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Magnifique appartement de quatre pièces avec balcon au centre de Castelginest

Castelginest
3 Chambres
4 Pièces
0 Salle de bain
94
3 Étages
Construit en 1970

Description du bien

Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement spacieux et lumineux saura vous séduire par ses nombreux atouts et son emplacement idéal. Il se compose d'une très belle cuisine aménagée et équipée, avec cellier attenant, d'un double salon lumineux donnant sur un balcon agréable, de trois belles chambres, d'une salle de douche avec double vasque et sèche serviette et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un local vélo, et d'un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel calme, tout en étant proche des commodités : à seulement 2 minutes d'un ensemble scolaire et à proximité immédiate du centre-ville. Les + : Appartement traversant, très lumineux, cuisine moderne et fonctionnelle, balcon agréable, espaces de rangement (placards, cellier, cave), local vélo sécurisé, emplacement idéal pour une vie de famille. Aucun travaux ni rafraîchissement n'est à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 294589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE SIMONEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91175079200010. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 238,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2023 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien245000
Prix au m²2606.3829787234044

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

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Simulateur de mensualités

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Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
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Durée20 ans
Taux3.4%
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245000
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