Jolie maison de village située à Noves d'environ 80 m²

Jolie maison de village — une pépite cachée au cœur du centre historique de Noves. Venez découvrir cette charmante maison au cadre atypique, située dans le centre historique de Noves. En entrant, vous serez séduit par son cachet unique. Ce bien rare et plein de charme propose une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte, récemment rénovée, d'environ 40 m². Sur le même niveau, un bureau de près de 8,5 m², actuellement utilisé comme chambre, complète l'espace. Un escalier de quelques marches vous mène au rez-de-jardin, où se trouvent une salle d'eau récente, un WC, ainsi que deux chambres en enfilade. L'une des chambres bénéficie d'une baie vitrée et d'un accès individuel à l'extérieur, offrant luminosité et indépendance. À l'extérieur, la maison offre un cadre exceptionnel et rare : un grand portail automatisé dévoile un espace de stationnement, une dépendance, et surtout, un toit-terrasse magique avec sa piscine. Un bien à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 289345 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOLLENGIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 85142136200019. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr