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Superbe 1930 au cachet préservé, 4 chambres, grand jardin et garage dans un quartier recherché entre VAUBAN et LOOS

Lille
4 Chambres
5 Pièces
1 Salle de bain
120
0 Étage
Construit en 1930

Description du bien

Superbe 1930 au cachet préservé, 4 chambres, grand jardin et garage dans un quartier recherché entre VAUBAN et LOOS, à proximité des axes et à 10 minutes à pieds du métro Oscar Lambret. Elle offre un couloir d'entrée donnant sur le séjour ( parquet chevron, carrelage d'origine), une cuisine équipée ouverte et lumineuse, une arrière cuisine ( buanderie), 2 WC dont 1 dans la salle de bains ( baignoire et douche), aux étages, vous découvrirez 4 chambres dont une avec mezzanine, toutes sont dotées de placards et de plancher d'origine. Un superbe jardin ensoleillé de 150 m², un garage, une cave, le chauffage central gaz, le double vitrage avec volets roulants complètent agréablement ce bien. RARE A LA VENTE! DPE effectué le 03/06/2025 consommation énergétique : 219 kwh/m2/an ( D ) émission de gaz à  effet de serre : 39 co2/m2/an ( D) Montant annuel minimum :2310 € / an Montant annuel maximum :3180 € / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr faire appel à  impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à  votre service et votre écoute depuis 17 ans, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à  la signature notariale. proximité LILLE, LOMME, LOOS, VAUBAN, METRO, CHRU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien384000
Prix au m²3200

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

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Simulateur de mensualités

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Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

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L'agence Pulp Immobilier de la Madeleine vous propose en Oxygène cette maison idéalement située sur la Ville de la Madeleine et à proximité de Lille. Ce bien est parfait pour tout investisseur ou toute personne amateur de travaux ! Elle se compose actuellement d'un rez-de-chaussée avec extension (toiture refaite), d'un premier étage à aménager selon vos envies, et d'un second en partie plaqué avec parquet flottant. Un extérieur vient compléter ce bien. N'attendez plus pour nous contacter afin de planifier une visite prochainement ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

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