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Appartement T2 duplex d'environ 44 m², situé dans une résidence avec piscine, sécurisée et au calme. Comprenant au RDC : un séjour, une véranda fermée, une cuisine. A l'étage : une chambre, une salle d'eau avec WC et une place de parking. Libre de tout occupant à partir du 29 janvier 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Copropriété de 143 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours) nr Charges annuelles : 667 euros.
Venez découvrir ce **fabuleux appartement T5** situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Leu, un véritable havre de paix au milieu de l'effervescence urbaine. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter de **tous les avantages de la vie citadine**, avec une **proximité immédiate de tous commerces**, médecins, restaurants et autres services essentiels, tout en étant à quelques pas des charmantes rues piétonnes animées de la ville. **Un intérieur haut de gamme, alliant confort et élégance** Ce bien d'exception, offrant une **surface totale de 121 m²**, dont **92 m² habitables**, vous propose un cadre de vie moderne et raffiné. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des matériaux et des finitions. La **cuisine** est un véritable chef-d'œuvre, équipée d'un **plan de travail en granite** qui ajoute une touche de luxe et de sophistication à l'espace. L'**escalier sur mesure**, fabriqué en **granite**, est une autre pièce maîtresse de cet appartement, apportant une note d'originalité et de design. Les **espaces de vie** sont spacieux et lumineux, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. **Une terrasse en rooftop avec vue imprenable** Le véritable atout de ce bien : sa **terrasse en rooftop** ! Offrant une vue panoramique **exceptionnelle** sur la **mer**, la **montagne** et la **ville**, cet espace extérieur vous permettra de profiter pleinement des couchers de soleil, de vos repas en plein air, ou de moments de détente tout en admirant le paysage environnant. **Un cadre de vie idéal et un investissement rentabilisé** Cet appartement ne représente pas seulement un lieu de vie d'exception, mais aussi un **atout indéniable pour de la location courte durée**. Grâce à son emplacement stratégique et ses prestations haut de gamme, il bénéficie d'un **potentiel de rendement locatif significatif**. Que ce soit pour une location saisonnière ou une location de vacances, cet appartement saura attirer une clientèle exigeante en quête de confort, de luxe et d'une vue imprenable sur la région. **Un cadre de vie parfait pour les citadins et investisseurs** Cet appartement est un véritable cocon, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. L'environnement immédiat vous garantit une qualité de vie optimale grâce à la **proximité des commerces**, des **transports** et des **services médicaux**. Vous pourrez profiter d'une vie dynamique et pratique, tout en revenant dans votre appartement pour un moment de calme et de sérénité. De plus, en tant qu'investisseur, vous bénéficierez d'un emplacement de choix, idéal pour maximiser la rentabilité de votre bien. --- Ne manquez pas cette **opportunité unique** d'acquérir un bien rare à la fois **élégant**, **spacieux**, idéalement situé et avec un potentiel locatif très attractif. Ce T5 est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie haut de gamme, au cœur de l'animation de Saint-Leu, tout en ayant un espace privé et paisible pour se ressourcer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Dans le secteur recherché de Quartier Français, à Sainte-Suzanne, découvrez cette agréable maison F4 de 76 m² habitables, offrant confort et praticité dans un cadre paisible. Située dans une ruelle peu passante, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif. Surface habitable : 76 m² / 3 chambres / une salle d'eau et un WC indépendant / un espace cuisine / salle à manger convivial / un salon accueillant, parfait pour vos moments de détente. Espaces extérieurs : Terrasse couverte de 24 m², idéale pour vos repas vos soirées en famille / Garage de 33 m², offrant un bel espace de rangement ou de stationnement sécurisé / Terrain : 375 m², permettant des aménagements extérieurs à votre goût. Atouts principaux : Localisation stratégique, proche de toutes les commodités essentielles étant accessibles à pieds (écoles, collège, lycée, commerces) et avec un accès rapide à la route nationale (4 voies) pour rejoindre aisément les autres secteurs de l'île. Environnement calme : Située dans une rue peu fréquentée, cette maison combine sérénité et proximité urbaine. Potentiel familial ou locatif : Une maison idéale pour accueillir une famille ou pour un projet d'investissement dans une zone à forte demande. Offrez-vous cette maison confortable et fonctionnelle, parfaitement située au cœur de Sainte-Suzanne. Au prix de 290.000€. Honoraires à la charge du vendeur. Mandat exclusif premium. Infos/visites contacter DELMAS Yann agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO. Tel: 0693948014 Inscrit au RSAC de Saint Denis sous le n° 832640825. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO https://tekaimmo.fr/honoraires.pdf. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques naturels (séisme, inondations, volcans etc.) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr - Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Une belle opportunité à saisir rapidement !\n