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Maison d'exception avec gîte indépendant, piscine et vue dégagée à seulement 10 minutes de la mer! – 203 m² habitables Dans un quartier prisé, à proximité du centre et avec une vue imprenable sur la campagne, découvrez cette maison récente aux prestations de qualité, lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue. Elle offre environ 208 m² habitables : À l'étage principal Une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, poêle à bois Une suite parentale avec salle d'eau et dressing Une chambre d'appoint WC séparés En rez-de-jardin 4 belles chambres Un petit salon Une salle d'eau WC séparés Une buanderie Un grand garage intégré Gîte totalement indépendant , idéal pour générer de très bons revenus locatifs( très bons commentaires depuis plusieurs années) ou recevoir vos proches, ce charmant gîte dispose D'un séjour avec coin cuisine De 2 chambres D'une salle d'eau avec WC Extérieurs Piscine chauffée et sécurisée avec grande terrasse Garage indépendant et carport Terrain paysager de plus de 14 500 m², avec ses moutons. Cette propriété rare allie confort, espace et tranquillité, avec un potentiel d'accueil remarquable. Cette maison peut être vendue meublée si vous souhaitez À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 298272 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO MERIAN (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 81062619200027. Prix du bien : 825 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025 Score DPE : 59 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique propriété en pierre avec piscine et écurie Située dans un cadre idyllique, cette superbe longère de 218 m² offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Nichée sur un terrain de plus de 3 hectares, elle dispose d'une belle piscine et d'une écurie pour chevaux, idéale pour les passionnés d'équitation. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour salon de 100 m² agrémenté d'une magnifique cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial. La maison comprend également 4 chambres spacieuses parfaites pour accueillir une famille. Atouts supplémentaires : Environnement calme et verdoyant Proche des commerces et des plages Idéale pour résidence principale ou secondaire Une propriété rare sur le marché, alliant confort, authenticité et nature.. Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Fabienne LE DORZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981430317
Fabienne Le Dorze, votre conseillère immobilière Sublimons, vous présente cette superbe maison de maître des années 30, idéalement située en plein coeur de Muzillac, à seulement 5 minutes des plages et 20 minutes du Golfe du Morbihan. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 630 m² avec plusieurs dépendances, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne et s'étend sur trois niveaux. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon et séjour traversant, baigné de lumière, avec vue sur une véranda qui prolonge harmonieusement l'espace vers une magnifique terrasse dominant le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur la salle à manger pour des moments conviviaux. La maison compte cinq chambres spacieuses et confortables, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain et deux salles d'eau. Les nombreux rangements intégrés facilitent l'organisation au quotidien. En annexes, vous profiterez d'une chaufferie, d'une grande réserve, d'une buanderie, d'un jardin d'hiver lumineux donnant directement sur le jardin et de dépendances parfaites pour stocker outillage et vélos. Une demeure de caractère, située au coeur d'un bourg vivant et proche des plages, qui n'attend plus que vous pour y écrire une nouvelle histoire. Contactez-moi pour organiser une visite. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Fabienne LE DORZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981430317