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Fonds de commerce à vendre Noyal-Muzillac

Noyal-Muzillac
0 Chambre
0 Pièce
0 Salle de bain
500
0 Étage
Construit en 2002

Description du bien

Mickael JAHIER, votre conseiller Sublimons Transactions vous propose à la vente ce fonds de commerce 'Garage automobile toutes marques & vente de véhicules d'occasion' idéalement situé à 30 minutes de Vannes. Créée en 2005, ce garage unique dans sa commune bénéficie d'une clientèle fidèle attachée à un service de proximité sans concurrence directe. Idéale pour un couple souhaitant se lancer dans le secteur de l'automobile. Le bâtiment d'une surface d'environ 500 m² construit en 2009 sur un terrain de 1400 m² comprend un espace d'accueil, un bureau, un vestiaire avec cuisine, une salle d'eau, un W.C indépendant aux normes PMR et un atelier incluant un espace de stockage d'environ 440 m². L'établissement dispose d'un atelier entièrement équipé et outillé avec 4 ponts élévateur (2 colonnes et 4 colonnes), un banc de géométrie, un démonte pneu, une équilibreuse, une presse, une station de compresseur de ressort d'amortisseur, 2 servantes complètes, station MOTUL pour vidange de boite automatique et bien plus encore. En autre une dépanneuse afin de garantir un service de qualité. Ouverture hebdo du lundi au jeudi ; congés annuels # 5 semaines Ancienneté d'exploitation de l'affaire : 19 ans Affaire exploitée en couple. Pas de salariés à reprendre. Matériels et équipements complets Loyer annuel : 28 385 € HT Chiffre d'affaires en progression constante. Les données financières : - CAHT 2021 : 192 970 € - CAHT 2022 : 259 250 € - CAHT 2023 : 420 340 € - CAHT 2024 : 533 280 € Prix demandé pour le FDC : 140 000 € + Honoraires agence : 11200 € HT à la charge de l'acquéreur Prix demandé pour le local d'activité : 200 000 € + Honoraires agence : 16000 € HT à la charge de l'acquéreur Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Mickael JAHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919055707
Prix du bien410400
Prix au m²820.8

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

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Simulateur de mensualités

0
Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.

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À vendre - Local d'activité 500 m² - Noyal-Muzillac (56) Situé à seulement 5 minutes de Muzillac et de la voie express N165, ce local professionnel de construction récente (2009) constitue une opportunité rare pour une entreprise artisanale, industrielle ou logistique souhaitant s'implanter durablement dans un environnement dynamique. Caractéristiques du bien : - Surface totale de 500 m² répartie comme suit : - Espace accueil - Bureau indépendant - Dégagement, WC, salle d'eau - Vestiaire avec cuisine - Grand atelier / espace de stockage de 345 m² - Second espace de stockage de 100 m² - Terrain de 1 400 m² - Nombreuses places de stationnement - Trois portes sectionnelles facilitant l'accès aux livraisons - Possibilité d'agrandissement sur le terrain existant - Construction métallique - sol béton - Conforme aux normes ERP - Année de construction : 2009 Informations complémentaires : - Le bien est libre de toute occupation, ce qui permet une installation immédiate ou une personnalisation selon l'activité. Localisation : - Implanté au coeur d'un parc d'activités, avec un accès rapide aux grands axes de circulation (N165), ce site offre un excellent compromis entre visibilité, accessibilité. Une belle opportunité à saisir pour installer votre activité dans un cadre professionnel et accessible ou pour investir. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Mickael JAHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919055707

Noyal-Muzillac
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Logo de l'agence Mickael JAHIER
410400
820.8/m² • Pas d'est. travaux