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Joli et grand T2 rénové / Garage + Cave + Grenier

Rumilly
1 Chambre
2 Pièces
0 Salle de bain
59
3 Étages
Construit en 1964

Description du bien

Nouvelle EXCLUSIVITÉ de votre conseiller immobilier local BSK IMMOBILIER !!! A la recherche d'un grand appartement Type 2 rénové avec garage, cave et grenier et à 2 pas du centre-ville de Rumilly, cette annonce devrait vous intéresser… Situé aux portes de la ville, à 2 pas de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement Type 2 au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété entretenue ! L'appartement offre les caractéristiques suivantes : - Surface habitable : 60 m², - Une entrée confortable avec placard, - Cuisine équipée et indépendante avec accès direct à un séchoir extérieur / balcon, - Salon / salle à manger de 28 m² avec accès direct au balcon principal et sa vue dégagée, - 1 chambre avec accès direct à sa salle d'eau équipée, - Un WC séparé. En annexe : - Un garage, - Une grande cave en sous-sol, - Un grenier privatif, - Un local vélo commun. Concernant les points techniques de l'appartement : - Menuiseries PVC double vitrage, - Chauffage assuré par des radiateurs reliés à une chaudière collective au gaz de ville. L'emplacement de cet appartement et sa situation en dernier étage, couplés à toutes les annexes de stationnement et de stockage utiles au quotidien, sauront vous séduire ! A votre disposition afin d'échanger sur ce bien et d'organiser une visite. Cette annonce référence 296924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE BOUTTAZ (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94358293200019. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 41 Charges prévisionnelles annuelles : 2 272,28 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Score DPE : 417 kWhEP/m²/an Score GES : 78 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien169000
Prix au m²2864.406779661017

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

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Simulateur de mensualités

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Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
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2864.406779661017/m² • Pas d'est. travaux