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A VENDRE ? Appartement T3 de 69 m² avec cave et stationnement Découvrez ce bel appartement de 69 m², bien agencé et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Il se compose de : Deux chambres confortables, dont une avec dressing ( Une grande pièce de vie avec salon et salle à manger, Une cuisine indépendante, avec mobilier encastré Une salle de bain, WC séparés, Une cave, Et deux places de stationnement pour l'appartement Diagnostics techniques réalisés récemment sur l'appartement Appartement en bon état général, aucun gros travaux à prévoir. Possibilité de louer un garage en complément Maxence Durantet Contacter moi au 0617344331!! (9.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). nr Charges annuelles : 2224 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
EXCLUSIVITE Nichée dans un secteur extrêmement prisé et au calme, découvrez cette élégante maison des années 30 pleine de cachet, posée sur un terrain arboré de près de 700 m². Le rez-de-chaussée offre plusieurs espaces fonctionnels: un garage, une buanderie, un atelier, et un studio indépendant avec salle d'eau et WC, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. L'étage, très lumineux et avec une très belle vue sur le jardin, se compose d'une salle à manger chaleureuse, un salon, deux chambres, une cuisine, une salle de bain. Le jardin exposé à l'ouest est très agréable et sans vis à vis. Après quelques travaux de rafraîchissement et d'embellissement, cette maison est une belle opportunité sur le secteur. Atouts majeurs : emplacement, charme, calme, jardin. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. Cette annonce référence 303376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE JACOB (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 53351695100035. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2025 Score DPE : 394 kWhEP/m²/an Score GES : 86 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmant appartement avec mezzanine à Roanne Au 1er étage d'un petit immeuble calme, découvrez cet agréable appartement de 29 m², idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un couple. L'appartement se compose de : - Une pièce de vie lumineuse, facilement aménageable, - Une cuisine moderne et équipée, - Une mezzanine pratique offrant un coin nuit douillet et optimisant l'espace, - Une salle d'eau fonctionnelle, - Chauffage individuel électrique. Ses atouts : - Emplacement calme, tout en étant à proximité des commerces, transports et commodités de Roanne, - Appartement atypique avec mezzanine, offrant charme et praticité, Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent confort et tranquillité, à deux pas de la vie roannaise. Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter Éloïse Barnaud au 06 78 66 44 63. (10.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). nr Charges annuelles : 240 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr