Appartement 3 pièces 82 m²

//// SOUS OFFRE /// Venez découvrir ce charmant appartement ( T3 ) de 82 m² entièrement rénové en hypercentre de Muzillac ( boulangerie à proximité immédiate, école et supérette à 200 mètres…) Vous serez séduits par ce bien décoré avec goût bénéficiant de grands volumes et d'une belle hauteur sous plafond. L'appartement, disposant de 2 niveaux ( il est situé au 1er et dernier étage ) est composé ainsi : . Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande entrée bénéficiant de nombreux rangements . A l'étage, vous apprécierez sa pièce principale ouverte ( salon /séjour / cuisine ) bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et de ses 3,7 mètres de hauteur sous plafond. A ce niveau, vous retrouverez également 2 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Vous finirez d'être séduits par une belle terrasse de 22 m² à l'abri des regards ( accessible via la pièce principale ). Coup de cœur assuré pour ce bien disposant du charme de l'ancien et d'une décoration contemporaine. Cette annonce référence 297789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS LE GUEN (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 92075233400010. Prix du bien : 248 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2025 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr