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Maison des années 1970 édifiée sur un terrain plat constructible de plus de 3000 m2 avec possibilité de diviser en plusieurs parcelles pour la construction de maisons individuelles (zone UGI, pas d'immeuble collectif possible selon les dispositions du PLU). Située dans un quartier résidentiel, cette maison de 137m2 entièrement de plain-pied, dispose d'un bel espace de vie salon/salle à manger, une cuisine individuelle, 4 chambres et une salle d'eau avec WC. La particularité de cette maison, en plus de son terrain, est son très vaste sous sol d'une hauteur sous plafond de 3 mètres et d'une surface totale de 170 m2, pouvant accueillir de nombreux grands véhicules ou être réaménagé différemment selon les besoins des futurs acquéreurs. Un bâtiment annexe cadastré comme entrepôt complète ce bien. Vous l'aurez compris, cette maison est destinée à des acheteurs ayant des compétences dans le milieu du bâtiment/rénovation ou des professionnels experts dans la réalisation de lotissements de maisons individuelles. Contactez moi pour obtenir des informations complémentaires. Cette annonce référence 304422 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN LAURENT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 98173653100014. Prix du bien : 900 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 873 000,00 € Honoraires TTC : 3,09 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 93 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5140.00 € et 7000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BILIER vend à CHAMBÉRY-LE-VIEUX 73000 ce charmant et spacieux duplex de 108 m² traversant (loggia comprise) au sein d'une copropriété bien entretenue des années 1980. Facile d'accès au 2ème étage sans ascenseur, l'appartement se compose d'un espace nuit avec 3 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, de nombreux rangements, d'une belle pièce de vie de 35 m² comprenant cuisine/salle à manger et séjour exposés EST donnant sur une petite terrasse bien organisée. A l'étage, belle chambre parentale avec salle de bains et toilette. et un joli coin bureau où vous aurez plaisir à travailler. Proche de toutes commodités cet appartement / maison, idéal pour accueillir une famille ou personne désirant de beaux espaces avec volumes. Vous saurez apprécier la décoration. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Travaux : toiture refaite en 2018 Nombre de lots dans la copropriété :41 pas de procédure en cours. CHARGES TRIMESTRIELLES / 575.77 € chauffage urbain compris et eau chaude comprise. Taxe foncière : 1587 € DPE / C 5168 GES/C 11. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1480 € et2050 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/22/23. Pour visiter ce bien sans tarder, contacter Agnès agent commercial inscrit au rsac de Chambéry 791 204 308. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 84 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,291.08 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.2022.2023 : 1480€ ~ 2050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Agnès BREDA - Agent commercial - EI - RSAC CHAMBERY 791 204 308
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle nichée au cœur de Cognin, dans un environnement calme à deux pas du centre-ville. Idéale pour une famille en quête de tranquillité. D'une surface généreuse de 140 m², cette maison propose 6 pièces, dont 3 grandes chambres au rez-de-chaussée, avec placard. Les combles aménagés offrent un bel espace supplémentaire, idéal pour une salle de jeux, un bureau ou une quatrième chambre, avec toilettes et salle d'eau déjà installés. Le séjour lumineux de 33 m2 s'ouvre sur deux grandes terrasses exposées plein Sud, équipées de deux stores bannes pour profiter du soleil en toute intimité. La cuisine fonctionnelle est actuellement séparée mais peut facilement s'ouvrir sur le séjour pour créer une belle pièce de vie traversante. Un WC indépendant vient compléter le confort de l'espace de jour. L'intérieur de la maison est parfaitement entretenu et en excellent état général : aucun travaux à prévoir, vous pourrez vous y installer en toute sérénité. Pour votre confort, un système de chauffage performant sera installé avant la vente : une pompe à chaleur air/eau neuve viendra chauffer l'ensemble de la maison, ce qui contribuera également à améliorer son indice DPE. Toutes les huisseries sont en double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Enfin, une aspiration centralisée, présente dans toutes les pièces, simplifie grandement l'entretien au quotidien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain plat de 2100 m², entièrement piscinable, agrémenté d'un carport pour un véhicule, d'un abri de jardin pour le stockage des outils, ainsi que d'un grand garage complété par deux ateliers, parfaits pour les bricoleurs ou amateurs de couture. Cerise sur le gâteau : un charmant bassin peuplé de poissons apporte une touche de fraîcheur et de sérénité au jardin. Un vrai coup de cœur pour ceux qui recherchent espace, calme et fonctionnalité, tout en profitant de la vie citadine à proximité immédiate. Écoles, commerces et transports sont accessibles en quelques minutes. Ne tardez pas et faites une demande de visite ! Je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Cette annonce référence 281981 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JAVIER DONOSO MORETTI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 52513420100033. Prix du bien : 676 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr