Appartement/Maison cossu à Kerfeunteun
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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Maison familiale avec studio indépendant et vaste terrain
-idéale familles, nature et projets animaliers- Description du bien Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et les familles en quête d'espace. Implantée sur une parcelle de plus d'un hectare, elle permet d'accueillir aisément des animaux (chevaux, élevage ou autres projets) et de profiter d'une vraie qualité de vie en extérieur. La maison principale dispose de beaux volumes intérieurs, fonctionnels et lumineux, pour répondre aux besoins quotidiens d'une famille. Un studio indépendant avec entrée privative complète ce bien. Il constitue une opportunité idéale pour loger un étudiant ou un salarié à proximité, ou pour générer un revenu locatif complémentaire. Atouts principaux Grand terrain de plus d'1 hectare, propice aux projets animaliers ou de loisirs Maison familiale lumineuse avec espaces bien agencés Studio indépendant avec entrée privative (location possible) Cadre calme et naturel, à proximité des commodités À noter Des pylônes électriques sont présents sur la parcelle. Leur présence est intégrée à l'aménagement du terrain, et n'empêche pas de profiter pleinement de ses nombreux atouts. Les servitudes sont connues, offrant une totale transparence et une occupation sereine. Cette propriété combine espace, confort et potentiel locatif, dans un environnement idéal pour une vie tournée vers la nature et les projets personnels. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. 380,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.95%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1690€ ~ 2300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Samuel TANGUY - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 989 094 222
Murs commerciaux- fonds de commerce-habitation- appartement locatif
Compromis idéal entre une maison et un appartement, elle développe environ 130m².Au rez-de-chaussée, entrée avec rangements. A l'étage cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, salon séjour agrémenté d'une cheminée avec insert. Un w.c et un cellier complètent ce niveau . A l'étage, la partie nuit se compose d' une grande chambre parentale avec salle de bains et espace de rangement ainsi que de deux autres chambres une salle d'eau et d'un w.c séparé. Cette annonce référence 290559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER GUELLEC (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 53537497900024. Prix du bien : 472 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2025 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 4 chambres, jardin, garage
// VIDEO POSSIBLE SUR DEMANDE // Située dans le quartier paisible d'Ergué-Armel, à proximité immédiate des commodités, cette maison solide et bien entretenue offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une buanderie et des WC. L'étage distribue quatre chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'un WC sanibroyeur. Les combles, accessibles par un escalier escamotable, offrent un espace de stockage supplémentaire. Un grand garage indépendant, doté d'une porte sectionnelle électrique, complète l'ensemble. Vous profiterez également d'une serre idéale pour vos projets de jardinage ou potager. Le tout édifié sur une parcelle de plus de 400m2. Points forts : - environnement calme, - dalle béton à l'étage assurant une bonne isolation phonique, - toiture entièrement revue en ardoises naturelles avec crochets inox, - charpente saine, - menuiseries PVC double vitrage, - ravalement récent, - assainissement collectif conforme. Pour toute question ou demande de visite, je suis facilement joignable. Cette annonce référence 302766 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LUCAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 85001470500022. Prix du bien : 243 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
