APPARTEMENT DE 93 m² AVEC GRAND GARAGE – ANIANE
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
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Mas 73 m2 sur une parcelle de 12400 m²
À seulement 15 minutes de Montpellier, ce mas de 73 m² niché en pleine nature offre un cadre de vie rare et préservé. Exposé plein sud, il se compose de deux chambres confortables et d'un studio indépendant de 26 m², idéal pour du locatif saisonnier ou pour accueillir famille et amis. Implanté sur un terrain agricole de 12 400 m², partiellement clôturé et arboré d'arbres fruitiers ainsi que d'essences variées, il bénéficie d'une vue imprenable à 360° sur la nature environnante. L'ensemble est parfaitement adapté à un projet de vie autonome et durable, grâce à ses panneaux solaires, son puits alimentant la propriété en eau et plusieurs citernes offrant une capacité totale de 17 000 litres. Alliant charme, tranquillité et potentiel professionnel, ce bien unique séduira aussi bien les amoureux de la campagne que les porteurs de projets agricoles ou touristiques. Cette annonce référence 302023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 505.00 € et 683.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa 110 M2 avec piscine
À seulement 6 km de Gignac, au cœur du charmant village de Popian, découvrez cette magnifique villa de plain-pied offrant confort, modernité et tranquillité. Un intérieur spacieux et lumineux Vaste pièce de vie de 55 m² avec séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle 3 chambres équipées de penderies intégrées Salle de bains complète avec baignoire + douche + WC Buanderie pratique Un extérieur pensé pour la détente Jardin clos et joliment arboré Grande terrasse conviviale donnant sur la piscine avec abri coulissant Garage fermé + parking pour plusieurs véhicules Prestations de qualité : pompe à chaleur, menuiseries double vitrage, volets électriques. DPE A A Située dans un environnement calme et recherché, cette villa combine la sérénité de la campagne avec la proximité immédiate de Gignac et de l'autoroute A750. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 300614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CAMPOS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51367455600024. Prix du bien : 374 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
