VIEUX MONS - 4 CHAMBRES - JARDIN - POSSIBILITE GARAGE
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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3%.COM-Mons-en-Baroeul, secteur haut de mons, maison de 126
3%.COM, Mons-en-Baroeul, Pascale Leclercq vous propose dans le secteur haut de mons très prisé, cette maison de 126,43m2 entièrement rénovée avec son jardin de 90m2. Vous y trouverez: Au RDC: -une entrée de 7m2 desservant une salon de 26m2, une salle à manger de 18m2 -une cuisine séparée de 8m2 -un wc -une buanderie de 7m2 Au 1er étage: -une salle de bain, avec douche et toilettes de 13m2 -une chambre de 16m2 Au 2ème étage: -une chambre de 13m2 -une chambre/studio de 18m2 avec douche, kitchinette, toilettes Les plus: Maison totalement rénovée, on pose ses meubles! cave, terrasse métro,bus, écoles, commerces à proximité. Maison coup de coeur! PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS: 419 000EUR Prix de vente hors honoraires d'agence: 410 000EUR honoraires à la charge des acquéreurs. Pour une visite,contacter Pascale Leclercq au 06 26 83 25 10 Agent commercial RSACLille2014AC00146 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
IMMEUBLE
Immeuble de 120 m² en très bon état, implanté à Lille, composé de trois logements T2 de 40 m² chacun. Construit en 1997, l'édifice présente une façade en briques qui lui confère une présence chaleureuse dans son environnement urbain. Aucune remise en état n'est à prévoir : intérieur et extérieur sont bien entretenus. La répartition en trois T2 offre un agencement fluide et fonctionnel : chaque logement dispose d'une salle d'eau et d'un WC (4 salles d'eau et 4 WC au total dans l'immeuble), facilitant l'exploitation autonome des unités. Les surfaces, bien proportionnées (40 m² par logement), laissent place à des aménagements optimisés pour la vie quotidienne : espaces de vie lumineux, coin cuisine et chambre séparée, circulation aisée. La luminosité naturelle est un atout, renforcée par des ouvertures bien positionnées qui apportent une atmosphère claire et agréable. Les installations techniques sont à jour : chauffage et eau froide en mode individuel, installation gaz et électricité de moins de 15 ans. La connexion Internet par fibre est disponible, un point important pour le confort actuel. L'emplacement est pratique : proximité des commerces, d'une école primaire, des transports (bus, métro, gare) et d'un accès rapide à l'autoroute. Le stationnement se fait dans la rue et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Les dépenses énergétiques estimées se situent entre environ 1 010 € et 1 410 € par an (référence 2023). Prix : 253 000 € (honoraires TTC 13 000 €, à la charge de l'acquéreur, soit 5,14 %). Mandat simple. Immeuble publié sur plusieurs supports. Pour visiter et découvrir ce bien aux multiples atouts, contactez-nous afin d'organiser une visite et obtenir tous les documents techniques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
59800 LILLE - PROCHE CHR - MAISON CUBIQUE - DANS LOTISSEMENT REC
Grande maison familiale et moderne de près de 170 mètres carrés habitables, bâtie sur 3 niveaux et érigée sur une parcelle de 155 m2. Elle se situe dans un lotissement calme et récent. Maison extrêmement lumineuse et où il fait bon vivre. La lumière traverse toutes les pièces et notamment le séjour qui bénéficie d'une très grande hauteur sous plafond (près de 6m). L'agencement des pièces est fonctionnel et les espaces optimisés. Au RDC : 1 hall d'entrée - à double distribution - permet d'accéder, simultanément, à la cuisine ouverte et équipée, à un grand séjour de 45m2, à une buanderie (avec chaudière + branchements MAL, sèche-linge), à des WC séparés. Par un large escalier, vous accéderez au 1er étage qui dessert : - 1 grande mezzanine de 25m2 pouvant servir de 2ème salon, salle de jeux, bureaux ou bibliothèque - 1 grande chambre parentale de 13m2 avec salle de douche attenante (avec WC intégrés) Au 2ème étage, vous trouverez 3 grandes chambres de 13,21m2 - 15,20 m2 et 15,30m2, 1 salle de bain avec baignoire, double vasque et WC intégrés. Pour compléter le bien et profiter des beaux jours, un jardin gazonné de près de 50m2 se situe à l'arrière de la maison. Par ce jardin, vous accéderez à votre place de stationnement privative et/ou à 1 box fermé et privatif également. Localisation : - Arrêt de bus CHU-Centre à 8 minutes à pied, - Ecole primaire à 6 minutes à pied, - Square Courbet-Comte à 9 minutes à pied. - Accès autoroute A25 et voie rapide urbaine à moins de 1km Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1795€ - Chauffage et Production d'eau chaude individuels : chauffage au sol au RDC et via radiateurs gaz dans les étages. - Chaudière de marque De Dietrich (entretien annuel effectué) - Diagnostics et DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
