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Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 55 m² habitables rénovée, située dans une résidence paisible et sécurisée. Idéale pour les familles ou les couples à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec rangements - Un séjour orienté à l'ouest - Une cuisine américaine aménagée et équipée - Des wc indépendants - Une buanderie Profitez également d'une terrasse couverte prolongée par un jardinet clôturé et sans vis-à-vis. À l'étage : - Deux chambres avec placards intégrés - Une salle de bains - Des wc indépendants - Un dégagement avec placard intégré De plus, vous aurez la possibilité de créer une suite parentale au 2ème étage sans avoir à rehausser la toiture, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire. Autres atouts : - Climatisation et chauffage réversible gainable dans toute la maison pour un confort optimal en toutes saisons - Plusieurs places de stationnement disponibles - Faibles charges : 64 euros /mois environ Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Votre futur chez-vous vous attend ! Cette annonce référence 264254 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE HUMEAU-BOUCHERAT (EIRL) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 82105770000014. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 147 Charges prévisionnelles annuelles : 768,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2017 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RARE A LA VENTE: charme d'une ancienne bergerie avec piscine!! Votre agence , vous présente à proximité du magnifique villa perché de Fayence, cette très jolie bergerie nichée dans son écrin de verdure. Idéalement située, elle est à quelques pas des commerces et de tous les services de proximité, tout en étant au calme dans la nature, Vous serez séduit par le charme authentique de la pierre et son côté bucolique et atypique. Cette maison vous offre en rez-de-jardin: une entrée avec WC invités et placards, un séjour lumineux avec le charme d'une cheminée, une cuisine indépendant aux couleurs de la Provence, une chambre et un coin buanderie. Au 1er étage se trouve un bureau desservant une salle d'eau et une chambre avec une agréable terrasse donnant sur la nature environnante. Au 2ème étage une troisième chambre mansardée. Vous bénéficiez de tout le confort avec la climatisation à chaque niveau. Le séjour ouvre sur une jolie terrasse partiellement couverte avec accès direct à la piscine. Les plus de 1+1 : - Vous bénéficierez en plus d'un garage et d'une remise pour plus de rangements, - Charme authentique de la bastide provençale tout en bénéficiant de prestations optimales (climatisation, double vitrage), A visiter de toute urgence ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1160€ ~ 1580€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Sophie BURBAN - Agent commercial - EI - RSAC DRAGUIGNAN 519158760
MAISON à proximité du village - JARDIN de 300m² - GARAGE - Beaucoup de potentiel ! Située à deux pas des commodités, cette maison vous séduira par son authenticité, sa belle hauteur sous plafond, ses tomettes d'époque et ses cheminées. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'un balcon avec une belle vue dégagée et d'un joli jardin arboré de 300 m² entièrement clos. D'une surface habitable d'environ 90 m², elle se compose de : - Une cuisine indépendante - Un salon lumineux avec cheminée - Trois chambres, dont une avec cheminée - Une salle de bains - Deux WC En rez-de-jardin, un espace de 90 m² supplémentaires offre de nombreuses possibilités. Sa composition : - Garage - Atelier - Deux pièces supplémentaires à aménager selon vos envies Des travaux sont à prévoir, mais ce bien offre beaucoup de potentiel. À proximité immédiate des commerces et services. Cette annonce référence 298156 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE HUMEAU-BOUCHERAT (EIRL) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 82105770000014. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 78 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr