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※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
Cet appartement T3 Duplex situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente de 33 lots. Sa situation est idéale dans le quartier Pinot, toutes les commodités étant à proximité immédiate : commerces, établissements scolaires, arrêt de tramway, accès rocade / Centre Commercial Leclerc et Aéroport à 5 minutes en voiture. La distribution sur deux niveaux et l'accès par coursive extérieure, confèrent à ce T3 de 78,29 m² Loi Carrez traversant, un caractère atypique. L'entrée se fait par le 2ème étage où vous découvrirez une entrée, une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon de 9,40m² exposé Sud-Ouest, une salle de bains avec WC, un escalier donnant accès au 1er étage. Dans la partie nuit , vous découvrirez une chambre de 19m², une seconde chambre de 13m², une deuxième salle de bains et un WC séparé. 2 places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. **Les charges de copropriété comprennent l'eau et le chauffage.** Cette annonce référence 304246 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RODRIGUEZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 97763326200018. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 33 Charges prévisionnelles annuelles : 2 406,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2023 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290.00 € et 450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cet appartement rénové, prêt à vivre, situé au quatrième étage d'un immeuble bien entretenu. Avec une surface généreuse de 62 m², il offre un espace de vie confortable et moderne, agrémenté d'une charmante terrasse de 8 m². Ce bien de qualité se compose de trois pièces, incluant une salle de bain, idéal pour les familles ou les couples cherchant un cadre de vie agréable. À proximité, vous bénéficierez de nombreuses commodités. Les arrêts de Tram et de Bus. Les écoles sont également bien desservies, avec la primaire Maurice Bécanne et la maternelle public Maurice Bécanne, respectivement à quelques mètres. Pour les familles, l'École Montessori & Bilingue est à 200 m, et le Lycée Déodat de Séverac est à 300 m. Vous profiterez aussi du parc Stadium Ouest, à moins de 400 m, une belle opportunité pour se détendre en plein air. Caractéristiques techniques - DPE : D - Taxe foncière : 1229€ - Charges de copropriété mensuelles : 125€ - Mode de chauffage : Non précisé - Mode de distribution de l'eau : Non précisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Découvrez cet appartement spacieux de 83,3 m², idéalement situé au premier étage d'un bâtiment bien entretenu. Un vrai esprit maison se dégage grâce à ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son environnement calme et verdoyant. Il dispose de 3 pièces, comprenant 2 chambres et un bureau, ce qui offre un espace de vie fonctionnel et agréable. La cuisine ouverte sur le séjour et le balcon vous permettront de profiter pleinement de moments de convivialité, tandis que la grande terrasse couverte sera parfaite pour vos moments de détente en plein air. Vous apprécierez également la proximité de plusieurs commerces, rendant le quotidien des plus pratique. Pour les déplacements en transport, la station de métro Balma-Gramont est située à proximité , assurant un accès rapide au réseau de transports en commun. Cela vous garantit une vie paisible dans un environnement calme et résidentiel, presque en pleine campagne. Caractéristiques techniques: - Taxe foncière : 1715 € - Charges de copropriété : 148 € - DPE : C - Mode de chauffage : ÉLECTRICITÉ - Mode de distribution de l'eau : INDIVIDUEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.