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Jolie maison de village — une pépite cachée au cœur du centre historique de Noves. Venez découvrir cette charmante maison au cadre atypique, située dans le centre historique de Noves. En entrant, vous serez séduit par son cachet unique. Ce bien rare et plein de charme propose une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte, récemment rénovée, d'environ 40 m². Sur le même niveau, un bureau de près de 8,5 m², actuellement utilisé comme chambre, complète l'espace. Un escalier de quelques marches vous mène au rez-de-jardin, où se trouvent une salle d'eau récente, un WC, ainsi que deux chambres en enfilade. L'une des chambres bénéficie d'une baie vitrée et d'un accès individuel à l'extérieur, offrant luminosité et indépendance. À l'extérieur, la maison offre un cadre exceptionnel et rare : un grand portail automatisé dévoile un espace de stationnement, une dépendance, et surtout, un toit-terrasse magique avec sa piscine. Un bien à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 289345 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOLLENGIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 85142136200019. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*** SUITE REFUS DE PRET : Retour à la VENTE *** Proche du centre-ville, et bénéficiant d'une cour commune avec un autre lot, je vous propose à la vente ce très joli T3 totalement rénové avec des matériaux de qualité disposant d'une surface de 70m2 environ. Situé au 1er étage, on y accède par un escalier métallique privatif. L'entrée se fait directement dans la pièce de vie de 26 m2 environ, très lumineuse car traversante. On trouve une cuisine ouverte et aménagée qui sera à compléter par un dispositif de cuisson, 2 chambres de belle taille avec chacune des rangements, une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et vasque + WC. Une ancienne terrasse de 12 m2 a été fermée et entièrement vitrée, ce qui en fait une pièce habitable toute l'année. Côté confort : Climatisation réversible, compteur linky, électricité aux normes ( aucune anomalie ), tout a été isolé et doublé, conférant un bon score au DPE ( en C ), menuiseries en alu et PVC, façades refaites, fibre optique. Vous apprécierez la qualité des prestations dans ce bien où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et décorer selon vos goûts. Stationnement aisé dans la rue. Cette annonce référence 263347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CASTOT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 87863791700013. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr