Image 1

SOUS OFFRE - Charmant T3 avec jardin - Vue sur les montagnes

Seyssel
2 Chambres
3 Pièces
0 Salle de bain
80
2 Étages
Construit en 2006

Description du bien

Situé dans un quartier calme et verdoyant de Seyssel, cet appartement T3 de 80 m² offre un cadre de vie paisible avec vue sur les montagnes. L'entrée mène à un séjour chaleureux prolongé par une véranda, chauffée, offrant un espace de vie supplémentaire utilisable en toutes saisons. La cuisine, ouverte sur le séjour, est aménagée avec soin pour créer un espace harmonieux et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres de belles dimensions, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les fenêtres de la chambre sont équipées de moustiquaires, assurant un confort optimal tout en profitant de l'air frais sans nuisibles. À l'extérieur, un jardin privatif s'étend au pied de la véranda. Un espace agréable et soigné, avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes, parfait pour profiter pleinement du calme et de la nature. Le bien dispose également d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking privative, facilitant le stationnement au quotidien. Cet appartement est situé dans une petite copropriété bien entretenue, dans un environnement paisible, tout en restant proche des écoles, commerces, de la gare SNCF et des axes principaux vers Annecy, Aix-les-Bains ou Genève. Il conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un acquéreur en recherche de tranquillité avec un extérieur privé. Pour tout complément d'information ou organiser une visite, je me tiens à votre disposition. Cette annonce référence 292525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISA BERGER (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 98757702000025. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 008,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2022 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 728.00 € et 986.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien309000
Prix au m²3862.5

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

A

B

C

D

E

F

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

E

F

G

Simulateur de mensualités

0
Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.

Biens similaires à proximité

Très belle grange en pierre à MOTZ
107000
1 289 €/m²

Très belle grange en pierre à MOTZ

83

Pour les amoureux de la nature, BSK immobilier Corinne BENITAH vous propose une charmante grange agricole en pierre de 83 m2 au sol. Les services d'eau et électricité sont en bordure du terrain. Cette battisse traditionnelle en pierre, est édifié sur un terrain plat agricole de 12 000m² environ, agrémenté d'un belle étang naturel, offrant de nombreuses possibilités pour divers projets. La grange avec sa hauteur sous plafond généreuse ce prête parfaitement pour une activité agricole ou pour local de stockage ou simplement de loisir pour se détendre le week-end. Niché dans un écrin de verdure où le calme règne, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue dégagée et de nombreux chemins de promenade. Le terrain facile d'accès et proche du charmant village de Serrières en Chautagne situé a 5 mn ou vous trouverez une boucherie, épicerie, des restaurants, des écoles maternelle et primaire, une bibliothèque, un salon de coiffure, et des infrastructures sportives ainsi que des espaces de loisirs grâce à la ViaRhôna et un plan d'eau pour la détente. A 20 mn D'Aix les Bains et à 1 heure de Genève Ce bien Est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un projet à la campagne. Pour plus de détails, Ou pour organiser une visite contactez nous dès maintenant. Belle opportunité à voir absolument! Cette annonce référence 289222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE BENITAH (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48182944800028. Prix du bien : 107 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Motz
Voir
Maison familiale spacieuse à deux pas du centre-ville – Seyssel (Ain)
319000
2 726 €/m²

Maison familiale spacieuse à deux pas du centre-ville – Seyssel (Ain)

4
1
117
D

À quelques pas seulement du centre-ville de Seyssel et de sa gare, cette maison spacieuse de 117,50m2 dont 176,5m2 au sol, vous accueille dans un cadre où tout a été pensé pour le confort d'une famille. Dès l'entrée, on est séduit par un espace de vie généreux de 51 m². Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte forment un lieu convivial. Au rez-de-chaussée, deux chambres offrent un bel espace, complété par une salle de bains, un toilette indépendant, et une buanderie bien pensée, discrète mais essentielle au quotidien. À l'étage : deux grandes chambres, une mezzanine qui s'adapte à vos envies ; bureau, salle de jeux ou coin lecture et un deuxième WC, pour plus de confort. Côté technique, le chauffage au sol au rez-de-chaussée assure une chaleur douce et homogène. Le chauffage central au fioul est en place, mais l'installation d'un poêle à bois ou à granulés est tout à fait possible pour allier charme et performance énergétique. Les panneaux solaires apportent, eux, une belle économie sur la consommation électrique. La terrasse promet des moments de détente ensoleillés. A l'extérieur, une cour fermée par un portail électrique vous garantit tranquillité et sécurité, avec de la place pour stationner jusqu'à 4 véhicules. Deux abris de jardin viennent compléter l'ensemble pour stocker facilement outils et matériel d'entretien. Nichée dans un quartier proche de toutes les commodités, cette maison est un équilibre parfait entre confort moderne, praticité et potentiel évolutif. Cette annonce référence 288970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISA BERGER (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 98757702000025. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Seyssel
Voir
T4 de 85m² avec terrasses et jardin
274000
3 224 €/m²

T4 de 85m² avec terrasses et jardin

3
1
85

À deux pas du Rhône, découvrez votre futur T4 avec terrasses, jardin et prestations haut de gamme ! Situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités (boulangerie, commerces, restaurants, poste, base de loisirs…), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des quais. Caractéristiques du bien : - Une entrée desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 30 m², comprenant un salon et une cuisine. - Trois chambres, dont une suite parentale de 13 m² avec sa salle d'eau privative. - Une salle de bains et un WC séparé. Grâce à ses nombreuses ouvertures et à son orientation ouest, l'appartement est baigné de lumière naturelle et donne accès à deux terrasses de 7,3 m² chacune et à un jardin privatif de 270m². Des prestations de qualité : - Isolation intérieure et extérieure performante. - Triple vitrage et moustiquaires pour un confort optimal. - Volets roulants électriques. - Chauffage économe par pompe à chaleur collective. - WC suspendu pour un design moderne et fonctionnel. Ce logement respecte les normes de la Réglementation Thermique RT2012, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Prix de vente : 274 000 € Garage et place de parking disponibles en supplément. D'autres T4 sont disponibles, contactez moi pour plus d'informations. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien alliant confort, modernité et emplacement privilégié ! Pour plus d'information, contactez Jenny au 0619451441 ou jenny.aixploreimmo@gmail.com Agente commerciale en Immobilier N° RSAC : 443047469 TCO de CHAMBERY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 32

Seyssel
Voir
Logo de l'agence ELISA BERGER
309000
3862.5/m² • Pas d'est. travaux