Maison avec potentiel, dépendances et terrain
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
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Maison de 160m2 sur un terrain de 2570m2
Claix : Exclusivité avec Nicolas SAPIN(ei) Située dans un cadre privilégié, cette maison familiale de 160 m² séduit par son environnement rare, où calme et nature sont les maîtres-mots. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 570 m², elle bénéficie d'une intimité totale grâce à l'absence de vis-à-vis et d'une vue imprenable sur les montagnes. La maison, organisée en plain-pied avec un étage, offre des espaces lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie traversante avec sa cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. 2 chambres se trouvent également à ce niveau, ainsi qu'un toilette séparé, une salle d'eau et un dressing ou bureau de 6m2. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires et un bel espace ouvert de 19m2, pouvant accueillir une salle de jeux, un coin bureau ou une bibliothèque selon vos besoins ainsi q'une salle de bain avec toilette. Pour compléter le tout, la maison dispose d'un grand garage de 30m2, d'une buanderie indépendante ainsi q'une cave à vin et d'une chambre avec point d'eau sur ce même niveau. À l'extérieur une Terrasse de 100m2 abritant une piscine/Spa chauffée de 5m3 avec terrasse mobile.Le terrain de 2 570 m², planté de nombreux arbres, apporte une atmosphère paisible et verdoyante. Ici, le sentiment de vivre en pleine nature est omniprésent, tout en restant proche des commodités. Le calme, l'intimité et la vue sur les montagnes font de cette propriété un lieu de vie unique. idéalement située à 5 min à pied des écoles et commerces. A visiter sans tarder! Cette annonce référence 302169 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Élégante maison familiale à CLAIX
Découvrez cette charmante et récente maison familiale 5P+C d'une surface habitable de 139,54 m², édifiée sur un terrain de 587 m² à la vue exceptionnelle sur Belledonne. Elle dispose d'un vaste espace de vie de près de 54 m² baigné de lumière, comprenant un salon avec un poêle à granulés, une cuisine équipée et meublée ouverte ainsi qu'un coin salle à manger. Ce niveau propose également, un bureau avec placard intégré, un WC et l'accès par l'intérieur au garage. Depuis ce dernier, accédez à l'étage supérieur où vous attendent une suite parentale avec balcon privatif et salle de bain avec baignoire et douche, trois autres chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien est équipé d'une chaudière au gaz neuve de 2024 avec un chauffage au sol pour les pièces de vie et l'étage chauffé par des radiateurs ainsi que certaines pièces climatisées. À l'extérieur, vous serez séduit par une belle terrasse, idéale pour les beaux jours, ainsi qu'une seconde en bois attenante à la piscine semi enterrée qui fera le bonheur des petits comme des grands. Vous disposez en supplément du garage, de deux places de parking extérieures. Nichée dans un environnement calme, la maison bénéficie de la proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces, transports) tout en offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Une opportunité rare à découvrir sans tarder, idéale pour une famille souhaitant concilier confort, sérénité et proximité de Grenoble. Un petit aperçu en avant première sur ma chaîne Youtube Manon LUCATELLI : https://youtu.be/pncxQr1a9dw?feature=shared Cette annonce référence 301874 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON LUCATELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 98528396900014. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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