sur un terrain entièrement clos de 350 m², proche des commodités comprenant : Au rez-de-chaussée : Séjour, salon, cuisine aménagée, salle de bains avec w-c, salle d'eau, buanderie, terrasse exposée plein sud. A l'étage : Palier desservant 2 chambres dont une avec balcon, w-c. Dépendance pouvant être utilisée en chambre d'amis. Grand garage, cave, atelier, abris de jardin. Chauffage central chaudière à pellets, double vitrage. Fosse septique. Bien rare à la vente, à visiter sans tarder. Cette annonce référence 299513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN PIERRE QUENEUILLE (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 32239375200033. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025 Score DPE : 474 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A Vendre Local Commercial
Situé sur un axe passant de EU et dans une copropriété récente, je vous propose à la vente ce local commercial d'envions 78m², sans travaux, très lumineux. Il se compose d'un espace d'accueil, de deux pièces, un WC séparé et une salle de pause. Vous bénéficiez d'une place de parking. Toutes activités (sauf restauration). Exploitable de suite sans travaux Chauffage individuel électrique/ Alarme/ Double vitrage. -Montant de la taxe foncière: 1400 euros/an. -Montant des charges de copropriété: 1120 euros/an -Possibilité pour la location: 1200 euros/mois. A savoir, il sera disponible à partir du 5 janvier 2026! Cette annonce référence 302194 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN SEHEUT (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 98085049900016. Prix du bien : 149 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2025 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
