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Appartement T3 vendu loué de 57 m2 en vente à Launaguet

Launaguet
2 Chambres
3 Pièces
0 Salle de bain
57
3 Étages
Construit en 2014

Description du bien

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 57 m² situé à Launaguet. Vendu loué. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour avec vue dégagée, - Deux chambres, - Une cuisine à aménager selon vos goûts, - Une salle d'eau, - 3 parking Atouts: - Une terrasse pour profiter des beaux jours, - Un garage pour stationner en toute sécurité, - Deux places de parking aériennes, - L'appartement est situé au 2ème étage - L'appartement est actuellement loué (loyer de 660€/mois), ce qui peut être un atout pour les investisseurs. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Ch. des Izards à 6 minutes à pied, - Ecole primaire à 10 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Taxe foncière: 1264 €, - Charges de copropriété : 224 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Prix du bien125000
Prix au m²2192.9824561403507

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

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Simulateur de mensualités

0
Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

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Détail des prestations : une entrée avec placards, une pièce à vivre de 34m2 (exposition Sud-Est) avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle de bain, dégagements avec rangements, wc séparé,... Une terrasse de 12m2, un garage de 15m2, une place de parking aérienne et un cellier complètent les prestations de grande qualité de cet appartement. 

Les plus : exposition Sud-Est côté vie / Ouest côté nuit, parties communes rénovées en 2023, radiateurs changés en 2017, nombreuses surfaces annexes, nombreux rangements, fibre. A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 301120 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84027166200024. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1162.00 € et 1572.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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