Acheter un bien immobilier à Fayence

349000

À vendre, villa COUP DE CŒUR à FAYENCE ! Située au calme et à 2 pas de toutes les commodités (boulangerie, supermarché, tabac, station essence, médecins, restaurants, écoles, crèche, grand parc, piscine, tennis…). Venez poser vos valises dans cette charmante maison entièrement rénovée avec goût ! Au rez-de-chaussée vous profiterez d' : - Une buanderie bien agencée avec fenêtre, - Un agréable séjour de 27m² climatisé, possédant une cuisine ouverte totalement équipée avec de nombreux rangements, - Une véranda, - Un accès à une belle terrasse côté OUEST donnant sur un jardin de plus de 80 m² avec accès direct à la voirie du lotissement, - WC indépendant suspendu, - Un garage communiquant côté EST avec rideau motorisé À l'étage cette habitation propose : - 3 chambres avec climatisation (télécommande + connectée via téléphone) - 1 salle d'eau avec bac douche extra-plat, fenêtre avec volet roulant électrique et wc suspendu. Les + de la construction : - Toiture refaite + isolation en laine de roche projetée - Gouttières neuves, - Isolation phonique et thermique, - Plomberie et électricité refaites - Raccordement au tout à l'égout Petite copropriété conviviale avec une quote-part annuelle de charges à seulement 80 €. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, à visiter sans plus attendre ! Cette annonce référence 340819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DÉBORAH FAYOLLE (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 85188462700056. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 31 Charges prévisionnelles annuelles : 80,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

390000

Bsk immobilier vous propose une maison mitoyenne de 4 pièces sur un terrain de 220 m² environ. Cette villa de 84 m² environ se compose d'une grande pièce à vivre au rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte, une buanderie et un WC. A l'étage 3 belle chambres avec une salle de bain et WC. Toute la maison est équipé de la climatisation réversible. Baies double vitrage selon la norme RT 2012 donnant sur le jardin. Livrée entièrement finie. La maison se situe au pied du village de Fayence avec toutes les commodités à proximité. Cette annonce référence 340329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE BENITAH (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48182944800028. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000

Au cœur du village de Fayence, dans le quartier historique, découvrez cet appartement de charme de 57 m² habitables (66 m² de surface au sol), situé au 1er étage d'une maison de village. Entièrement rénové, il offre une distribution originale. L'entrée dessert, par quelques marches, une agréable salle à manger avec cuisine ouverte aménagée. Une marche supplémentaire conduit au salon, créant une séparation naturelle entre les espaces de vie. L'appartement comprend également une chambre avec placard, une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, des WC séparés ainsi qu'une buanderie. Vous apprécierez le charme de l'ancien associé au confort d'une rénovation récente, dans un environnement calme, à proximité des commerces, restaurants et commodités du village. Deux parkings publics à proximité. Cette annonce référence 338267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE HUMEAU-BOUCHERAT (EIRL) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 82105770000014. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 552,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CG5439_FAYENCE_Découvrez le fort potentiel de cette maison spacieuse de plus de 200 m², idéalement située dans un quartier recherché de Fayence. Édifiée sur un vaste terrain de 6 325 m², elle bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le village et ses environs. Composée actuellement de 7 pièces, dont 4 chambres, cette propriété offre une belle opportunité de rénovation complète pour créer la maison de vos rêves. Possibilité d'aménager une très grande surface supplémentaire. Cette maison est reliée au tout à l'égout. Prix : 550 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candy GABRY 0689065730 - Conseillère en immobilier indépendante NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°983 358 987 & David CAILLET 0672920206 - Conseiller en immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence (83) & au Pays du Mont-Blanc (74) - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°450 238 647 - Carte pro CPI 7401 2018 000 032 720 - Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds.

425000

Coup de cœur pour cette charmante maison traditionnelle de plain-pied située dans un quartier recherché. D'une surface de 118 m², cette maison mitoyenne, discrètement reliée par le garage, bénéficie d'une belle exposition permettant de profiter pleinement des différents espaces du jardin et de ses terrasses tout au long de l'année. Implantée sur un terrain d'environ 1 705 m², la maison vous accueille sous un porche menant à une entrée avec grand placard. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et dispose d'une cheminée avec insert, idéale pour partager d'agréables soirées d'hiver en famille ou entre amis. L'espace repas s'ouvre harmonieusement sur le salon, offrant un cadre convivial pour vos moments de partage. Le coin bureau, intégré à la pièce de vie, constitue un véritable espace de travail et peut facilement être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins. La cuisine indépendante au style provençal est entièrement équipée et s'ouvre sur une charmante terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur quelle que soit la saison. La maison dispose de trois chambres, chacune équipée d'espaces de rangement. Découvrez également une salle de bain spacieuse et fonctionnelle comprenant une vasque, une douche, une baignoire et un WC, ainsi qu'un second WC indépendant pour plus de confort. Un garage entièrement isolé avec mezzanine complète ce bien et permet également l'accès au vide sanitaire desservant toute la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain spacieux agrémenté d'un abri de jardin ainsi que de deux cuves de 1 000 litres avec récupération d'eau de pluie. Côté confort, la maison dispose : de climatisations réversibles installées en janvier 2024, d'une cheminée avec insert ramonée en avril 2026, de fenêtres double vitrage changées en 2024, d'un chauffe-eau thermodynamique installé en novembre 2023, de panneaux solaires installés en 2024. Fosse septique aux normes (attestation et facture disponibles sur demande). La maison est prête à vous accueillir avec vos valises : hormis une éventuelle remise au goût du jour de la cuisine et de la salle de bain, très peu de travaux sont à prévoir. Arrêt de bus scolaire à proximité. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire le prochain chapitre de votre vie. Venez la découvrir et laissez-vous séduire… Taxe Foncière : 1579 euros N'hésitez pas à me contacter : Adeline Le Cravier 06.22.04.20.46 Prix du bien : 425 000 € Cette annonce référence 335954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE LE CRAVIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 44197434200053. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2026 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175000

Située au cœur du charmant village de Fayence au calme, cette maison de village représente une excellente opportunité pour un premier investissement immobilier ou pour développer son patrimoine locatif à prix maîtrisé. Proposée à seulement 175 000 €, elle offre un véritable avantage : 2 lots pour le prix d'un, avec un revenu locatif immédiat et un fort potentiel de rentabilité après rénovation. Le bien se compose de : • Un studio de 25,25 m², situé au 1er étage, actuellement loué 420 € par mois, garantissant un revenu immédiat dès l'acquisition. Il comprend un séjour avec alcôve, une salle d'eau et un WC. • Un appartement 3 pièces en duplex de 68,83 m², situé au 2ᵉ étage. À rénover, il se compose d'un salon, d'une cuisine et d'un WC au premier niveau, puis de deux chambres sous pente et d'une salle d'eau à l'étage. Ce bien est particulièrement intéressant pour un premier achat : il permet d'habiter le duplex en résidence principale tout en bénéficiant du revenu locatif du studio, pouvant ainsi contribuer au financement du crédit immobilier et alléger les mensualités. Après rénovation du duplex, l'ensemble peut générer jusqu'à 1 140 € de revenus mensuels (location annuelle), avec une rentabilité brute estimée à plus de 7 %, pouvant être optimisée en location saisonnière. Autre atout rare au cœur du village : le bien bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis, offrant selon les pièces une agréable vue dégagée sur les toits du village et les environs, apportant charme et luminosité au quotidien. Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ainsi que les stationnements publics proches, renforcent encore l'attractivité du bien auprès des locataires. Faibles charges, potentiel de valorisation et revenus immédiats : un investissement sécurisé et accessible, idéal pour se lancer dans l'immobilier. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Adeline Le Cravier au 06.22.04.20.46 Cette annonce référence 334128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE LE CRAVIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 44197434200053. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE en arrière pays du Var : Murs + fonds restaurant avec un logement 7P (4 CH) et une remise pour le restaurant (1er étage). Emplacement privilégié en plein centre du village. Aucuns travaux à prévoir sur la partie restaurant. Entrée restaurant. Salle avec 22 couverts. Terrasse avec 20 couverts (loyer 600euros / an). Cuisine professionnelle entièrement aux normes et équipée. WC PMR. Liaison interne avec le logement (étages 1, 2 et 3), mais également un accès indépendant directement sur rue (pour la location, le cas échéant). Le logement fait 240 m2 en tout, comprenant : - ETAGE 1 : 2 chambres, WC, 2 salles d'eau + 1 réserve pour restaurant (25 m2) - ETAGE 2 : salon, avec coin cuisine, bureau, 1 très grande chambre - ETAGE 3 : 1 remise sous toit, 1 petite pièce, 1 très grande pièce L'ensemble de l'habitation nécessite des travaux de finition, et une modernisation complète (cuisine-salle de bains). Toiture et façade entièrement refaite et menuiseries PVC à double vitrage partout. Rapports de diagnostics et bilans disponibles sur demande. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A VENDRE en arrière pays du Var : Murs + fonds restaurant avec un logement 7P (4 CH) et une remise pour le restaurant (1er étage). Emplacement privilégié en plein centre du village. Aucuns travaux à prévoir sur la partie restaurant. Entrée restaurant. Salle avec 22 couverts. Terrasse avec 20 couverts (loyer 600euros / an). Cuisine professionnelle entièrement aux normes et équipée. WC PMR. Liaison interne avec le logement (étages 1, 2 et 3), mais également un accès indépendant directement sur rue (pour la location, le cas échéant). Le logement fait 240 m2 en tout, comprenant : - ETAGE 1 : 2 chambres, WC, 2 salles d'eau + 1 réserve pour restaurant (25 m2) - ETAGE 2 : salon, avec coin cuisine, bureau, 1 très grande chambre - ETAGE 3 : 1 remise sous toit, 1 petite pièce, 1 très grande pièce L'ensemble de l'habitation nécessite des travaux de finition, et une modernisation complète (cuisine-salle de bains). Toiture et façade entièrement refaite et menuiseries PVC à double vitrage partout. Rapports de diagnostics et bilans disponibles sur demande. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

180000

Situé dans une agréable maison de village, au calme d'une rue piétonne, découvrez ce joli appartement en duplex plein de charme. Au premier niveau, vous profiterez d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec salon et cuisine ouverte, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une chambrette pouvant faire office de bureau ou de chambre d'ami ou enfant, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Vous serez séduit par son ambiance authentique de cœur de village, à seulement 5 minutes à pied de la place principale et de son marché. Un bien idéal pour les amoureux de tranquillité et de vie de village. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 327820 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE ANDREETTO (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84391721200022. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130000

Situé en rez-de-chaussée d'une rue piétonne, au calme et à proximité d'un parking, cet appartement atypique séduira les amateurs de lieux uniques et de caractère. Il se compose d'un espace de vie avec salon et cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'une chambre spacieuse. Celle-ci dispose d'une estrade originale, idéale pour accueillir un espace nuit en surplomb, apportant charme et singularité à l'ensemble. Un escalier mène au sous-sol où vous découvrirez une superbe pièce voûtée en pierre, pleine de cachet. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier d'artiste, espace détente, bureau ou encore salle de loisirs… laissez libre cours à votre imagination ! Un bien rare, au fort potentiel, parfait pour les amoureux d'authenticité et de lieux de caractère. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 327831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE ANDREETTO (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84391721200022. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Score DPE : 419 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260000

Idéalement situé au premier étage, en plein cœur du charmant village de Fayence, découvrez cet appartement agréable et bien agencé. Il se compose d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que de deux chambres disposant chacune de leur dressing, offrant un espace de rangement confortable.Le salon, lumineux et accueillant, s'ouvre sur une cour extérieure au calme, parfaite pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. À proximité immédiate d'un parking et à seulement 5 minutes à pied du centre du village, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié alliant praticité et qualité de vie. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. À découvrir rapidement ! Cette annonce référence 327828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE ANDREETTO (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84391721200022. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

216000

Situé au cœur du village, dans une agréable rue piétonne, découvrez ce bel appartement plein de caractère, niché au deuxième étage. Vous serez immédiatement séduit par son charme atypique, notamment son salon en arc qui lui confère une atmosphère chaleureuse et unique. L'appartement offre également une mezzanine, idéale pour un espace nuit ou un coin détente. Il se compose de deux très jolies chambres, lumineuses , accueillantes, avec dressing , parfaites pour profiter d'un cadre de vie confortable. La cuisine, aménagée, est fonctionnelle et agréable au quotidien. Ce bien dégage une ambiance particulièrement conviviale et apaisante : un lieu de vie très sympa où il fait bon vivre. Cette annonce référence 327804 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE ANDREETTO (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84391721200022. Prix du bien : 216 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

799000

Située dans un environnement naturel privilégié, à quelques minutes du village de Fayence, cette propriété provençal de caractère d'environ 198 m2, séduira les amateurs d'espace, de calme et de nature. Implantée sur un superbe terrain de 5 054 m², elle bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Maison principale d'environ 150 m² habitables Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand hall avec placard, ouvrant sur de généreux volumes de vie. Un vaste séjour d'environ 60 m² avec une hauteur sous-plafond de 3 mètres, espace salon/salle à manger avec une magnifique cheminée en pierre de taille, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec son cellier / arrière-cuisine fonctionnel et un WC invités Chauffage au sol À l'étage : Trois chambres lumineuses, une salle de bain et un WC indépendant Dépendance attenante d'environ 48 m2 habitables : Parfaitement intégrée à la propriété, elle offre de nombreuses possibilités (famille, location, activité indépendante) avec son Séjour et sa cheminée, Cuisine fermée, une chambre, une salle de bain et un WC. Extérieurs & prestations : Piscine 12 x 6 m Garage d'environ 45 m² avec sa cave Terrain plat et exploitable Nombreux abris Installations équestres : Boxes à chevaux Sellerie Grange à foin Nombreux accès direct pour départ en balade à cheval Une propriété rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et confort. Cette annonce référence 326879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALYNE LELOIR (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 52891953300026. Prix du bien : 799 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2023 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2077.00 € et 2811.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Description du bien : Découvrez cet appartement neuf de 95 m², situé à 200 mètres du centre de Fayence, au sein d'un environnement calme et résidentiel. L'appartement, jamais habité, se situe au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente. Son entrée se fait de plain-pied côté est, pour un confort optimal et une accessibilité PMR totale. L'espace de vie, d'environ 40 m², bénéficie d'une triple ouverture et d'une belle luminosité. Il s'ouvre sur une cuisine américaine neuve, entièrement équipée (plaques, four, hotte, réfrigérateur). L'ensemble donne accès à une belle terrasse de 14 m² exposée ouest offrant une vue dégagée sur la vallée et les collines, jusqu'à 30 km à l'horizon. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 2 WC privatifs. Deux places de stationnement sont attribuées, dont une juste devant la porte d'entrée, ainsi qu'un espace de rangement privatif / cave. Commodités et localisation À seulement 2 minutes à pied du centre du village, du marché et des commerces. Fayence est un village provençal recherché, connu pour son authenticité, sa qualité de vie et sa proximité avec les lacs, golfs et axes principaux (A8 à 20 min, littoral à 35 min). Les + du bien : - Appartement neuf – jamais occupé - Vue panoramique sur les collines et le village - Grand balcon de 14 m² exposé ouest - 2 salles d'eau avec douches à l'italienne - Climatisation réversible et double vitrage - 2 places de parking + rangement privatif - Accès de plain-pied et résidence récente conforme PMR - DPE : B, GES : A (nouvelle règlementation) Informations complémentaires : - Taxe foncière : env. 1 200 € / an - Charges de copropriété : très faibles - Copropriété : non - Procédure en cours : Non - Assainissement : tout-à-l'égout - Chauffage : climatisation réversible - Eau chaude : chaudière (neuve) Prix de vente : 380 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610

CG5030_ FAYENCE_ Découvrez cette jolie maison de 135 m² idéalement située. Edifié sur un terrain de 2000 m², cette propriété dispose : - d'une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger, - de 4 chambres - d'une salle d'eau et d'une salle de bain - d'un WC indépendant - d'une buanderie - d'un garage de 20 m² L'exposition sud-ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, vous permettant de profiter pleinement d'une grande terrasse. Le cadre paisible de cette propriété sans vis-à-vis vous promet calme et intimité. Prix : 559.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candy GABRY 0689065730 - Conseillère en immobilier indépendante NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°983 358 987 & David CAILLET 0672920206 - Conseiller en immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence (83) & au Pays du Mont-Blanc (74) - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°450 238 647 - Carte pro CPI 7401 2018 000 032 720 - Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds.

209000

Maison de village avec vue, accès voiture et nombreux parkings gratuits à proximité. Au cœur du village de Fayence, découvrez cette charmante maison d'environ 116 m² habitables (131 m² au total), offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d'aménagement. Vous apprécierez particulièrement son balcon exposé Sud-Ouest, sa vue dégagée sans vis-à-vis et son accès voiture à proximité immédiate, un véritable atout dans le village. La maison se compose notamment : d'un séjour chaleureux avec cheminée, de 3 chambres avec rangements, de 2 salles de bains, d'une cave, d'une petite terrasse côté ruelle. Sa configuration avec deux espaces cuisine permet d'envisager différents projets : grande maison familiale, habitation avec espace indépendant ou investissement locatif grâce à la possibilité de créer deux logements. Commerces, écoles et restaurants accessibles à pied : profitez pleinement de la douceur de vivre du Pays de Fayence Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Certaines photos ont fait l'objet d'une mise en scène virtuelle légère afin de valoriser le potentiel du bien et de faciliter la projection Cette annonce référence 318880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALYNE LELOIR (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 52891953300026. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2025 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette somptueuse villa de prestige, entièrement rénovée, en pierre, située à la périphérie d'un pittoresque village du Pays de Fayence. L'ancienne dépendance en pierre de près de 250 m2 sur ce domaine a été transformée avec style pour devenir la demeure la plus raffinée du village. Les éléments anciens ont été soigneusement conservés, mais le luxe y est omniprésent ! Vous entrez dans un vaste hall d'entrée (9 m2) avec son magnifique escalier. On accède directement au jardin arrière et à un espace cosy actuellement utilisé comme salle de sport (15 m2). Un WC séparé se trouve également dans le hall. Par de vieilles portes, vous accédez au très grand et lumineux séjour (46 m2) avec portes-fenêtres doubles. À l'arrière de la cuisine se trouve le cellier/buanderie (8,5 m2). Au premier étage, un hall (5 m2) mène à gauche à la première chambre (16 m2) avec salle d'eau en suite et accès à une terrasse sur le toit. Depuis le hall, vous accédez aux trois autres chambres. Les deux premières chambres (15 m2) disposent chacune de leur propre douche, lavabo et placards intégrés. Un WC séparé se trouve également dans le hall. La dernière chambre bénéficie elle aussi d'une salle d'eau en suite avec douche à l'italienne, lavabo et WC. Au dernier étage, le hall (8,5 m2) mène à gauche à une grande chambre avec salle d'eau en suite (16 m2). De l'autre côté, se trouve un grand espace actuellement utilisé comme bureau (27 m2), à côté de la chambre principale. Cette suite spacieuse (30 m2) dispose d'une douche à l'italienne, d'un WC, d'un lavabo double et même d'un hammam. Par l'ancienne porte en fer du domaine, un petit chemin mène à la partie inférieure du terrain. Ce chemin est divisé en trois sections : la première appartient à l'ancienne maison principale, avec servitude de passage pour vous ; la deuxième vous appartient ; la dernière appartient à la maison située au bas de la colline. Mais vous pouvez également accéder au jardin directement depuis le hall ou le séjour. Et quelle vue ! Absolument magnifique! Le jardin (près de 1000 m2) est orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil et des couchers de soleil sur les montagnes au loin. Ou vous pouvez chercher l'ombre sur la terrasse avec sa table en pierre, sous le grand arbre. Il y a un petit potager, un bassin, plusieurs terrasses avec ou sans pergola, une cuisine d'été et un coin lounge avec brasero, sans oublier la superbe piscine au sel. Cette splendide villa provençale est à deux pas du centre du village animé, où vous trouverez diverses boutiques, commerces et restaurants indépendants. Un marché hebdomadaire est accessible à pied. À proximité se trouvent toutes les commodités (pharmacie, grands supermarchés, magasins de bricolage, magasins de meubles, le plus grand terrain de vol à voile d'Europe, etc.). Envie de quitter votre bulle de luxe ? La mer Méditerranée, le Lac de Saint-Cassien (11 km) et même les stations de ski sont à proximité, ainsi que Fréjus, Cannes, Saint-Tropez et Nice! CLASSE ÉNERGIE : C 175 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 7 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels : entre 3 812 EUR et 5 158 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Prix demandé : 1 700 000 euros, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilitééditoriale de EI Marie Louise KRUIPER, agent immobilier indépendant pour la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent immobilier inscrit au RSAC de Cahors sous le numéro 939590303, titulaire de la carte d'agent immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. E-mail : m.l.kruiper@cotefrance.immo Français, Nederlands, English, Deutsch Tél. 0033-(0)6-87487248 Côté France, réseau immobilier franco-belge. Achat vente location vente investissement location achat www.cotefranceimmo. Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CG5259_FAYENCE_ Emplacement privilégié pour cette belle propriété d'environ 225m² édifiée sur un terrain de 3150m². Elle se compose : D'un grand salon, d'un coin repas, d'une cuisine fermée, de deux grandes chambres avec salle de bain attenante, d'un espace de 16m² fermé communiquant avec le salon à aménager selon vos envies ainsi qu'une magnifique terrasse avec vue imprenable. En rez-de-jardin Un atelier, une grande cave, un garage ainsi qu'une chambre indépendante avec salle de bain. Pour compléter ce bien, vous trouverez un terrain de pétanque et un très bel espace piscine avec son poolhouse . A découvrir absolument. Prix public : 795.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candy GABRY 0689065730 - Conseillère en immobilier indépendante NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°983 358 987 & David CAILLET 0672920206 - Conseiller en immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence (83) & au Pays du Mont-Blanc (74) - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°450 238 647 - Carte pro CPI 7401 2018 000 032 720 - Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds.

55000

À vendre 3.6 ha (36 000 m²) de terrain non constructible sur les hauts de Prébarjeau, 83440 Fayence, parcelles K26, K29, K30. Zone boisée naturelle, pas de construction possible, pas de terrassement. Le terrain est accessible uniquement à pied, idéal pour les investisseurs pour le futur ou les voisins autour (si vous en faites partie). Une des parcelles est déclarée en 'oliveraie'. ● Pas d'activité de tourisme ● Pas de Caravane ● Pas de Camping ● Pas d'emménagement autre que forestier ou activité lié a la nature ! Avant de m'appeler, merci de bien lire le PLU de Fayence ci-joint ou de leur envoyer directement un mail pour connaître les possibilités avec détails, car une règle d'urbanisme peut en cacher une autre. Le lien ici : https://www.cc-paysdefayence.fr/amenagement-du-territoire/urbanisme/ TITRE III CHAPITRE II ZONE NATURELLE BOISÉE Prix : 55 000 € FAI, soit 1,50 € le m², conformément à ce qui se pratique sur ce type de terrain. Cette annonce référence 306068 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS PASTOR-MOULINIE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 84888326000012. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110000

À vendre : Appartement 2 pièces au cœur du village de Fayence Situé au 2ᵉ étage d'une charmante maison de village, découvrez ce bel appartement de 34 m² idéalement placé au centre de Fayence. Il se compose de : Une jolie cuisine intégrée fonctionnelle et moderne, Un salon-séjour lumineux , parfait pour recevoir ou se détendre, Une chambre confortable avec sa salle d'eau attenante. Cet appartement allie charme de l'ancien et praticité, dans un cadre authentique et chaleureux, au plus près des commerces et de la vie du village. Quelques travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Cette annonce référence 302399 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE ANDREETTO (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84391721200022. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 90,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2022 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons l'achat de cette maison à SAINT PAUL EN FORET . L'intérieur offre 172m2 et se compose d'un espace cuisine et un espace nuit comprenant 4 chambres. Cette maison comprend un jardin 479m2 avec piscine. Le prix de mise en vente est de 400 000 euros. Si ce domicile a retenu votre attention, n'hésitez pas à contacter AXION. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.

ul-en-Forêt ! David de L'Agence du Coin vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied de type 2, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien : Maison d'environ 46 m² Type 2 Construction de 1980 Excellent état général Aucun travaux à prévoir Raccordée au tout-à-l'égout Les pièces de vie Séjour lumineux Cuisine américaine ouverte 1 chambre Salle de douche WC indépendant Couloir avec placard de rangement Les extérieurs : Jardin privatif d'environ 50 m² Terrasse Exposition Sud-Est 1 place de stationnement privative Confort et équipements Climatisation réversible Double vitrage Faux plafond avec 40 cm d'isolation en laine de verre Gaz en bouteille avec installation extérieure La résidence : Résidence sécurisée Environnement très calme Piscine dans la copropriété Informations pratiques Charges de copropriété : 100 € par mois Taxe foncière : seulement 170 € par an Consommation d'eau : environ 160 € par an Bien non négociable Aucun travaux à prévoir Bien très propre Petit prix Produit rare sur le secteur Située sur la commune de Saint-Paul-en-Forêt, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. À saisir rapidement ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. David 0662352129

Situé au 1er étage d'une maison ancienne en copropriété, cet appartement traversant de 103,72 m² Loi Carrez séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et son agencement fonctionnel. Accessible par un escalier privatif, il s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 42 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces confortables. Une spacieuse salle d'eau, équipée à la fois d'une douche, d'une baignoire et d'un WC, complète cet espace. Une buanderie apporte un véritable confort au quotidien. Côté prestations, l'appartement bénéficie de fenêtres en bois à double vitrage, de la fibre optique, d'une VMC simple flux, d'un poêle à bois Godin, de panneaux rayonnants électriques ainsi que d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. La toiture ainsi que la rénovation générale du bien ont été réalisées il y a une dizaine d'années, permettant de profiter d'un logement bien entretenu. Situé dans un environnement agréable, à proximité des commerces, des écoles et des commodités de Montauroux, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'espace et de confort. Un bien de caractère, alliant charme de l'ancien et prestations modernes, à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 760 € - Charges de copropriété : Absence de charges annoncée - DPE : C , GES : A - Mode de chauffage : Panneau rayonnant électrique, Poêle bûche Bois, individuels - Distribution de l'eau chaude : Chauffe-eau vertical Electrique, individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce spacieux appartement traversant de 103,72 m² Carrez, situé au premier étage d'une maison ancienne en copropriété, au 18 rue Antoine Bonnet à Montauroux. Accessible par un escalier privatif depuis le rez-de-chaussée, l'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 42,33 m². Cet espace généreux bénéficie d'une belle hauteur sous plafond d'environ 2,80 m et offre un cadre convivial pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une très grande chambre de 22,81 m², ainsi que de deux chambres de 11,67 m² et 8,68 m². Une salle d'eau de 8,75 m² avec douche, baignoire et WC complète l'agencement. L'appartement dispose également d'une buanderie et d'un couloir distribuant harmonieusement les différentes pièces. Le logement bénéficie de fenêtres en bois à double vitrage, d'une VMC simple flux, de la fibre optique et d'un système de chauffage individuel associant un poêle à bois Godin et des panneaux rayonnants électriques. Une climatisation chaud/froid est également annoncée dans les différentes pièces. La toiture et la rénovation générale ont été réalisées il y a environ dix ans. Le logement présente une bonne performance énergétique avec un DPE classé C et des émissions de gaz à effet de serre classées A. Situé à Montauroux, le bien profite de la proximité du village, de ses commerces, de ses écoles et des différents services du Pays de Fayence. Les accès vers l'autoroute A8, Cannes, Grasse et le littoral sont rapidement accessibles en voiture. Les + du bien : - Belle surface de 103,72 m² Carrez - Grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 42,33 m² - Trois chambres, dont une de 22,81 m² - Appartement traversant - Belle hauteur sous plafond d'environ 2,80 m - Double vitrage bois - Poêle à bois Godin - Fibre optique - VMC simple flux - DPE classé C - Petite copropriété sans charges annoncées À noter : - Taxe foncière : 760 € par an - Charges courantes annuelles de copropriété : absence de charges annoncée, à confirmer - Coût annuel estimé de l'énergie : entre 1 188 € et 1 608 € par an - Chauffage individuel par poêle à bois et panneaux rayonnants électriques - Climatisation chaud/froid annoncée, à confirmer - État du bien : rénové il y a environ dix ans - Le bien est soumis au statut de la copropriété - Appartement situé au premier étage Consommation conventionnelle : 129 kWhEP/m².an – classe C Estimation des émissions : 4 kg CO₂/m².an – classe A Coût annuel de l'énergie minimum / maximum : 1 188 € / 1 608 € Années de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022 et 2023 Prix de vente : 339 000 € TTC Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser une visite avec nous, rien de plus simple : prenez rendez-vous au moment qui vous convient le mieux. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette élégante villa à la vente et située à Montauroux (83440). Découvrez cette élégante villa familiale de 250 m², située dans un environnement résidentiel recherché de Montauroux, au calme, sur un terrain plat, arboré et clôturé de 1 508 m². Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le vaste séjour d'environ 65 m² offre un espace de vie convivial et chaleureux, sublimé par une cheminée. La cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et agréable, est complétée par un cellier aménagé. Le rez-de-chaussée comprend également une belle chambre avec vue sur le jardin et la piscine, bénéficiant d'un accès à une terrasse privative et disposant de sa salle de bains, ainsi qu'un bureau indépendant pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire selon les besoins. À l'étage, l'espace nuit propose une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privée, ainsi qu'une seconde chambre en suite disposant elle aussi de sa salle de bains et de son dressing. Le sous-sol total constitue un véritable atout. Il accueille un double garage, une cave et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement complémentaire. À l'extérieur, la villa bénéficie d'un jardin paysager aux essences méditerranéennes, de plusieurs terrasses, d'une terrasse couverte et d'une belle piscine de 9,5 x 4,5 m. Un cadre idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal. La propriété dispose de prestations qualitatives : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, cheminée, alarme, aspirateur centralisé, surpresseur, dressings et nombreux espaces annexes. Située à proximité du village de Montauroux, des commerces, des écoles, de Fayence, du lac de Saint-Cassien, du Golf de Terre Blanche et des accès vers l'A8, cette villa offre un équilibre recherché entre calme résidentiel, confort familial et accessibilité. Les + du bien : - Villa familiale de 250 m² aux volumes généreux - Terrain plat, arboré et clôturé de 1 508 m² - Grand séjour lumineux d'environ 65 m² avec cheminée - 4 chambres possibles, dont plusieurs suites avec dressing - Suite parentale avec terrasse privée - Piscine 9,5 x 4,5 m - Sous-sol total avec double garage, cave et atelier - Chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation - Prestations confortables : alarme, double vitrage, aspirateur centralisé, surpresseur - Environnement calme et résidentiel recherché - Proximité commerces, écoles, lac de Saint-Cassien, Fayence et accès A8 À noter : - Bien non soumis au statut de copropriété - État général : très bon état - Chauffage : chauffage au sol par pompe à chaleur - Climatisation : oui - Eau chaude : électrique - Assainissement : fosse septique - Vérification de la conformité de la fosse septique à prévoir - Consommation conventionnelle : 150 kWhEP/m².an – Classe C - Estimation des émissions : 9 kg CO₂/m².an – Classe B Prix de vente : 997 000 € TTC Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610

890000

Dans un environnement calme et verdoyant sur un terrain de plus de 5000 m2, au sein d'un quartier recherché et proche des commodités, avec vue dégagée, cette magnifique villa d'architecte de 389 m2 dont 282 m2 habitables, vous séduira par ses volumes, son potentiel, ses prestations et son opportunité pour investisseurs : revenus locatifs et activité événementielle! En la visitant vous découvrirez : En rez -de -chaussée : - Une entrée de plus de 10 m2 desservant toutes les parties de la villa - 3 suites parentales, avec accès individuel par le patio intérieur, équipées d'une salle d'eau et/ou d'une salle de bains avec wc - Une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 90 m2 équipée d'une cuisine aménagée, d'un vaste espace bureau, d'un salon- séjour avec une cheminée insert donnant sur un patio aménagé, sans vis-à-vis et la piscine mosaïque chauffée au cœur d'un magnifique jardin fleuri. - Une buanderie/cellier aménagé attenant à la cuisine A l'étage : - Accès à une terrasse de 15 m2 environ - Une vaste suite parentale de plus de 40 m2 équipée d'un grand dressing, salle de bains avec wc donnant sur une tropézienne de 15 m2 environ orientée Sud - 2 chambres mansardées En rez -de- jardin : - Une dépendance T3 de 57 m2 environ comprenant, une cuisine ouverte de style moderne, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau - Annexé à ce T3 : une vaste cave aménagée en buanderie accessible par la pièce de vie principale. Équipements et prestations : - Climatisation individuelle et réversible dans toutes les pièces - Fosse septique récente aux normes - Sans vis-à-vis orientation Sud - Abri voiture + Garage fermé+ nombreuses places de stationnement extérieur - Cabanon de 15 m2 avec électricité - Piscine béton mosaïque de 8X4 et de 1,1O m de profondeur, équipée de pompe à chaleur, et d'un poolhouse en bois…véritable espace cocooning ! - Forte rentabilité locative saisonnière complète ou partielle avec entrées et sorties séparées - Potager, vignes, figuiers, arbousiers, cognassier, mirabellier, pommier, poirier, amandiers, cerisiers, pruniers, cormier, kiwi, abricotiers, muriers, poivriers, rosiers, sauges, herbes aromatiques et médicinales - A proximité des commerces, des écoles, des espaces de loisirs et sportifs ! - A 20 mn de Draguignan, et 30 mn de Fréjus St Raphaël et de Cannes Mandelieu. Disponible immédiatement- Visite virtuelle sur demande ! A visiter absolument ! Cette annonce référence 341014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE LEREBOURG (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 49430303500021. Prix du bien : 890 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

284000

Magnifique terrain d'une superficie de 1850 m² avec permis de construire accordé pour une villa de 142 m² de surface de plancher, sur deux niveaux. Atouts : Exposition Sud Quartier résidentiel calme et recherché Accès facile, proche des commerces, écoles et commodités. A 10 min de l'autoroute A8 Raccordements à proximité Assainissement collectif Constructeur libre Entièrement clôturé Cette annonce référence 340631 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE HUMEAU-BOUCHERAT (EIRL) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 82105770000014. Prix du bien : 284 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

584000

Dans un environnement préservé, cette authentique villa de plain-pied avec mezzanine et dépendance (T2) développe environ 169 m² de surface habitable sur un magnifique terrain de plus de 3 400 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de la pierre et de l'ancien, sublimé par une exposition Sud-Ouest et une absence totale de vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare et paisible — tout en étant à seulement 10 minutes à pied du cœur du village. Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste espace de vie de 71 m², agrémenté de trois cheminées dont une avec insert, idéal pour des moments chaleureux en toute saison. À l'extérieur, le terrain spacieux et clôturé permet de profiter pleinement de la nature environnante et propose de nombreux espaces : un abri voiture, deux cabanons, des terrasses ainsi qu'un atelier, offrant de multiples possibilités (rangement, bricolage, espace de loisirs...) Les + : Calme absolu, environnement privilégié À 10 min à pied du village, 20 mn de Puget/Argens et 30 mn de Cannes Charme authentique (pierre, volumes, cachet) 3cheminées dont 1 insert Système d'alarme Exposition sud-ouest Toiture révisée en 2022 Dépendance T2 de 32 m2 (fort potentiel) À prévoir : Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel : • Remise au goût du jour de la cuisine et des salles d'eau • Réfection de la fosse septique • Travaux sur la piscine (8x4) (devis disponible) Un bien rare, alliant tranquillité et proximité des commodités, idéal pour les amoureux de l'authenticité souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un cadre naturel privilégié. Intéressé ? Envie de vous projeter ? …Visite virtuelle sur demande. Contacter moi ! Cette annonce référence 340596 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE LEREBOURG (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 49430303500021. Prix du bien : 584 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 557 720,00 € Honoraires TTC : 4,71 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2026 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460.00 € et 4770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CG5456_LES ESTERETS DU LAC_ Nous proposons à la vente une maison individuelle entièrement rénovée, d'une superficie de 95 m² habitables, située sur un terrain clos de 1 180 m². Elle se compose comme suit : • Rez-de-jardin : un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, lumineux et convivial, offrant un accès direct à la grande terrasse. • À l'étage : trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendants. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète, garantissant un confort contemporain et des prestations de qualité. Extérieur • Grande terrasse abritée • Piscine hors-sol • Terrain de 1 180 m², bien exposé et entretenu, offrant de nombreux aménagements possibles • Proximité immédiate de l'autoroute (4min) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candy GABRY 0689065730 - Conseillère en immobilier indépendante NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°983 358 987 & David CAILLET 0672920206 - Conseiller en immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence (83) & au Pays du Mont-Blanc (74) - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°450 238 647 - Carte pro CPI 7401 2018 000 032 720 - Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds.

Au coeur du village de SEILLANS, Découvrez cette belle villa d'environ 100 m² situé au calme et avec une vue dégagée. Elle se compose: - Entrée - Séjour avec insert bois et grande véranda - Cuisine aménagée et équipée - 2 chambres avec rangements donnant sur terrasse - Salle d'eau (douche à l'italienne) + double vasque - WC indépendant - En rez de piscine, une chambre indépendante avec salle d'eau + Toilette Extérieur : - Terrain clôturé et arboré de 1 157 m² - Terrasse, véranda, piscine avec plages - Grand garage, buanderie, cave, atelier, chalet de jardin indépendant Équipements : - Tout-à-l'égout - Panneaux solaires (revente) - Portail électrique - Alarme - Climatisation réversible air/air Prix de vente: 499.000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candy GABRY 0689065730 - Conseillère en immobilier indépendante NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°983 358 987 & David CAILLET 0672920206 - Conseiller en immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence (83) & au Pays du Mont-Blanc (74) - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°450 238 647 - Carte pro CPI 7401 2018 000 032 720 - Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds.