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Maison à vendre La Turballe proche plage et centre

Piriac-sur-Mer
4 Chambres
6 Pièces
0 Salle de bain
106
0 Étage
Construit en 1966

Description du bien

Uniquement chez DANTO, découvrez ce bien en exclusivité. À seulement 800 mètres de la plage et à deux pas du centre de La Turballe, cette maison des années 60 présente un beau potentiel. Implantée sur un terrain d'environ 580 m², elle développe une surface habitable de 106 m². Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, des toilettes et un espace de rangement. À l'étage, trois chambres, un dressing et une seconde salle d'eau offrent un agencement fonctionnel pour toute la famille. Le grenier et les combles sont aménageables, laissant place à divers projets selon vos envies. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le charme de cette maison. Une belle opportunité pour créer votre résidence de vacances ou accueillir confortablement votre famille dans un environnement calme et privilégié. Avec le Groupe DANTO, vous bénéficiez d'un accompagnement global grâce à nos pôles complémentaires : Immobilier – Courtage Crédit – Construction – Travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.
Prix du bien340600
Prix au m²3213.2075471698113

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

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Simulateur de mensualités

0
Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.

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Venez découvrir, sur une parcelle de 1080 m2, cette maison avec un beau potentiel, idéalement située dans un quartier calme de Piriac sur mer à seulement quelques minutes de la plage de Lérat et à proximité des voies vertes. Par une entrée donnant sur une terrasse, le rez de chaussée comprend un salon - séjour lumineux avec cheminée.Vous y trouverez également une chambre, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. La cuisine ouverte est fonctionnelle, et l'arrière-cuisine offre un espace de rangement pratique avec en plus une cave. A l'étage, un palier en mezzanine vous permet d'accéder à deux chambres. Vous y trouverez également une salle de bain et un WC séparé pour plus de confort. Le terrain clos et arboré, sans vis à vis, offre un cadre intime et paisible pour les beaux jours en profitant du jardin ou pour créer un espace de détente selon vos envies. Deux bâtiments annexes complètent ce bien ainsi que la possibilité de stationner des véhicules. Pour résumer : Quartier calme, à 800 m de la plage de Lérat et à 1.9 km du bourg de Piriac sur mer Terrain spacieux de 1080 m2 offrant diverses possibilités d'aménagements Beau potentiel des espaces intérieurs Des travaux de rénovation et de décoration sont nécessaires afin de personnaliser les espaces selon vos goûts. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un environnement tranquille tout en étant proche de la mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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LA TURBALLE à proximité de la plage des Bretons et des commodités, LAURENT ABSIN en collaboration avec RAPHAËL BAHOLET du réseau 3%.com, vous propose cette lumineuse et agréable propriété non mitoyenne de 136 m2 env., couverte en ardoises naturelles offrant une belle vie de plain-pied avec une entrée, un agréable salon séjour avec son poêle à bois ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, une chambre (actuellement faisant office d'atelier de peinture) et offrant une vue dégagée sur le jardin, une véranda récente et sa terrasse exposé Sud, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage accueille une belle mezzanine, deux chambres et une salle de bain. Non attenant un garage carrelée de 22 m2 env., relié à l'eau et à électricité avec un grenier pour du stockage et une place de stationnement complètent cette propriété édifiée en 1998 sur un agréable terrain de 521 m2 env. Possibilité de créer deux chambres supplémentaires !!! Nombreux rangements !!! Travaux récents !!! Nombreuses décennales !!! Bien relié au tout à l'égout et équipée d'une chaudière gaz à condensation instalée en 2022 !!! Propriété classée B. Une visite s'impose sans tarder !!! Compétence et juste prix le meilleur des compromis avec une commission réduite, nous vous offrons un accompagnement personnalisé, sécurisé et transparent tout au long de la transaction !!! Pourquoi payer plus d'honoraires ? Pour toute visite, merci de contacter LAURENT ABSIN Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 794 323 618 06 27 13 50 41 Annonce proposée par un agent commercial. Mandat No36679 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

La Turballe
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340600
3213.2075471698113/m² • Pas d'est. travaux