T3 avec garage, balcon et chambre de bonne à 2 minutes a pied du centre de Chamalieres
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
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Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 48m² situé à Clermont-Ferrand. Idéal investisseur car locataire en place Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Séjour lumineux, - Une cuisine ouverte, - Une chambre, - Un bureau pouvant être aménagé en chambre, - Une salle d'eau avec WC intégré. Atouts: - Localisation idéale, proche des transports et des commodités, - Parquet flottant pour une ambiance chaleureuse, - Fibre optique pour une connexion internet haut débit, - Volets roulants électriques pour plus de confort. Parce que la localisation ça compte aussi : - Réseau de bus et tramway à environ 5 min à pied, - Gare SNCF Clermont‑Ferrand à environ 12 min à pied, - Commerces de proximité à environ 6 min à pied, - École élémentaire à environ 8 min à pied, - Collège à environ 12 min à pied, - Espaces verts / jardin public proche du centre-ville, à environ 7 min à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : D, - Taxe foncière : 924 €, - Charges de copropriété : 78 €, - Mode de chauffage : individuel à électricité, - Distribution d'eau : individuel, - Double vitrage pour une isolation optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
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