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Claix appartement coup de cœur ! Venez découvrir cet appartement de type T4 d'une surface de 80m2 situé dans un secteur recherché sur la commune de Claix. Il se situe au 1er étage sur 2 avec ascenseur dans une résidence récente aux normes PMR. Très bien agencé, il propose une grande pièce de vie de 28m2 avec cuisine équipée ouverte sur le salon, 3 belles chambres de 12,44m2, 9,72m2 et 10,14m2 et une salle d'eau de 6m2 avec double vasque. La grande terrasse de 12m2 sans vis à vis donnant sur une partie ombragée ainsi que les belles prestations sont les points fort de cet appartement. Une place de parking privative complète ce bien. On aime : - sa situation géographique car secteur calme et recherché, proche de toutes commodités - la grande terrasse sans vis à vis avec espace de stockage - les belles prestations - résidence et appartement aux normes PMR Un garage est disponible en sus. N'hésitez plus une visite s'impose ! Cette annonce référence 249419 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DI BISCEGLIE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90453725500013. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 126 Charges prévisionnelles annuelles : 1 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2022 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 597.00 € et 807.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située dans un petit hameau calme, à proximité de la nationale et des commodités, cette maison des années 80 offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : o une cuisine indépendante, un séjour lumineux agrémenté d'un insert fonctionnel, parfait pour des soirées chaleureuses, une chambre ou un salon, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage : o deux chambres (avec possibilité d'en créer une troisième), une salle d'eau avec WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour, mais son potentiel est indéniable. À l'extérieur, vous bénéficierez de nombreuses dépendances, attenantes et non attenantes, idéales pour du stockage, un atelier ou encore un projet secondaire. Une partie du terrain est clos, offrant confort et sécurité. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison à personnaliser, avec espace et tranquillité, tout en restant proche des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Venez découvrir, avec Stephanie LION et Khira IMBRESCIA, ce superbe duplex de 3 pièces idéalement situé au cœur de Claix, face à la majestueuse chaîne de Belledonne. Offrant 67 m² de confort et de luminosité, ce bien rare allie charme, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Au premier niveau, profitez : • D'un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur un balcon avec vue dégagée sans vis-à-vis • D'une cuisine indépendante • D'une chambre • D'une salle d'eau avec WC À l'étage : • Une très grande chambre avec placard (Possibilité de créer une 3ᵉ chambre facilement) • Une salle de bain avec WC CONFORT & ÉQUIPEMENTS • Double vitrage • Chauffage individuel • Cave privative • Une Place de parking incluse • Garage fermé en sus : 15 000 € LOCALISATION IDÉALE • Environnement calme et verdoyant • Toutes commodités à pied : écoles, commerces, transports (ligne de bus 21) • Jardin public à seulement 50 m COPROPRIÉTÉ • Petite copropriété • Charges annuelles : 840 € LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE • Vue dégagée exceptionnelle sur Belledonne • Aucun vis-à-vis – exposition Sud-Est • Très belle pièce à vivre lumineuse • Bien en excellent état • Faibles charges • Possibilité 3 chambres NOTRE AVIS Ce duplex, issu d'une ancienne ferme rénovée avec goût en 1996, offre un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Parfait pour une résidence principale ou secondaire, c'est un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 296784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KHIRA IMBRESCIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90429778500019. Prix du bien : 235 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 226 000,00 € Honoraires TTC : 3,98 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 Score DPE : 310 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr