Acheter un maison à Fayence

360000

À vendre, villa COUP DE CŒUR à FAYENCE ! Située au calme et à 2 pas de toutes les commodités (boulangerie, supermarché, tabac, station essence, médecins, restaurants, écoles, crèche, grand parc, piscine, tennis…). Venez poser vos valises dans cette charmante maison entièrement rénovée avec goût ! Au rez-de-chaussée vous profiterez d' : - Une buanderie bien agencée avec fenêtre, - Un agréable séjour de 27m² climatisé, possédant une cuisine ouverte totalement équipée avec de nombreux rangements, - Une véranda, - Un accès à une belle terrasse côté OUEST donnant sur un jardin de plus de 80 m² avec accès direct à la voirie du lotissement, - WC indépendant suspendu, - Un garage communiquant côté EST avec rideau motorisé À l'étage cette habitation propose : - 3 chambres avec climatisation (télécommande + connectée via téléphone) - 1 salle d'eau avec bac douche extra-plat, fenêtre avec volet roulant électrique et wc suspendu. Les + de la construction : - Toiture refaite + isolation en laine de roche projetée - Gouttières neuves, - Isolation phonique et thermique, - Plomberie et électricité refaites - Raccordement au tout à l'égout Petite copropriété conviviale avec une quote-part annuelle de charges à seulement 80 €. À visiter sans plus attendre ! Cette annonce référence 336433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DÉBORAH FAYOLLE (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 85188462700056. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 31 Charges prévisionnelles annuelles : 80,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1219.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

425000

Coup de cœur pour cette charmante maison traditionnelle de plain-pied située dans un quartier recherché. D'une surface de 118 m², cette maison mitoyenne, discrètement reliée par le garage, bénéficie d'une belle exposition permettant de profiter pleinement des différents espaces du jardin et de ses terrasses tout au long de l'année. Implantée sur un terrain d'environ 1 705 m², la maison vous accueille sous un porche menant à une entrée avec grand placard. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et dispose d'une cheminée avec insert, idéale pour partager d'agréables soirées d'hiver en famille ou entre amis. L'espace repas s'ouvre harmonieusement sur le salon, offrant un cadre convivial pour vos moments de partage. Le coin bureau, intégré à la pièce de vie, constitue un véritable espace de travail et peut facilement être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins. La cuisine indépendante au style provençal est entièrement équipée et s'ouvre sur une charmante terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur quelle que soit la saison. La maison dispose de trois chambres, chacune équipée d'espaces de rangement. Découvrez également une salle de bain spacieuse et fonctionnelle comprenant une vasque, une douche, une baignoire et un WC, ainsi qu'un second WC indépendant pour plus de confort. Un garage entièrement isolé avec mezzanine complète ce bien et permet également l'accès au vide sanitaire desservant toute la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain spacieux agrémenté d'un abri de jardin ainsi que de deux cuves de 1 000 litres avec récupération d'eau de pluie. Côté confort, la maison dispose : de climatisations réversibles installées en janvier 2024, d'une cheminée avec insert ramonée en avril 2026, de fenêtres double vitrage changées en 2024, d'un chauffe-eau thermodynamique installé en novembre 2023, de panneaux solaires installés en 2024. Fosse septique aux normes (attestation et facture disponibles sur demande). La maison est prête à vous accueillir avec vos valises : hormis une éventuelle remise au goût du jour de la cuisine et de la salle de bain, très peu de travaux sont à prévoir. Arrêt de bus scolaire à proximité. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire le prochain chapitre de votre vie. Venez la découvrir et laissez-vous séduire… Taxe Foncière : 1579 euros N'hésitez pas à me contacter : Adeline Le Cravier 06.22.04.20.46 Prix du bien : 425 000 € Cette annonce référence 335954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE LE CRAVIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 44197434200053. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2026 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175000

Située au cœur du charmant village de Fayence au calme, cette maison de village représente une excellente opportunité pour un premier investissement immobilier ou pour développer son patrimoine locatif à prix maîtrisé. Proposée à seulement 175 000 €, elle offre un véritable avantage : 2 lots pour le prix d'un, avec un revenu locatif immédiat et un fort potentiel de rentabilité après rénovation. Le bien se compose de : • Un studio de 25,25 m², situé au 1er étage, actuellement loué 420 € par mois, garantissant un revenu immédiat dès l'acquisition. Il comprend un séjour avec alcôve, une salle d'eau et un WC. • Un appartement 3 pièces en duplex de 68,83 m², situé au 2ᵉ étage. À rénover, il se compose d'un salon, d'une cuisine et d'un WC au premier niveau, puis de deux chambres sous pente et d'une salle d'eau à l'étage. Ce bien est particulièrement intéressant pour un premier achat : il permet d'habiter le duplex en résidence principale tout en bénéficiant du revenu locatif du studio, pouvant ainsi contribuer au financement du crédit immobilier et alléger les mensualités. Après rénovation du duplex, l'ensemble peut générer jusqu'à 1 140 € de revenus mensuels (location annuelle), avec une rentabilité brute estimée à plus de 7 %, pouvant être optimisée en location saisonnière. Autre atout rare au cœur du village : le bien bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis, offrant selon les pièces une agréable vue dégagée sur les toits du village et les environs, apportant charme et luminosité au quotidien. Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ainsi que les stationnements publics proches, renforcent encore l'attractivité du bien auprès des locataires. Faibles charges, potentiel de valorisation et revenus immédiats : un investissement sécurisé et accessible, idéal pour se lancer dans l'immobilier. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Adeline Le Cravier au 06.22.04.20.46 Cette annonce référence 334128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE LE CRAVIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 44197434200053. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE en arrière pays du Var : Murs + fonds restaurant avec un logement 7P (4 CH) et une remise pour le restaurant (1er étage). Emplacement privilégié en plein centre du village. Aucuns travaux à prévoir sur la partie restaurant. Entrée restaurant. Salle avec 22 couverts. Terrasse avec 20 couverts (loyer 600euros / an). Cuisine professionnelle entièrement aux normes et équipée. WC PMR. Liaison interne avec le logement (étages 1, 2 et 3), mais également un accès indépendant directement sur rue (pour la location, le cas échéant). Le logement fait 240 m2 en tout, comprenant : - ETAGE 1 : 2 chambres, WC, 2 salles d'eau + 1 réserve pour restaurant (25 m2) - ETAGE 2 : salon, avec coin cuisine, bureau, 1 très grande chambre - ETAGE 3 : 1 remise sous toit, 1 petite pièce, 1 très grande pièce L'ensemble de l'habitation nécessite des travaux de finition, et une modernisation complète (cuisine-salle de bains). Toiture et façade entièrement refaite et menuiseries PVC à double vitrage partout. Rapports de diagnostics et bilans disponibles sur demande. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

799000

Située dans un environnement naturel privilégié, à quelques minutes du village de Fayence, cette propriété provençal de caractère d'environ 198 m2, séduira les amateurs d'espace, de calme et de nature. Implantée sur un superbe terrain de 5 054 m², elle bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Maison principale d'environ 150 m² habitables Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand hall avec placard, ouvrant sur de généreux volumes de vie. Un vaste séjour d'environ 60 m² avec une hauteur sous-plafond de 3 mètres, espace salon/salle à manger avec une magnifique cheminée en pierre de taille, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec son cellier / arrière-cuisine fonctionnel et un WC invités Chauffage au sol À l'étage : Trois chambres lumineuses, une salle de bain et un WC indépendant Dépendance attenante d'environ 48 m2 habitables : Parfaitement intégrée à la propriété, elle offre de nombreuses possibilités (famille, location, activité indépendante) avec son Séjour et sa cheminée, Cuisine fermée, une chambre, une salle de bain et un WC. Extérieurs & prestations : Piscine 12 x 6 m Garage d'environ 45 m² avec sa cave Terrain plat et exploitable Nombreux abris Installations équestres : Boxes à chevaux Sellerie Grange à foin Nombreux accès direct pour départ en balade à cheval Une propriété rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et confort. Cette annonce référence 326879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALYNE LELOIR (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 52891953300026. Prix du bien : 799 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2023 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2077.00 € et 2811.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 57 m² habitables située dans une résidence paisible et sécurisée avec piscine et parc. Idéale pour les familles ou les couples à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un séjour ouvert sur une terrasse couverte et prolongée par un jardinet clôturé et sans vis-à-vis - Une cuisine américaine aménagée et équipée - Des wc indépendants - Une buanderie À l'étage : - Deux chambres avec placards intégrés - Une salle de bains - Des wc indépendants - Un dégagement avec placard intégré Autres atouts : - Climatisation et chauffage réversible gainable - Plusieurs places de stationnement disponibles - Faibles charges : 65 euros /mois environ - Possibilité de profiter de la piscine de la résidence (500 euros /an) Cette annonce référence 321612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE HUMEAU-BOUCHERAT (EIRL) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 82105770000014. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 147 Charges prévisionnelles annuelles : 780,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219000

Maison de village avec vue, accès voiture et nombreux parkings gratuits à proximité. Cette charmante maison de village répartis sur 5 niveaux avec 4 pièces, bénéficie d'un balcon avec vue dégagée sans vis à-vis. Avec une superficie totale d'environ 125 m2 dont 116 m2 habitables, elle se compose : Rez-de-chaussée - grand hall d'entrée, Cuisine aménagée et équipée, Séjour avec cheminée foyer ouvert, balcon avec vue imprenable et son exposition SUD-OUEST 1er étage - WC, Salle de bain, 1 Chambre avec placards intégrés 2ème étage - 1 Chambre mansardée avec placards Niveau -1 - WC, Salle de bain, 1 Chambre avec placards intégrés Niveau -2 - Cuisine/séjour et Cellier qui donne sur une micro terrasse côté ruelle Niveau -3 - Une cave Possibilité de deux appartements pour du rendement locatif Emplacement au cœur du village de Fayence avec proximité à pieds des commerces Cette annonce référence 318880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALYNE LELOIR (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 52891953300026. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2025 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

695000

Située dans le secteur prisé de Fayence, à proximité immédiate du prestigieux golf Les Terres Blanches et de l'aérodrome, cette maison individuelle 100 % bois, construite en 2011 sur vide sanitaire, séduit par son charme naturel, son confort moderne et son atmosphère chaleureuse. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 3 000 m², elle offre calme, sécurité et intimité dans un environnement verdoyant. Un intérieur pensé pour le confort et la convivialité Rez-de-chaussée : Superbe pièce de vie de 70 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière naturelle. Accès direct aux terrasses plein Sud et Nord, ouvertes sur le jardin et parfaites pour profiter du soleil depuis la pièce de vie. Poêle à bois, idéal pour des hivers chaleureux et une ambiance cocooning. Salle d'eau avec WC et cellier fonctionnel, avec accès direct au grand double garage motorisé, pratique et sécurisé. À l'étage, l'espace nuit : Suite parentale de 26 m²environ avec dressing sur mesure et possibilité d'aménager une salle de bain privative selon vos envies, donnant sur une grande terrasse exposée plein Sud. Deux autres chambres spacieuses, chacune bénéficiant d'un accès direct à une terrasse sans vis-à-vis exposé au Sud, et la quatrième exposé Nord donnant sur grande terrasse , qui pourra être aménagée en véritable espace extérieur privatif et personnalisé (coin lecture, détente, petit jardin en pot…). Salle d'eau supplémentaire avec WC pour le confort de tous. Des prestations haut de gamme et rares Maison 100 % bois sur vide sanitaire, un gage de qualité, d'isolation parfaite et de durabilité. Terrain entièrement clôturé offrant tranquillité et sécurité. Climatisation réversible et chauffage au bois (poêle + cheminée) pour un confort optimal toute l'année. Grand double garage avec fenêtre, motorisé avec accès direct à la maison et plus de 10 places de parking extérieures pour accueillir famille et amis. Annexe 18m² indépendante à fort potentiel : idéale pour créer un studio pour adolescent, recevoir des invités ou proposer une location saisonnière. Deux grandes terrasses principales au rez-de-chaussée, plein Sud et Nord, ouvertes sur le salon, la salle à manger et la cuisine, parfaites pour profiter du soleil toute la journée. Maison sécurisée grâce à son système d'alarme. Elle séduira ceux qui recherchent un bien unique et rare, alliant le charme du bois, l'espace, la modernité et un emplacement privilégié par son calme. Contactez dès aujourd'hui Adeline Le Cravier pour visiter cette maison coup de cœur et découvrir son charme chaleureux et ses multiples possibilités d'aménagement. Cette annonce référence 305277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE LE CRAVIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 44197434200053. Prix du bien : 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/07/2025 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55000

À vendre 3.6 ha (36 000 m²) de terrain non constructible sur les hauts de Prébarjeau, 83440 Fayence, parcelles K26, K29, K30. Zone boisée naturelle, pas de construction possible, pas de terrassement. Le terrain est accessible uniquement à pied, idéal pour les investisseurs pour le futur ou les voisins autour (si vous en faites partie). Une des parcelles est déclarée en 'oliveraie'. ● Pas d'activité de tourisme ● Pas de Caravane ● Pas de Camping ● Pas d'emménagement autre que forestier ou activité lié a la nature ! Avant de m'appeler, merci de bien lire le PLU de Fayence ci-joint ou de leur envoyer directement un mail pour connaître les possibilités avec détails, car une règle d'urbanisme peut en cacher une autre. Le lien ici : https://www.cc-paysdefayence.fr/amenagement-du-territoire/urbanisme/ TITRE III CHAPITRE II ZONE NATURELLE BOISÉE Prix : 55 000 € FAI, soit 1,50 € le m², conformément à ce qui se pratique sur ce type de terrain. Cette annonce référence 306068 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS PASTOR-MOULINIE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 84888326000012. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons l'achat de cette maison à SAINT PAUL EN FORET . L'intérieur offre 172m2 et se compose d'un espace cuisine et un espace nuit comprenant 4 chambres. Cette maison comprend un jardin 479m2 avec piscine. Le prix de mise en vente est de 400 000 euros. Si ce domicile a retenu votre attention, n'hésitez pas à contacter AXION. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.

360000

A seulement quelques minutes à pied du village, découvrez cette villa de plain-pied de 63 m2 implantée sur un superbe terrain de 2000 m², disposant déjà de près de 30 m² d'annexes existantes et offrant un fort potentiel d'agrandissement avec 59 m² supplémentaires autorisés grâce à un permis de construire accordé. Une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image et à vos envies ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un intérieur fonctionnel et lumineux : Au rez-de-chaussée : • Deux chambres confortables avec dressing (12 m² et 11 m²) • Une cuisine ouverte récente (2023), conviviale et moderne • Un séjour lumineux avec cheminée insert, ouvert sur l'extérieur • Une salle d'eau avec douche à l'italienne • Un WC indépendant Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud de 17 m², idéale pour profiter de repas en extérieur, de moments de détente ou de soirées entre amis, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis direct. Côté extérieur et dépendances : un vrai terrain d'expression ! • Une dépendance en pierre d'environ 7 m², pleine de charme • En rez-de-jardin : bûcher, atelier, abri bois et espaces de stockage • Un jardin clôturé avec cabanon, réserve et puits perdu Un espace extérieur modulable offrant de nombreuses possibilités : coin détente, potager, cuisine d'été, extension… laissez libre cours à vos projets ! Les + qui font la différence : • Exposition plein sud, luminosité optimale • Environnement verdoyant, sans vis-à-vis direct • Volets roulants électriques • Façade en bon état • Stationnements à l'intérieur de la propriété • Permis de construire accordé pour une extension de 40 m² (valable jusqu'au 25/08/2028) • Permis d'aménager de 19 m² validé Un véritable atout pour agrandir, valoriser et adapter le bien à vos besoins (espace familial, bureau, studio indépendant…) À prévoir : • Rénovation de la salle d'eau • Raccordement au tout-à-l'égout Située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces naturels, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la forêt de Saint-Paul. Visite virtuelle sur demande. À seulement 30 minutes de Draguignan, Fréjus/Saint-Raphaël et Cannes. Disponible immédiatement – Une visite s'impose ! Cette annonce référence 337312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE LEREBOURG (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 49430303500021. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2022 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

322800

Bsk Immobilier vous propose un local artisanal d'environ 200 m² avec mezzanine. Idéal pour être divisé avec trois entrées de véhicules possibles. L'accès se fait par 3 rideaux métalliques de 4x3.50m et une porte piéton. A l'étage 3 grandes fenêtres. Plusieurs places de parking privatives. Accès direct RD562. A 10 minutes de l'autoroute. Cette annonce référence 337239 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE BENITAH (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48182944800028. Prix du bien : 322 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa individuelle de 250 m², située dans un environnement calme et résidentiel à Montauroux, sur un terrain plat, arboré et clôturé de 1 508 m². La maison se compose d'un grand séjour lumineux d'environ 65 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée avec cellier, de 3 chambres, dont plusieurs suites avec salle de bains et dressing, ainsi que d'un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire. À l'étage, vous trouverez une belle suite parentale avec grand dressing, salle de bains et terrasse privée, ainsi qu'une autre chambre en suite avec dressing et salle de bains privée Le sous-sol total offre de nombreux espaces pratiques : double garage, grande pièce de rangement, cave et atelier ainsi qu'un abri bois. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin paysager, de plusieurs terrasses et d'une piscine de 9,5 x 4,5 m, idéale pour profiter des beaux jours. Le bien bénéficie de prestations confortables : chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, alarme, aspirateur centralisé et surpresseur. La villa se situe à proximité du village de Montauroux, des commerces, des écoles, du lac de Saint-Cassien, de Fayence, du Golf de Terre Blanche et des accès vers l'A8. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2927 € par an - DPE : C – GES : B Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette villa contemporaine de 120m² habitables édifiée en 2022, encore sous garantie décennale jusqu'en 2032. Implantée sur un terrain paysager de 755 m² dans un secteur résidentiel calme de Bagnols-en-Forêt, elle bénéficie d'une exposition optimale et de prestations soignées qui en font un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Pièce de vie avec grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la piscine Cuisine américaine sur mesure laquée noire, îlot central pierre naturelle, électroménager intégré haut de gamme Cellier attenant à la cuisine Suite parentale avec salle d'eau privative WC indépendant Terrasse sud sous pergola bioclimatique à lames orientables Étage : Seconde suite parentale avec salle de bains (baignoire + douche, double vasque, finitions effet marbre) 2 chambres supplémentaires Salle d'eau indépendante avec WC Dressing et rangements intégrés Hauteur sous plafond 2,70 m Extérieur : Piscine 7 x 3 m avec volet roulant immergé Terrasse carrelée travertin Pergola bioclimatique alu à lames Terrain de pétanque Jardin paysager avec arrosage automatique (palmier Washingtonia, oliviers, haie de clôture) Abri de jardin Carport Portail électrique Stationnement jusqu'à 5 véhicules Confort & Énergie DPE classe A (47 kWh/m²/an — 1 kg CO₂/m²/an) Construction RT2012 Climatisation gainable réversible Double vitrage, volets roulants électriques centralisés Dépenses énergétiques estimées : 433 € à 585 €/an (référence 2021-2023) Localisation : 5 minutes du centre-village, commerces et écoles 15 minutes de Fréjus et de l'accès autoroute A8 Annonce publiée par Idris Baba (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°848 415 295 000 31. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente à terme occupée, A Montauroux, charmant village de Provence, à 30' de Sophia Antipolis et de la mer, située dans un environnement résidentiel et recherché, superbe propriété, au calme, sur un terrain clos de 3127m², arboré d'oliviers centenaires et agrémenté d'une belle piscine. Dans un état impeccable, idéale comme résidence principale ou secondaire, la propriété se compose de: Une maison principale d'une surface de 104m² comprenant: Un hall d'entrée donnant sur une grande terrasse couverte Un salon, salle à manger avec cheminée avec insert et climatisation Une cuisine ouverte entièrement équipée avec climatisation Une chambre, salle de douche privative et wc Une deuxième chambre avec climatisation Un wc indépendant avec lave mains Attenant à la maison: Un studio aménagé pour la famille ou les amis une buanderie et une grande cave Places de parking extérieures Menuiseries double vitrage Chauffage PAC (Pompe A Chaleur) de 2024 Panneaux solaires puissance 8,8kW Forage à 120m avec traitement de l'eau Chauffe eau solaire Ventilateurs Hunter Piscine en dur au sel 10x5,5m En annexes, proposés à la location saisonnière: Un grand studio de 45m² env. comprenant: Une terrasse couverte Une véranda Une cuisine, salle à manger Un coin couchage Une salle d'eau avec wc Climatisation et ventilateur Un chalet indépendant de 17m² env. comprenant: Une terrasse couverte Une chambre parentale Une salle d'eau avec wc Climatisation et ventilateur Une grande cuisine d'été Une baignoire balnéo Un abri vélos WC extérieur Douche extérieure solaire Deux ateliers indépendants (8 et 16m² ) Un abri bois Assainissement individuel pour 8 personnes (8EH) réhabilité aux normes du SPANC en 2025 Taxe foncière de 2085€ Cette propriété située dans un quartier très recherché offre de nombreux atouts: Proximité de Cannes, de Sophia Antipolis, de l'aéroport de Nice et des montagnes Quasi autonomie énergétique grâce aux panneau solaires Autonomie en eau grâce au forage et au traitement de l'eau Capacité locative saisonnière (estimée de 8 à 10000€ sur Juillet/Août) Possibilité de division parcellaire ultérieure du terrain Possibilité pour les acquéreurs de bénéficier d'un séjour gratuit (période et durée à déterminer avec les vendeurs) Fiche vente à terme structurée Type de vente : Vente à terme, occupation à vie, paiement sur 10 ans Localisation : Montauroux – Var Type de bien : Villa individuelle Surface habitable : 213 m² Surface terrain : 3127 m² Nombre de pièces : 8 Nombre de chambres : 4 Occupation : Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) à vie Vendeur : Homme 85 ans et Femme 69 ans Conditions financières vente à terme Valeur vénale libre : 750 000 € Décote d'occupation : 439 120 € (59 %) Comptant FAI : 182 310 € Mensualités : 1500€/mois pendant 10 ans Indexation : indice INSEE Majoration si libération anticipée : +20 % Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette villa familiale haut de gamme de 250 m², située dans un environnement résidentiel recherché de Montauroux, au calme, sur un terrain plat, arboré et clôturé de 1 508 m². La maison s'ouvre sur un vaste séjour lumineux d'environ 65 m², offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, est complétée par un cellier aménagé. Le rez-de-chaussée comprend également une suite avec salle de bain et dressing, ainsi qu'un bureau indépendant pouvant faire office de chambre supplémentaire selon les besoins. À l'étage, l'espace nuit propose une suite parentale premium avec dressing, salle de bains et terrasse privée, ainsi qu'une seconde chambre en suite disposant elle aussi de sa salle de bains et de son dressing. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un double garage, une cave et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager aux essences méditerranéennes, de plusieurs terrasses, d'une terrasse couverte et d'une belle piscine de 9,5 x 4,5 m, idéale pour profiter pleinement du cadre de vie provençal. La villa bénéficie de prestations qualitatives : chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, alarme, cheminée, aspirateur centralisé, surpresseur, dressing et nombreux espaces annexes. Située à proximité du village de Montauroux, des commerces, des écoles, de Fayence, du lac de Saint-Cassien, du Golf de Terre Blanche et des accès vers l'A8, cette propriété offre un équilibre recherché entre calme résidentiel, confort familial et accessibilité. Les + du bien : - Villa familiale de 250 m² aux volumes généreux - Terrain plat, arboré et clôturé de 1 508 m² - Grand séjour lumineux d'environ 65 m² - 4 chambres possibles, dont plusieurs suites avec dressing - Suite parentale avec terrasse privée - Piscine 9,5 x 4,5 m - Sous-sol total avec double garage, cave et atelier - Chauffage au sol, pompe à chaleur et climatisation - Environnement calme et résidentiel recherché - Proximité commerces, écoles, lac de Saint-Cassien, Fayence et accès A8 À noter : - Taxe foncière : à renseigner - Bien non soumis au statut de copropriété - État général : très bon état - Chauffage : chauffage au sol par pompe à chaleur - Climatisation : oui - Eau chaude : électrique - Assainissement : fosse septique - Vérification de la conformité de la fosse septique à prévoir - Consommation conventionnelle : 150 kWhEP/m².an – Classe C - Estimation des émissions : 9 kg CO₂/m².an – Classe B Coût annuel de l'énergie : à renseigner selon DPE Année de référence des prix de l'énergie : à renseigner selon DPE Prix de vente : 995 000 € TTC Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610

415000

Bsk immobilier vous propose une maison très agréable d'environ 90m² tout confort à 3 minutes du lac St Cassien. Elle se compose au Rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre avec une cuisine entièrement équipée et un toilette invités. A l'étage deux grandes chambres avec dressing, une salle de bain et un WC séparé. A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse carrelé avec une pergola donnant sur le jardin, un Parking goudronné et un chalet en bois atelier. Toute la maison est équipée de la climatisation réversible. Exposition sud. Proche de toutes commodités, collège et accès pour l'autoroute. Cette annonce référence 334796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE BENITAH (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48182944800028. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025 Score DPE : 43 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449000

Située à Bagnols-en-Forêt, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied exposée plein sud offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos et arboré de 1 216 m², agrémenté de deux magnifiques chênes. D'une surface habitable d'environ 105 m², elle se compose d'un séjour ouvert sur une véranda de 15 m² (en complément de la surface habitable), d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un appartement indépendant de type T2 vient compléter l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis, envisager un revenu locatif ou créer un espace de travail indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 8 x 4, d'un atelier/remise ainsi que de nombreuses places de stationnement. Les prestations comprennent également des volets roulants électriques, un portail électrique, la fibre, ainsi qu'une fosse septique mise en conformité. Cette annonce référence 333411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE HUMEAU-BOUCHERAT (EIRL) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 82105770000014. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

890000

Dans un environnement calme et verdoyant sur un terrain de plus de 5000 m2, au sein d'un quartier recherché et proche des commodités, avec vue dégagée, cette magnifique villa d'architecte de 389 m2 dont 282 m2 habitables, vous séduira par ses volumes, son potentiel d'investissement locatif et ses prestations ! En la visitant vous découvrirez : En rez -de -chaussée : - Une entrée de plus de 10 m2 desservant toutes les parties de la villa - 3 suites parentales, avec accès individuel par le patio intérieur, équipées d'une salle d'eau et/ou d'une salle de bains avec wc - Une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 90 m2 équipée d'une cuisine aménagée, d'un vaste espace bureau, d'un salon- séjour avec une cheminée insert donnant sur un patio aménagé, sans vis-à-vis et la piscine mosaïque chauffée au cœur d'un magnifique jardin fleuri. - Une buanderie/cellier aménagé attenant à la cuisine A l'étage : - Accès à une terrasse de 15 m2 environ - Une vaste suite parentale de plus de 40 m2 équipée d'un grand dressing, salle de bains avec wc donnant sur une tropézienne de 15 m2 environ orientée Sud - 2 chambres mansardées En rez -de- jardin : - Une dépendance T3 de 57 m2 environ comprenant, une cuisine ouverte de style moderne, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau - Annexé à ce T3 : une vaste cave aménagée en buanderie accessible par la pièce de vie principale. Équipements et prestations : - Climatisation individuelle et réversible dans toutes les pièces - Fosse septique récente aux normes - Sans vis-à-vis orientation Sud - Abri voiture + Garage fermé+ nombreuses places de stationnement extérieur - Cabanon de 15 m2 avec électricité - Piscine béton mosaïque de 8X4 et de 1,1O m de profondeur, équipée de pompe à chaleur, et d'un poolhouse en bois…véritable espace cocooning ! - Forte rentabilité locative saisonnière complète ou partielle avec entrées et sorties séparées - Potager, vignes, figuiers, arbousiers, cognassier, mirabellier, pommier, poirier, amandiers, cerisiers, pruniers, cormier, kiwi, abricotiers, muriers, poivriers, rosiers, sauges, herbes aromatiques et médicinales - A proximité des commerces, des écoles, des espaces de loisirs et sportifs ! - A 20 mn de Draguignan, et 30 mn de Fréjus St Raphaël et de Cannes Mandelieu. Disponible immédiatement- Visite virtuelle sur demande ! A visiter absolument ! Cette annonce référence 332761 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE LEREBOURG (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 49430303500021. Prix du bien : 890 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

599000

Nichée dans un environnement préservé, cette authentique villa de plain-pied avec mezzanine et dépendance (T2) développe environ 169 m² de surface habitable sur un magnifique terrain de plus de 3 400 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de la pierre et de l'ancien, sublimé par une exposition Sud-Ouest et une absence totale de vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare et paisible — tout en étant à seulement 10 minutes à pied du cœur du village. Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste espace de vie de 70 m², agrémenté de trois cheminées dont une avec insert, idéal pour des moments chaleureux en toute saison. À l'extérieur, le terrain spacieux et clôturé permet de profiter pleinement de la nature environnante et propose de nombreux espaces : un abri voiture, deux cabanons, des terrasses ainsi qu'un atelier, offrant de multiples possibilités (rangement, bricolage, espace de loisirs...) Les + : Calme absolu, environnement privilégié À 10 min à pied du village, 20 mn de Puget/Argens et 30 mn de Cannes Charme authentique (pierre, volumes, cachet) 3 cheminées dont 1 insert Système d'alarme Exposition sud-ouest Toiture révisée en 2022 Dépendance T2 de 32 m2 (fort potentiel) À prévoir : Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel : • Remise au goût du jour de la cuisine et des salles d'eau • Réfection de la fosse septique • Travaux sur la piscine (8x4) (devis disponible) Un bien rare, alliant tranquillité et proximité des commodités, idéal pour les amoureux de l'authenticité souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un cadre naturel privilégié. Intéressé ? Envie de vous projeter ? …Visite virtuelle sur demande. Contacter moi ! Cette annonce référence 332429 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE LEREBOURG (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 49430303500021. Prix du bien : 599 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 572 045,00 € Honoraires TTC : 4,71 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2026 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460.00 € et 4770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au cœur du village de Claviers, cette maison de 9 pièces et 220 m² s'étend sur quatre niveaux et offre un espace de vie unique, modulable et plein de charme. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le caractère authentique de cette demeure datant de 1886, rénovée avec soin tout en conservant son cachet d'époque. Parquets en carrelage, cheminée chaleureuse et toit-terrasse tropézien apportent à l'ensemble une atmosphère rare et agréable. Le rez-de-chaussée propose de beaux espaces polyvalents pouvant s'adapter à différents usages selon vos besoins. Les niveaux supérieurs offrent une organisation flexible, avec plusieurs pièces lumineuses permettant d'imaginer différents aménagements : grande maison familiale, résidence secondaire ou projet patrimonial. La cuisine ouverte et les espaces de vie lumineux participent au confort de cette maison, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement recherché. À proximité immédiate, l'école primaire de Claviers, située à moins de 100 m, constitue un atout appréciable pour les familles. Les espaces verts environnants renforcent également le charme de cet emplacement privilégié. **Caractéristiques techniques :** * Type de bien : Maison * Nombre de pièces : 9 * Surface : 220 m² * Nombre de niveaux : 4 * Année de construction : 1886 * Chauffage : pompe à chaleur * Eau chaude : ballon électrique * DPE : E * Taxe foncière : 1 473 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce présentée par Zefir.

208950

Venez découvrir cette charmante maison de village située à Bagnols en Forêt. Lumineuse, d'une superficie de 62 m² habitables elle offre une magnifique vue à 180° au dernier étage sur le massif forestier de l'Estérel. Au coeur d'une petite rue au calme, à proximité des commerces (supermarché, station essence, boulangerie, tabac, poste, restaurants, cave à vins, pharmacie, médecins) et à deux pas de l'école maternelle et primaire. Exposée au sud - ouest, elle est baignée de lumière et composée comme suit : - au rez-de-chaussée: une cuisine récente aménagée de plus de 13 m² et des toilettes. - au premier étage: un séjour de 15.50 m² lumineux avec une cheminée - au deuxième étage: une grande suite parentale de 16.5 m² avec sa salle d'eau ouverte moderne - au dernier étage: une seconde chambre de 13 m² ouvrant sur la terrasse ensoleillée. À seulement 19 minutes de la mer et de Fréjus, Bagnols en Forêt est un village perché du Canton de Fayence accessible par autoroute en 15 minutes. L'aéroport international Nice Côte d'Azur est à 55 minutes. N'hésitez-pas à venir visiter ce bien provençal typique en contactant votre agent référent Déborah FAYOLLE au 07.84.60.88.91 Cette annonce référence 331538 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DÉBORAH FAYOLLE (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 85188462700056. Prix du bien : 208 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Score DPE : 355 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2389.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A six minutes seulement de l'autoroute A8, elle offre un emplacement idéal pour rejoindre facilement Cannes ou Fréjus, l'aéroport de Nice et Antibes. Un cadre de vie privilégié proche des Adrets, à 10 kms de Mandelieu : nature omniprésente et accès au lac de Saint-Cassien et à la forêt domaniale. Un vrai esprit résidentiel où l'on profite d'espace, de verdure et d'une vraie tranquillité. Découvrez cette villa individuelle T4 de plain-pied d'environ 149 m² avec garage répartis comme suit: 106m2 habitables, garage 21m2, buanderie de 22m2 aménageable en studio avec entrée indépendante. Le tout niché sur un superbe terrain clos de 2 500 m², sans aucune mitoyenneté Côté intérieur : Belle pièce de vie lumineuse avec séjour en open space (~37 m²) Cuisine indépendante (~12 m²) 3 chambres confortables (~11 m²) Salle de bains avec baignoire d'angle + WC WC séparé Garage attenant (~21 m²) intégralement isolé, possibilité d'aménagement Côté annexes et potentiel : Espace indépendant en rez-de-jardin (~22 m²) avec douche, WC et évier → Idéal pour un studio, bureau, atelier ou espace locatif après quelques travaux Le vide sanitaire hauteur d'homme, propre et sec, permettant un espace de rangement supplémentaire de 25m2. Extérieurs : Grand terrain clos de 2 500 m² avec le charme typique des Estérets du Lac Nombreux stationnements grâce à une large dalle béton Grande terrasse carrelée Chalet bois posé sur dalle Infos pratiques : Construction 1997 DPE : C Tout-à-l'égout Chauffage gaz Un bien avec du terrain, du potentiel et de l'indépendance… une opportunité aux Estérets du Lac. Une maison saine, parfaite pour créer un lieu de vie à votre image, quelques travaux à prévoir. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Tourrettes, au cœur d'un secteur touristique recherché, domaine exploité en hôtellerie, restauration et événementiel. Ensemble exploité sur environ 4 800 m² : 8 chambres doubles (~18 m²) 7 appartements (~35 m² avec cuisine) 1 Junior Suite Salle de restaurant ~70 couverts Salle de réception jusqu'à 200 personnes Cuisine professionnelle équipée et sectorisée Bar, chambre froide, plonge, lingerie Piscine Appartement de fonction F4 (~144 m²) Activité 70 % CA : événementiel (mariages, privatisations, séminaires) 30 % CA : restauration traditionnelle Données financières CA 2023 : 1 068 056 € EBE 2023 : 102 621 € CA 2024 : 1 280 611 € EBE 2024 : 33 099 € (année de transition) Fort potentiel de redynamisation et de repositionnement. Loyer 8 000 € HT / mois 96 000 € HT / an Possibilité d'acquisition des murs 7 salariés (6 CDI + 1 CDD) – reprise modulable Accompagnement possible jusqu'à 12 mois Dossier complet après premier échange qualifié. Annonce publiée par Naïm Haouas (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Frejus, 83600 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°838 273 977 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

737000

Située à Montauroux, entre deux villages du Canton, cette très grande bâtisse de 336m² a été construite de sorte que 4 logements bien distincts existent sur un terrain plat de 4680m² ! La maison principale mesure 150m². Très lumineuse, regardant vers le sud, séjour cathédrale, grande cuisine américaine, une chambre en RDC, 3 chambres à l'étage, deux salles de bain, une belle terrasse couverte et l'accès direct à la plus grande partie du terrain sur lequel se trouve un box pour chevaux, potager, poulailler pour vivre une vie paisible et agréable. Attenant sur la face Sud et la même entrée, un studio mezzanine de 39m2 à rénover avec sa propre terrasse, salon, cuisine, salle de bain en enfilade, chambre à l'étage de la mezzanine, une place de parking. En passant par la seconde entrée à l'arrière du terrain, vous trouverez deux autres logements : Un grand T2 de quasi 70m², composé d'un séjour lumineux, poêle à bois, cuisine, salle de bain. À l'étage, une grande chambre sur mezzanine fermée, jardin privatif clos, deux places de parking. Et pour finir, un autre T2 de quasiment 50m², séjour, cuisine américaine, salle de bain, chambre en RDC + mezzanine, accès à un jardin privatif et 2 places de parking. Cette maison est vendue en un seul lot, car la division est impossible en raison de la nécessité de créer des compteurs d'eau individuels (sécheresse et arrêté préfectoral obligent). Aujourd'hui, les logements sont équipés de défalcateurs pour l'électricité. Idéal pour une famille ou pour un propriétaire qui voudrait faire du rendement locatif. Estimation location : Studio (après travaux et fermeture de la terrasse) : 600 €/mois T2 duplex 70m² + jardin : 850 €/mois T2 bis + jardin : 750 €/mois. Pas de copropriété existante. Fosse septique à refaire. Cette annonce référence 310950 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS PASTOR-MOULINIE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 84888326000012. Prix du bien : 737 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2024 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez ce bien à travers une présentation complète et soignée : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter immédiatement. À Bagnols-en-Forêt, au sein d'un domaine privé sécurisé, cette villa contemporaine construite en 2020 séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, la maison dévoile une magnifique pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur l'extérieur. La cuisine ouverte, au design soigné et aux prestations haut de gamme, s'intègre parfaitement à cet espace convivial tourné vers la terrasse et la piscine. L'espace nuit a été pensé pour le confort et l'intimité de chacun. Il comprend trois grandes chambres, dont deux superbes suites parentales avec salle de bains, dressing et accès direct au jardin : - Chambre 1 : 22 m² - Chambre 2 : 32 m² - Chambre 3 : 36 m² Des extérieurs conçus pour profiter pleinement du Sud Édifiée sur un terrain paysager de 1 700 m², la propriété offre un cadre de vie rare, entre nature, sérénité et confort moderne. Vous profiterez notamment de : - Une piscine 8 x 4 m - Une vue panoramique dégagée sur l'environnement naturel - De belles terrasses pour les repas et moments de détente - Un garage fermé de 20 m² - Prestations et confort - Villa d'architecte de 2020 - Aucun travaux à prévoir - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Construction de qualité avec matériaux performants - Tout-à-l'égout - Environnement résidentiel, calme et sécurisé - Bien idéal en résidence principale comme en résidence secondaire Pourquoi ce bien est rare sur le marché ? Cette propriété réunit des critères particulièrement recherchés : construction récente, excellente performance énergétique, piscine, domaine sécurisé, grands volumes, vue dégagée et cadre naturel privilégié, tout en restant à proximité de la côte et des principaux points d'intérêt du secteur. À noter - Taxe foncière : 1 600 € / an - Charges de copropriété : 90 € / mois - Consommation électrique estimée : env. 125 € / mois - Bien soumis au statut de la copropriété - Aucune procédure en cours signalée - Performance énergétique - DPE : Classe A - Excellente performance énergétique, véritable atout pour le confort au quotidien comme pour la valeur patrimoniale du bien Prix de vente 890 000 € TTC Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610

630000

À découvrir sans tarder… Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du cœur du village, cette propriété rare de 145 m2 habitables, vous séduira par son environnement paisible, sa vue exceptionnelle et son terrain généreux de 1 055 m² offrant de nombreuses possibilités. MAISON PRINCIPLALE, une villa T4 de 109 m², propose des volumes agréables et lumineux : • Un vaste séjour de 45 m² baigné de lumière, avec cheminée insert et vue dégagée • Une cuisine récente ouverte sur l'espace de vie • 3 chambres lumineuses • 2 salles d'eau • 2 WC • Une entrée accueillante avec placard • Une chaufferie À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse de 62 m² orientée Est, idéale pour vos moments de détente face au paysage ! En fonction de vos envies, bénéficiez également celles orientées Sud ou nord ! En rez-de-jardin, UN APPARTEMENT T2 indépendant de 36 m² complète ce bien : • Un séjour avec cuisine équipée de 20 m² • Une chambre avec salle d'eau • Un WC indépendant • Une agréable terrasse avec pergola DEPENDANCES ET POTENTIEL SUPPLEMENTAIRES : • Un cabanon en pierre de 25 m² à aménager selon vos envies (dépendance, atelier, studio…) • Un atelier de 24 m² environ • Auvent de 20 m2 environ • Abri bois PRESTATIONS DE QUALITE : • Construction sur radier • Chauffage au sol alimenté par une chaudière à gaz pour la villa principale • Volets roulants électriques • Aspiration centralisée • Récupérateurs d'eau (2 400 l) • Puits • Potager avec abri outils • 4 stationnements extérieurs • Raccordement au tout-à-l'égout conforme Un bien rare, alliant confort, tranquillité et fort potentiel d'évolution, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif A 30 mn de Cannes, de Fréjus et 45 mn de l'aéroport Nice Côte d'azur À visiter sans tarder ! Visite virtuelle sur demande ! Cette annonce référence 328153 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE LEREBOURG (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 49430303500021. Prix du bien : 630 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

284000

Magnifique terrain d'une superficie de 1850 m² avec permis de construire accordé pour une villa de 142 m² de surface de plancher, sur deux niveaux. Atouts : Exposition Sud Quartier résidentiel calme et recherché Accès facile, proche des commerces, écoles et commodités. A 10 min de l'autoroute A8 Raccordements à proximité Assainissement collectif Constructeur libre Entièrement clôturé Cette annonce référence 326379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE HUMEAU-BOUCHERAT (EIRL) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 82105770000014. Prix du bien : 284 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

429000

Située à proximité du cœur du village, cette maison de 151 m² habitables offre un cadre de vie agréable, baigné de lumière grâce à sa belle exposition plein sud. Elle se compose comme suit : - Un vaste séjour avec plafond cathédrale, mezzanine, poutres apparentes et cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud - Une cuisine ouverte sur l'espace de vie, avec un cellier attenant - Quatre chambres réparties sur deux niveaux - Une salle d'eau - Une salle de bains - Deux WC indépendants À l'extérieur : Un terrain arboré de 1 250 m², agrémenté d'une piscine hors sol, d'un espace barbecue et d'un terrain de pétanque. Un garage de 70 m² et une cave de 70 m² complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable pour créer une maison de caractère à votre image. Maison saine avec une bonne qualité de construction, offrant de nombreuses possibilités. Idéal pour une résidence principale ou un projet familial à personnaliser. Cette annonce référence 299675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE HUMEAU-BOUCHERAT (EIRL) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 82105770000014. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A six minutes seulement de l'autoroute A8, elle offre un emplacement idéal pour rejoindre facilement Cannes ou Fréjus, l'aéroport de Nice ou Antibes. Un cadre de vie privilégié proche des Adrets, à 10 kms de Mandelieu : nature omniprésente et accès direct au lac de Saint-Cassien et à la forêt domaniale. Un vrai esprit résidentiel, sans nuisances, où l'on profite d'espace, de verdure et d'une vraie tranquillité. Découvrez cette villa individuelle T4 de plain-pied d'environ 149 m² répartis comme suit: 106m2 habitables, garage 21m2, buanderie de 22m2 aménageable en studio avec entrée indépendante. Le tout niché sur un superbe terrain clos de 2 500 m², sans aucune mitoyenneté Une maison saine, parfaite pour créer un lieu de vie à votre image. Côté intérieur : Belle pièce de vie lumineuse avec séjour en open space (~37 m²) Cuisine indépendante (~12 m²) 3 chambres confortables (~11 m²) Salle de bains avec baignoire d'angle + WC WC séparé Côté annexes et potentiel : Garage attenant (~21 m²) Espace indépendant en rez-de-jardin (~22 m²) avec douche, WC et évier → Idéal pour un studio, bureau, atelier ou espace locatif après quelques travaux Le vide sanitaire hauteur d'homme, propre et sec, permettant un espace de rangement supplémentaire de 25m2. Extérieurs : Grand terrain clos de 2 500 m² avec charme typique des Estérets Nombreux stationnements grâce à une large dalle béton Grande terrasse carrelée Chalet bois posé sur dalle Infos pratiques : Construction 1997 DPE : C Tout-à-l'égout Chauffage gaz Un bien avec du terrain, du potentiel et de l'indépendance… une opportunité aux Estérets du Lac. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.