Acheter un maison à Puget-sur-Argens

765000

À Puget-sur-Argens, découvrez cette maison individuelle contemporaine de 131 m² habitables, construite en 2019, parfaitement entretenue et implantée sur un terrain paysager de 759 m². Elle allie confort moderne, praticité pour toute la famille, sécurité et prestations haut de gamme, dans un état neuf et encore sous garanties. Des espaces pensés pour la vie de famille Rez-de-chaussée (81 m²) :Entrée avec placard intégré, idéale pour ranger manteaux et chaussures. Toilette invités avec lave-mains. Séjour-salle à manger de 50 m², baigné de lumière, avec cuisine ouverte haut de gamme sur mesure équipée d'appareils premium. Suite parentale de 24 m² avec dressing sur mesure, porte à galandage et salle d'eau privative, parfaite pour préserver l'intimité des parents. Pratique! Le cellier de la cuisine est attenant au garage. L'étage (50 m²) baignée de lumière: deux chambres de 14 m² chacune, avec terrasse sud de 17m² et stores. Une petite chambre/bureau/dressing ou atelier de 10 m². Salle de bain avec double vasque, parfaite pour faciliter la routine familiale du matin. Un toilette indépendant. Puit de lumière latérale dans le couloir soleil levant avec une jolie vue dégagée. Un extérieur accueillant Magnifique piscine maçonné au sel 6x4 m, filtration par sable. Jardin paysager avec palmiers, un mandarinier et olivier, offrant un cadre verdoyant et chaleureux. Terrasses exposées sud, sud-ouest parfaites pour les repas en plein air ou les soirées d'été. Garage, carport. Jolie vue dégagée vers les collines de l'Esterel. Confort et prestations haut de gamme Domotique complète : gestion de l'éclairage, climatisation/chauffage, vidéophone, volets. Climatisation gainable (intégré dans les faux plafonds) avec thermostat individuel dans chaque pièce. Double vitrage en aluminium pour une isolation et un confort optimale, diminution des coûts énergétiques. DPE A ! Fibre optique pour télétravailler sereinement. Possibilité cheminée ou poêle à bois, sortie existante. Toutes les pièces d'eaux sont pourvues de fenêtres. Maison comme neuve, sans aucun travaux à prévoir. Nombreuses places de stationnements privatives à l'intérieur et à l'extérieur devant la maison. La maison est sécurisée par un portail électrique. Emplacement idéal Située dans un secteur calme et privilégié, proche des commerces, des écoles, de la mer et à quelques minutes des axes routiers. Une maison moderne et familiale, connectée et élégante, offrant à la fois confort, sécurité et convivialité. La maison est sous garantie décennale pendant 4 ans. Contactez moi au 06 33 98 55 09 pour une visite. Cette annonce référence 310485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GIOVANNA RAPALI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06160) sous le numéro 48984370600024. Prix du bien : 765 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 Score DPE : 58 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Damien LACROIX vous propose ce bien : Superbe villa individuelle neuve – Livraison octobre 2026 Découvrez cette superbe villa individuelle neuve, dont la livraison est prévue en octobre 2026. Les frais de notaire sont inclus dans le prix de vente. La villa bénéficie également d'une garantie décennale ainsi que d'une assurance dommages-ouvrage. La villa se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec espace prévu pour une cuisine ouverte, livrée sans cuisine, d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage attenant à la maison avec porte sectionnelle motorisée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une grande salle de bains ainsi qu'un WC indépendant sur le palier. Les 4 chambres ne disposent pas de placards ni de dressings aménagés. À l'extérieur, le terrain plat entièrement clôturé offre une allée privée avec stationnements, une terrasse couverte de 12 m², une grande terrasse en bois exotique de 28m² ainsi qu'une belle piscine de 3mx8m en béton avec finition en faïence effet marbre et plage immergée. Un local technique pour la piscine, un portail, une pelouse synthétique et un jardin arboré complètent les extérieurs. La villa bénéficie de prestations contemporaines et soignées avec climatisation gainable équipée du système Airzone, éclairage LED au plafond dans le séjour, menuiseries aluminium, carrelage grand format 180x90 et portes aux lignes épurées avec gonds invisibles. Les salles de bains sont aménagées et équipées, leur réalisation étant actuellement en cours de finition. Idéalement située au calme, à proximité du centre-ville et des principaux accès autoroutiers, cette villa neuve offre un cadre de vie confortable et des prestations de qualité.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

111000

Au sein d'une résidence de tourisme sécurisée, cette maisonnette de 43 m² de type 3 composée d'une belle pièce de vie donnant sur une terrasse couverte, une cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Présence d'une place de stationnement privative. Libre de toute occupation. Uniquement destinée à un investissement locatif. La résidence bénéficie d'une piscine extérieure chauffée, bassin pour enfants, mini-golf, aire de jeux, tennis de table, terrain de pétanque, de beach-volley, etc. Située à proximité des plages de St Raphaël, St Aygulf, des Issambres ou de Fréjus, ce bien sera idéal pour un placement de qualité. A SAISIR ! Travaux de réhabilitation à prévoir. Cette annonce référence 346715 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE LAURENT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 49898297400038. Prix du bien : 111 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 72 Charges prévisionnelles annuelles : 1 260,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145000

Maison de type T3 d'environ 50 m², de plain-pied, composée d'une belle pièce de vie donnant sur une terrasse couverte de 13 m², une cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Présence d'une place de stationnement privative. Ce bien est libre de toute occupation et est situé au sein d'une résidence de tourisme sécurisée. Il est destiné uniquement à un un projet d'investissement locatif. La résidence bénéficie d'une piscine extérieure chauffée, d'un bassin pour enfants, d'un mini-golf, d'une aire de jeux, de tennis de table, de terrains de pétanque, de beach-volley, etc. Située à proximité des plages de St Raphaël, St Aygulf, des Issambres ou de Fréjus, ce bien sera idéal pour un placement de qualité. A SAISIR !!! Cette annonce référence 346714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE LAURENT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 49898297400038. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 72 Charges prévisionnelles annuelles : 1 320,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Puget-sur-Argens, villa 286 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 763 m² aménagé en magnifique jardin d'agrément. Elle offre un cadre adapté à une vie familiale. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce à vivre de 62 m² avec une cuisine ouverte et une arrière cuisine fermée, une buanderie, un bureau, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, 4 chambres, ainsi que 3 salles de douche avec WC. La villa dispose d'un garage double de 43 m2. Un appartement attenant composé d'une cuisine, d'un salon, de 2 chambres et d' une salle d'eau complète la villa.. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine. Contactez l'agence pour organiser une visite et découvrir les volumes ainsi que les possibilités offertes par ses espaces indépendants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez un terrain à bâtir sans les contraintes d'un lotissement ? Belle opportunité à Puget-sur-Argens : terrain plat de 525 m² en position dominante, situé en léger surplomb du secteur résidentiel de Bastiane, dans un environnement calme et verdoyant. Issu de la division d'une propriété, ce terrain hors lotissement offre une belle liberté pour votre projet de construction, avec une exposition plein sud et une vue dégagée sur les collines environnantes. Les + : - Terrain plat, position dominante - Hors lotissement, Libre Constructeur - Excellente exposition plein sud - À quelques minutes du péage autoroutier et des commodités - Idéal pour un projet familial ou un investissement Ne ratez pas cette opportunité rare sur la commune de Puget-sur-Argens ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Annonce publiée par Idris Baba (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°848 415 295 000 31. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

798000

Villa contemporaine de 153 m2 avec piscine, solarium et prestations de qualité Puget-sur-Argens 3%.COM- Découvrez cette magnifique villa individuelle récente de 153 m2, située au coeur d'un domaine résidentiel composé exclusivement de villas contemporaines, offrant un cadre de vie privilégié, calme et sécurisé. Édifiée sur un terrain plat et paysager de 725 m2, cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations modernes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une première belle suite parentale ainsi que des espaces fonctionnels complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille 3 chambres, ainsi que 1 salles d'eau, 1 salle de bains, offrant un confort optimal pour toute la famille. Le véritable coup de coeur : un magnifique solarium de 99 m2, parfait pour profiter du soleil en toute intimité, créer un espace détente ou admirer les soirées d'été. À l'extérieur, le jardin de 725 m2 a été pensé pour la détente avec une superbe piscine balinaise, de belles terrasses et un environnement parfaitement entretenu, invitant à profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Un garage vient compléter cette villa. La villa est équipée d'une climatisation réversible gainée, d'une alarme et vidéo surveillance, et d'un portail automatique. Les atouts : Villa individuelle récente de 153 m2 Terrain de 725 m2 4 belles chambres dont une suite parentale, possibilité d'une 5ème chambre 2 salles d'eau et 1 salle de bains 3 WC Grande terrasse solarium de 99 m2 Belle piscine balinaise Domaine résidentiel composé uniquement de villas récentes Environnement calme et recherché Prestations modernes et aucun travaux à prévoir Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, modernité et qualité de vie, à quelques minutes des commerces, des écoles, des axes autoroutiers et des plages de la Côte d'Azur. À découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par HUGUES David - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vous rêvez de faire construire votre maison dans un cadre agréable et bien situé ? Dernière opportunité aux Jardins du Gabron, à Puget-sur-Argens : sur les 6 terrains du lotissement, il ne reste plus que 2 lots à la vente ! Lot n° 1 : 710 m² Lot n° 6 : 711 m² Terrains plats, viabilisés et Libre Constructeur. Permis de construire déjà déposés sur chacun des deux lots : un gain de temps précieux pour concrétiser rapidement votre projet. Les + : - Excellente exposition plein sud - À quelques minutes du péage autoroutier - Environnement calme et recherché - Idéal pour un projet familial ou un investissement Ne ratez pas cette opportunité rare sur la commune de Puget-sur-Argens ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Prix hors honoraires d'agence 271 000 €. Prix honoraires inclus 285 000 €. Annonce publiée par Idris Baba (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°848 415 295 000 31. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

295000

3% Immobilier présente en Exclusivité : Idéalement située dans un environnement calme et recherché du centre de Puget-sur-Argens. Proche des écoles, commerces et axes routiers, charmante maison mitoyenne. Lumineuse et joliment aménagée, elle se compose comme suit : Au rez-de-jardin: séjour agréable avec poêle à granulés, cuisine moderne et équipée. Cuisine aménagée, petite entrée, WC indépendant. La maison dispose à ce niveau de deux beaux extérieurs pratiques pour profiter du soleil toute la journée. À l'étage : deux belles chambres avec placards dont l'une avec une loggia, une salle de douche et des combles isolées accessible par une échelle pliable pour du stockage supplémentaires. Prestations : volets roulants, fenêtres en double vitrage. Poêle à granulés et climatisation réversible. Possibilité de se garer dans le garage mais aussi juste devant le garage ou sur une place de parking en placement libre au sein de la copropriété. Le garage ne peut pas devenir une 3ème chambre car il est indépendant de la maison. Charges prévisionnelles annuelles : 250 euros Taxe foncière : 950 euros Les plus de 3% Immobilier: - Au calme - Rénovée - Deux extérieurs - Garage et parking - Secteur recherché - Commission d'agence raisonnable - Aucun frais de notaire sur la commission d'agence Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien sans travaux, situé à proximité immédiate de toutes les commodités et au calme. L'ensemble de l'équipe de 3% Immobilier est à votre service pour vous apporter de plus amples informations. Contactez votre négociateur immobilier Jérémi MICHAUX RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com. Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. La commission de l'agence est de seulement 3% du prix de vente. Prix net vendeur de 286.150EUR. Société 3% Immobilier.com, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Spécialiste de la vente immobilière à taux réduits sur Saint-Raphaël et Fréjus. Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par MICHAUX Jérémi - - NoRSAC: 812 979 201, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Fréjus 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Retour à la vente suite à maladie, Puget-sur-Argens (83480) Maison individuelle T4 – Garage + Cave – Terrasse + Jardin – Proche centre-ville Située dans une impasse calme, à quelques minutes à pied du centre-ville et des commerces, cette maison individuelle T4 d'environ 100 m² offre un beau potentiel. L'accès se fait par le rez-de-jardin, au même niveau que le garage. Vous y trouverez : Une entrée, Une chambre, Un WC séparé, Un accès intérieur direct au garage, Et une cave accessible depuis le jardin. Au rez-de-chaussée, la maison propose : Un séjour / salle à manger lumineux, Une cuisine séparée, Une terrasse aménagée, idéale pour les repas extérieurs. Au 1er étage : Deux chambres, Une salle de bain, Un WC séparé. Les niveaux sont reliés par un escalier à double quart tournant, donnant un charme supplémentaire à la maison. Les atouts : Maison non mitoyenne Garage + cave Terrasse + Jardin Impasse calme Commerces, écoles et services accessibles à pied Accès rapide autoroute A8 et RN7 DPE : C Travaux à prévoir : Rafraîchissement général Quelques modernisations des prestations d'origine Annonce publiée par Idris Baba (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°848 415 295 000 31. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un domaine très prisé, magnifique villa de 220 m² aux volumes généreux et prestations haut de gamme, édifiée sur un grand terrain de 5100m², sa position dominante permet une vue dégagée. De plain pied on est tout de suite séduit par une belle entrée ouvrant sur un séjour de 60 m² avec cheminée, une grande cuisine de 25m² équipée, ainsi qu'une master room avec dressing, et un bureau, l'ensemble donnant sur une terrasse d'environ 150m². A l'étage 3 chambres avec chacune sa salle de bains. WC. Elle est agrémentée d'un studio indépendant. Garage de 50 m², une piscine à débordement au sel et chauffée avec son pool house. Calme absolu. Entièrement rénovée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

83480 – PUGET SUR ARGENS – MAISON INDEPENDANTE 91 m² – CONTRUCTION 2020 – 4/5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – TERRAIN 535 m² – PROCHE COMMODITÉS, ECOLES ET COMMERCES - CLIMATISATION effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison récente de 91,30 m², construite en 2020, édifiée sur un terrain plat de 535 m², idéalement située à Puget-sur-Argens, à proximité immédiate des commodités, écoles et commerces. Agencement fonctionnel et lumineux : Vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 43 m², lumineuse et conviviale, avec sa cuisine moderne aménagée et entièrement équipée. Un cellier/buanderie attenant complète l'espace, offrant un rangement pratique et un espace dédié aux équipements ménagers. L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 13 m², 12 m² et 12 m², toutes équipées de placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. PRESTATIONS DE QUALITÉ : - Portail électrique - Volets roulants électriques - Interphone / visiophone - Climatisation dans le séjour -Chauffe-eau thermodynamique Maison récente, aux normes actuelles, idéale pour une famille ou en résidence principale, alliant confort moderne et emplacement stratégique. Renseignements et visites : Frédéric Kirschten – effiCity 06 13 11 47 45 Du lundi au samedi – dimanche sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Kirschten - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°853499838. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située dans le secteur recherché de Fréjus Plage (83600), cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement cinq minutes à pied des plages et à proximité des commodités. Une situation permettant de profiter pleinement d'un mode de vie où les déplacements du quotidien et l'accès au bord de mer peuvent facilement se faire à pied. Édifiée sur un terrain plat et clôturé d'environ 700 m², la propriété offre un bel espace extérieur avec terrasse et jardin. Le terrain est piscinable et dispose d'un portail permettant l'accès aux véhicules. Un garage ainsi que deux places de stationnement complètent les extérieurs. D'une surface habitable d'environ 77 m², la maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. La maison a déjà bénéficié d'une première rénovation portant notamment sur les sols, la cuisine et les murs. Certains équipements restent cependant à moderniser afin d'améliorer le confort de l'ensemble et de remettre le bien au goût du jour. Son agencement de plain-pied, son terrain d'environ 700 m² et sa proximité immédiate avec les plages constituent les principaux atouts de cette propriété. Cette maison conviendra aussi bien à un projet de résidence principale ou secondaire qu'à des acquéreurs souhaitant poursuivre les améliorations déjà engagées et aménager le bien selon leurs besoins et leurs envies. La configuration du terrain laisse également de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. L'installation d'une piscine, la création d'espaces paysagers ou encore l'aménagement de différents espaces de détente permettront aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux et de profiter pleinement des extérieurs. Un bien offrant un potentiel intéressant dans le secteur de Fréjus Plage, où la proximité du littoral et les espaces extérieurs permettent de profiter pleinement du cadre de vie fréjusien. À venir découvrir sans plus attendre ! Emplacement exceptionnel Caractéristiques techniques - DPE : F - Mode de chauffage : fioul - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Saint-Aygulf , cette maison individuelle entièrement rénovée offre 177 m2 répartis sur deux niveaux, avec 6 pièces dont 4 chambres, dans un cadre lumineux et tourné vers l'extérieur. Pensée pour profiter pleinement de son environnement, elle dispose d'une vue mer panoramique , d'une piscine à débordement et d'un très terrain plat d'environ 1 500 m2, laissant une agréable sensation d'espace et de liberté. Les ouvertures équipées de triple vitrage, la climatisation réversible et le poêle à bois participent à un confort quotidien en toute saison. L'espace de vie principal se compose d'un salon et d'une salle à manger conviviale, prolongés par une cuisine ouverte qui favorise les moments partagés. La maison propose également deux suites parentales, chacune avec son propre espace privatif, créant une organisation idéale pour accueillir famille et invités en préservant l'intimité de chacun. Au niveau de la piscine, un volume supplémentaire offre la possibilité d'aménager un studio ou une quatrième chambre, selon les besoins. Les rangements sont facilités par un dressing, des placards intégrés et une buanderie, tandis que la circulation intérieure est fluide grâce à un couloir bien agencé sur les deux niveaux. À l'extérieur, la terrasse, le balcon, le grand terrain plat et la piscine à débordement structurent un véritable espace de vie à ciel ouvert, où l'on peut alterner entre détente au bord de l'eau et repas en plein air. Le jardin de près de 1 500 m2 permet de profiter pleinement du climat, avec suffisamment d'espace pour adapter l'aménagement à ses projets. Deux places de stationnement extérieures et un grand garage complètent l'ensemble, offrant des solutions pratiques pour les véhicules et le stockage. La présence de la fibre optique parachève le confort moderne de cette maison récemment rénovée. À environ 100 m, les arrêts de bus Miramar (Côté Nord) et Miramar (Côté Sud) facilitent les déplacements du quotidien. Dans un rayon de 300 à 400 m, les arrêts Paul Valéry (Côté Ouest) et Paul Valéry (Côté Est), ainsi que Flaubert (Côté Ouest) et Rives d'Or (Côté Sud) à environ 500 m, renforcent encore la desserte en transports en commun. Pour la scolarité des plus jeunes, l'École élémentaire Honoré De Balzac se situe à environ 600 m, contribuant à un cadre de vie pratique et agréable pour une famille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3 500 € - DPE : C - Mode de chauffage : climatisation réversible et poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment celles liées à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de disposer de l'ensemble des informations utiles à leur décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Damien LACROIX vous propose ce bien : Fréjus résidentiel limite Saint-Raphaël -VILLA INDIVIDUELLE REVENUE A LA VENTE idéalement située à côté des écoles/collège/lycée, gare tgv, axes routiers, à l'abri des regards dans un cadre naturel, cette villa a optimisé les espaces extérieurs comme intérieurs, elle bénéficie d'une exposition Sud. Le séjour spacieux avec son plafond cathédral s'ouvre sur la véranda de 12m2 véritable pièce à vivre avec vue sur la très jolie piscine au sel. Au rez de chaussée vous retrouvez une suite parentale avec placards et salle de bain, wc séparés. La cuisine est séparée et donne sur le séjour et l'extérieur. Le garage attenant avec le cellier et la buanderie représente près de 30m2. A l'étage 2 chambres avec placards et climatisation dont une avec une terrasse surplombant et offrant une jolie vue, une salle d'eau et wc séparés. Le jardin est arboré avec de belles pièces provençales, clôturé avec portail électrique, le boulodrome et la cuisine d'été vous attendent pour vos prochains regroupements familiaux abrités du soleil grâce aux stores électriques. vous apprécierez : les baies vitrées récentes double vitrage, la climatisation réversible, la cheminée à insert, les multiples rangements, la fibre,, l'adoucisseur d'eau, machinerie piscine récente, la place de parking dans la propriété, les nombreuses places visiteurs, le quartier très résidentiel et paisible, les randonnées aux alentours, la possibilité d'aménager le garage\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

580000

Votre conseillère BSK Immobilier, Fabienne Rigaud, vous invite à découvrir cette grande maison familiale aux beaux volumes, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et conviviale ainsi qu'une cuisine fonctionnelle à aménager selon vos envies. Le rez-de-chaussée propose deux grandes chambres, offrant un confort de plain-pied, accompagnées d'une salle d'eau pratique et fonctionnelle. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres, bénéficiant d'un accès direct à une agréable terrasse de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située à Fréjus, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : à moins de 10 minutes des plages, tout en étant à moins de 5 minutes des commerces et commodités. Vous profiterez également d'un environnement calme, dans un quartier tranquille. À l'extérieur, un jardin agréable complète ce bien, ainsi que de deux terrasses. Les + : 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée Terrasse de 18 m² à l'étage Proximité plage et commodités Quartier calme Jardin agréable Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Fabienne Rigaud. Cette annonce référence 333246 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019. Prix du bien : 580 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Roquebrune-sur-Argens, découvrez ce chalet de 82 m² offrant un cadre de vie chaleureux, lumineux et tourné vers l'extérieur. L'espace de vie accueille une atmosphère conviviale, prolongée par une véranda qui apporte un véritable espace supplémentaire au quotidien et crée une belle continuité avec le jardin. La maison propose trois chambres, permettant d'imaginer une organisation familiale confortable, une chambre d'amis ou encore un espace bureau selon les envies. Côté confort, la présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau facilite pleinement la vie de famille et l'accueil des proches. À l'extérieur, le jardin de 275 m² offre un environnement agréable pour profiter des repas, des moments de détente et de la douceur de vivre en Provence. Le Domaine apporte également un esprit résidentiel recherché, avec ses espaces de loisirs et son ambiance paisible. Avec ses 82 m², ses 3 chambres, sa véranda et son jardin généreux, ce chalet constitue une belle opportunité pour profiter de Roquebrune-sur-Argens en résidence principale comme en résidence secondaire. Annonce publiée par Julie Claudel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914 156 294 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

De Ferla vous propose à la vente dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Aygulf. entre Méditerranée et espaces naturels préservés. une propriété contemporaine d'exception. édifiée en 2016 et pensée comme un véritable lieu de vie durable et inspirant. Implantée au cœur d'un terrain paysager et boisé de 1 901 m². cette villa développe environ 196 m² habitables. offrant une parfaite harmonie entre architecture moderne. confort haut de gamme et conscience environnementale. Une maison principale tournée vers la lumière et la nature La villa principale. d'environ 135 m². propose dès l'entrée une atmosphère fluide et élégante. Le vaste espace de vie de 58 m². avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. s'ouvre largement sur l'extérieur et prolonge naturellement la maison vers les terrasses. La suite parentale de plain-pied. avec dressing et salle d'eau. bénéficie d'un accès direct à la terrasse. À l'étage. trois chambres confortables se partagent une salle de bains. idéales pour accueillir famille et invités. À l'extérieur. tout a été pensé pour la détente et la convivialité : terrasse bois sous pergola bioclimatique. piscine intégrée. terrain de pétanque. le tout dans un écrin de verdure à l'abri des regards. Un garage de 58 m² ainsi que plusieurs stationnements complètent cet ensemble. Une dépendance indépendante. idéale pour recevoir ou investir Totalement autonome. la dépendance d'environ 55 m² offre une pièce de vie avec cuisine équipée. deux suites avec salles d'eau. ainsi qu'un espace aménagé sous combles. Son jardin privatif. sa terrasse et sa piscine dédiée en font un lieu parfait pour accueillir famille et amis. ou pour développer une activité de location saisonnière haut de gamme. Un final spectaculaire : le toit-terrasse face à la Méditerranée Point d'orgue de la propriété. le toit-terrasse aménagé offre une vue ouverte sur la mer et invite à profiter pleinement des couchers de soleil et de l'art de vivre méditerranéen. Une villa engagée et performante Conçue avec des matériaux durables et des équipements de haute performance (pompe à chaleur. poêle à granulés. panneaux solaires. récupération des eaux pluviales). cette propriété conjugue esthétisme. confort et efficacité énergétique. Un bien rare sur le secteur. destiné à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique. entre élégance contemporaine. nature et horizon marin. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : A / A Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée : 06 23 86 71 85 – j.lecluze@deferla.com (EI) – RSAC 453 868 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

83600 - FRÉJUS - VILLA DE PLAIN-PIED - 134m² - TERRAIN 1500m² - PISCINE ET CALME ABSOLU De retour à la vente Secteur Caïs, découvrez cette superbe villa de plain-pied de 134m² implantée sur un terrain de 1 500m², dans un environnement paisible, au calme absolu. La villa offre une belle pièce de vie lumineuse de 47m² avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial. La partie nuit se compose de : une chambre avec placard et salle d'eau privative, deux chambres avec placards, une salle de bains, une quatrième chambre pouvant être transformée en suite parentale selon vos besoins. Vous apprécierez un grand terrain arboré avec piscine, un garage, ainsi qu'un arrosage automatique, offrant un confort optimal au quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, fonctionnalité et tranquillité, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter EFFICITY, "l'Agence qui estime votre bien en ligne, avec Valérie Massoni au 0625061301. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Massoni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°822391710. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

292000

COUP-DE-COEUR à Bagnols-en-Forêt ! Venez poser vos valises dans cette charmante partie de maison entièrement rénovée, à seulement 20 minutes de FRÉJUS et des plages de la méditerranée, au point culminant du centre du village provençal de BAGNOLS-EN-FORET. CLIMATISÉE et lumineuse, d'une superficie totale de 114 m², elle offre une magnifique vue dégagée sur les Gorges du Blavet et le Massif forestier de l'Estérel. À proximité des commerces (supermarché, station essence, boulangerie, tabac, poste, restaurants, cave à vins, pharmacie, médecins) et à deux pas de l'école maternelle et primaire. Traversant avec un séjour exposé au sud / sud - ouest et une terrasse conviviale, ce bien possède de beaux volumes : Une cuisine moderne aux nombreux rangements ainsi qu'un séjour lumineux et chaleureux équipé de la climatisation ainsi que de la fibre optique. Au même niveau, un dégagement avec placard, une chambre de 13 m² avec une belle vue sur l'Oliveraie, une salle d'eau avec fenêtre et wc indépendant. À l'étage vous profiterez de 2 vastes chambres avec coin bureau possible ainsi qu'une pièce d'eau avec fenêtre et wc intégré. L'aéroport international Nice Côte d'Azur est à 55 minutes. N'hésitez-pas à venir visiter ce havre de paix en contactant votre agent référent Déborah FAYOLLE au 07.84.60.88.91 Cette annonce référence 345041 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DÉBORAH FAYOLLE (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 85188462700056. Prix du bien : 292 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2026 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

470000

3% Immobilier présente : Située dans le quartier prisé de la Tour de Mare à Fréjus, la villa offre un cadre de vie alliant espaces, charme et confort de vie. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger attenante, d'un grand salon avec cheminée, d'une salle de sport ou de jeux et de 3 chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau privative. La villa en partie rénovée nécessite des travaux d'assainissement à la charge de l'acquéreur. À l'extérieur : plusieurs terrasses dont l'une avec une cuisine d'été. Grande piscine pour se rafraichir, forage pour l'arrosage du jardin et cave de 10 m2 pour le stockage. Une opportunité à ne pas manquer. Charges copropriété : 0 euros - Taxe foncière : 2.500 euros Les plus de 3% Immobilier: - Au calme - Grand jardin - Grande piscine - Secteur recherché - Partiellement rénovée - Commission d'agence raisonnable - Aucun frais de notaire sur la commission d'agence Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien familial avec un grand terrain et au calme. L'ensemble de l'équipe de 3% Immobilier est à votre service pour vous apporter de plus amples informations. Contactez votre négociateur immobilier Jérémi MICHAUX RSAC 812 979 201. Tél: 06 20 41 06 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com. Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. La commission de l'agence est de seulement 3% du prix de vente. Prix net vendeur de 456.311 EUR. Société 3% Immobilier.com, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Spécialiste de la vente immobilière à taux réduits sur Saint-Raphaël et Fréjus. Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur et inclus dans le prix présenté. Cette annonce vous est proposée par MICHAUX Jérémi - - NoRSAC: 812 979 201, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Fréjus 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

795000

Mandat exclusif : Opportunité pour notamment entreprise de batiment ou autre, investisseur en locatif sur un Terrain de 2300 m2 comportant 3 tres beaux appartements de plein pied avec grande terrasse , entièrement refait à neuf, un bungalow en bois de 40 m2 et des emplacements équipés d électricité pouvant acceuil des gros camping car , 4 emplacements sans électricité aménageable raccordable facilement , à voir pour faire encore 3 en plus. Appartement de 65 M2 environ chacun ayant subit une super rénovation cuisine équipée climatisation dans toutes les pièces châssis PVC double vitrage isolation thermique baies coulissantes en aluminium carrelage au sol,salle de douche équipé wc indépendant . les appartements sont dotés de grandes terrasses de l ordre de 30 m2 chacune, ils sont tous en rez de chaussée . Bungalow en bois de 40 m2 équipement idem. Divers équipements pour le stockage de matériaux et outillage, idéal artisans de toute nature. 3 grandes emplacements de 12 m pour y mettre et raccorder au réseau électrique, des camping car, 4 emplacements sans électricité avec possibilité de le faire simplement . Propriété clôturée à saisir et à visiter très rapidement en me contactant pour RDV visite. Cette annonce référence 343843 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059. Prix du bien : 795 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

83600 FREJUS - CENTRE-VILLE - IMMEUBLE - 3 PLATEAUX - 600 M² - INVESTISSEMENT LOCATIF PROFESSIONNEL ET HABITATION effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble unique situé au centre historique à FREJUS. Cet immeuble d'une surface de 600 m² offre un investissement locatif exceptionnel avec ses trois plateaux d'environ 200m², sur deux niveaux, desservis par un ascenseur, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien aux multiples possibilités. En effet, possibilité de transformer le dernier niveau en plusieurs logements, rez de chaussé avec terrasse loué pour un montant de 3100 €/mois, un local vide au premier étage, un second d'environ 75 m² loué 700 €/mois. La vente comporte également un local professionnel de type restaurant loué 700€/mois. Total annuel des loyers perçus 54 000 euros. La proximité des commerces, des transports en commun et des écoles fait de cet immeuble un emplacement de choix pour des locataires potentiels, tant professionnel que pour de l'habitation. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien d'exception à FREJUS. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 0625061301 ou par email à vmassoni@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Massoni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°822391710. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sous offre d'achat – Saint-Aygulf – Villa de plain-pied à moins de 200 m de la mer, sur 1 250 m² de terrain Emplacement rare à Saint-Aygulf : à quelques pas seulement des plages et du bord de mer, et à proximité immédiate du centre-ville, venez découvrir cette villa traditionnelle de 1974 d'environ 106 m², édifiée sur une parcelle de 1 250 m², une surface de terrain devenue exceptionnelle dans ce secteur très recherché. Commerces, restaurants et toutes commodités sont accessibles à pied : un cadre de vie idéal au quotidien comme en vacances. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour prolongé par une véranda, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Un cellier et un grand garage complètent l'ensemble. Le jardin arboré d'essences méditerranéennes (oliviers, agrumes, cyprès) offre un bel espace de vie extérieur et un fort potentiel d'aménagement, avec possibilité d'envisager une piscine. Un rafraîchissement est à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser entièrement les lieux à votre goût. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Produit rare sur le marché : proximité immédiate de la mer et du centre, plain-pied, grand terrain et potentiel important. Une opportunité à saisir pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Annonce publiée par Idris Baba (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°848 415 295 000 31. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

83600 FREJUS - CENTRE VILLE - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON FAMILIALE - 4 CHAMBRES - 173M² - PISCINE - GRAND SEJOUR - COMBLES 50m² - 3 STATIONNEMENTS EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle villa individuelle de 173m² exposée est-sud-ouest sur un terrain de 763m² située au cœur d'un quartier résidentiel proche du centre historique de Fréjus. 6 pièces, 4 chambres, cette propriété offre des volumes généreux, une piscine enterrée, une terrasse spacieuse, un large balcon, et un beau jardin aménagé, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Caractéristiques Principales : - Maison de 173m² avec 4 chambres, offrant des volumes généreux. - Environnement résidentiel de qualité, à proximité du centre-ville et de l'accès à l'autoroute. - Piscine enterrée en béton projeté réalisée en 2022 pour des moments de détente et de convivialité. - Terrasse, balcon, espace barbecue offrant des espaces extérieurs agréables et ensoleillés. Distribution des Espaces : - Salon lumineux donnant sur la terrasse. - Cuisine indépendante aménagée et équipée avec celliers attenants et accès à la terrasse. - 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale en rez de chaussée. - Salle de bain, salle d'eau et wc en rez de chaussée et étage. - Cave et cellier de 6m² et 3m², combles de 50m² environ offrant des possibilités d'aménagement. - Balcon de 20m², terrasse de 40m² et espace dallé pour profiter de l'extérieur. Équipements et Extérieurs : - Exposition sud, pour une luminosité optimale. - 3 places de stationnement extérieur dont une couverte - Atelier pour ranger ou bricoler - Terrain de 763m² avec arrosage et éclairage automatiques - Bon état général, façade en bon état, toiture en tuile artisanale, fenêtres bois en double vitrage - Matériaux de construction en parpaing, sols en carrelage - Fibre optique, portail électrique - Climatisation réversible Localisation et Commodités : - Emplacement privilégié, à quelques pas du centre-ville de Fréjus. - Proximité des axes autoroutiers pour faciliter vos déplacements. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort, espaces extérieurs agréables et proximité des commodités. Les volumes généreux, la piscine, la terrasse et le balcon en font un bien attractif sur le marché immobilier de Fréjus. Infos pratiques : Gare SNCF à 10mn à pied, centre historique à 5mn, 3mn des arrêts de bus. Taxe foncière 2956€ Contact : Pour plus d'informations sur cette charmante villa avec piscine, contactez Olivier Géraci par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Geraci - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°422993337. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

83600 / SAINT RAPHAEL TRANSACTION COMMERCE : VENTE D'UN FONDS DE COMMERCE DE BRASSERIE / RESTAURANT / TERRASSE / LICENCE 4. La nature de la vente porte sur la cession des parts sociales de la société venderesse... Franck PUCCETTI et l'agence Efficity Immobilier vous présentent en NOUVEAUTE ce FONDS DE COMMERCE de : BRASSERIE - RESTAURANT - BISTROT avec TERRASSE sur place touristique.. et LICENCE 4 - situation et emplacement PREMIUM au centre de SAINT RAPHAEL sur place touristique à fort passage et visibilité - 175 couverts ( 85 en intérieur et 90 sur la terrasse ) - cuisine équipée avec EXTRACTION AUX NORMES - TERRASSE au devant de l'établissement - très belle visibilité de l'affaire - parking facile à côté de l'affaire - LOYER à 5800 € / mois - CA HT : 1 980 000 € - BAIL COMMERCIAL NEUF. Notre agent commerce Franck PUCCETTI reste disponible pour vous présenter cette affaire, disponible 7/7... AUCUNE ADRESSE NE SERA DONNE PAR TELEPHONE. Franck PUCCETTI TEL : 06 81 73 39 17 MAIL : fpuccetti@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Puccetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°502598634. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Roquebrune-sur-Argens, La Bouverie - Maison 5 p de 102 m2 avec piscine, sans vis-à-vis – 469 000 € Située dans un quartier calme, à proximité du cœur de La Bouverie et de ses commodités, cette maison individuelle de plain-pied de 102 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes, son environnement paisible et son agréable extérieur sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur un terrain clos et entretenu de 645 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², composée d'un séjour/salle à manger convivial avec cuisine ouverte. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une chambre de 8,20 m² pouvant parfaitement être aménagée en bureau, dressing ou chambre d'enfant. La maison dispose également de deux salles d'eau avec WC, récemment rénovées. À l'extérieur, vous apprécierez : •La piscine au sel •La véranda de 16 m² ouverte sur l'espace piscine •La terrasse avec pergola bioclimatique de 14 m² •La dépendance / maison de jardin de 16 m² Cette maison est saine et bien entretenue. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Renseignements et visites : Pascale DEBOVE au 06 63 42 83 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascale Debove - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°534500921. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

216000

COUP DE CŒUR - "L'OUSTAOU" - MAISON DE VILLAGE PROVENÇALE RÉNOVÉE À 10 minutes de Fréjus, au cœur du charmant village de Roquebrune-sur-Argens, découvrez "L'Oustaou" (le foyer, en provençal) - une véritable maison de village authentique, entièrement rénovée avec goût et prête à vous accueillir. Ce qui fait la magie de ce bien : Une pièce de vie lumineuse en rez-de-chaussée, sublimée par un magnifique mur en pierre reconstituée et un élégant escalier, ouverte sur cuisine équipée. De belles baies vitrées baignent l'espace de lumière du matin au soir. Deux balcons à l'étage, un pour chaque chambre, avec vue dégagée sur le village — l'ambiance provençale à l'état pur. Une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne, refaite dans un style moderne épuré. ✓ 60 m² parfaitement agencés sur 2 niveaux ✓ 2 chambres confortables à l'étage ✓ Recoin de rangement astucieux sous l'escalier ✓ Rénovation récente et soignée ✓ Chauffage électrique climatisation réversible (confort toute l'année) ✓ Menuiseries double vitrage PVC ✓ Stationnement sur place et à proximité immédiate EXCELLENT DPE : C - GES : B EMPLACEMENT PREMIUM Village calme et vivant, à proximité immédiate de tous les commerces, boulangerie, arrêt de bus, école. À 10 minutes de Fréjus, 15 minutes de la mer et des plages de Saint-Aygulf, 25 minutes de Sainte-Maxime. IDÉAL POUR : - Une résidence principale au calme, proche de tout - Un pied-à-terre Côte d'Azur pour les week-ends et vacances - Un premier achat de caractère, sans travaux à prévoir Taxe foncière : 1 261 €/an Libre à la vente Visite virtuelle disponible sur demande Taxe foncière : 1500 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Lorion Anthony. Tél : 06-68-92-66-53. Mail : alorion@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : MANOSQUE sous le numéro : 842 925 877. Spécialiste sur le secteur de : DIGNE-LES-BAINS et ses environs.

484000

3% Immobilier présente : Située dans un secteur prisé et arboré de la Tour de Mare, cette jolie villa mitoyenne par le garage vous séduira par son environnement calme, ses aspects pratiques et son niveau de confort. Elle se compose en rez de jardin d'une grande pièce de vie qui communique avec une cuisine d'angle et une salle à manger ouverte sur l'extérieur. Au même niveau se trouvent, 2 chambres, une salle de bains, un wc indépendant, un cellier, de nombreux espaces de rangements et placards. À l'étage se trouve une immense suite parentale de plus de 25 m2, sa salle d'eau avec wc et son dressing. Possibilité de créer une quatrième chambres très facilement à cet étage. À l'extérieur vous trouverez une loggia avec buanderie, deux terrasses abritées, une piscine pratique pour se rafraîchir. Un grand garage de 24m2, un atelier. Terrain sans entretien, coin grillade et barbecue. La maison possède le double vitrage, la climatisation et la fibre optique. Taxe foncière 1700EUR. Charge de copropriété : 300EUR Les petits + de 3% Immobilier: - Belle pièce à vivre - Quartier recherché - Terrasses et piscine - Charme de l'authenticité - Très grand garage de 24m2 - Terrain avec peu d'entretien - Possibilité de quatrième chambre - Commission d'agence raisonnable (3% d'honoraire) - Aucun frais de notaire sur la commission d'agence (charge acquéreur) L'ensemble de l'équipe de 3% Immobilier Saint-Raphaël est à votre service pour vous apporter de plus amples informations. Contactez votre négociateur immobilier Jérémi MICHAUX RSAC 812 979 201. Tél: 06 20 41 06 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com. Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix de vente. Le prix net vendeur est de 470.000EUR. Société 3% Immobilier.com, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). 3%.com Immobilier spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Saint-Raphaël et Fréjus. Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par MICHAUX Jérémi - - NoRSAC: 812 979 201, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Fréjus 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Villa avec piscine situé à 3 minute de l'entrée d'autoroute dans le quartier Tour de Marre sur la Route de cannes Dans un cadre paisible et résidentiel, cette villa mitoyenne d'un seul côté offre une superficie de 90 m² et 72m² Carrez, sur un terrain bien aménagé avec de nombreuses prestations extérieures. Description générale La maison se compose d'un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec placards, un espace bureau, une salle de bains avec fenêtre et toilettes, ainsi qu'un coin buanderie. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre mansardée et des rangements complémentaires dans les combles. Les menuiseries sont en bois double vitrage avec moustiquaires. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible et un ballon d'eau chaude de 150 litres (installé en 2023). Prestations extérieures Le terrain permet de stationner facilement 5 à 6 véhicules. Une piscine au chlore de 6 x 9 mètres (profondeur de 0,90 m à 1,60 m) complète l'espace extérieur, avec un éclairage extérieur, un terrain de boules, une douche extérieure et un abri de jardin. La façade a été refaite en 2024. L'ensemble repose sur une parcelle sans vide sanitaire. La toiture a été revue et équipée d'un pare-pluie. L'assainissement est conforme (rapport SPANC à jour). L'eau provient d'une arrivée commune partagée entre trois villas, équipée d'un défalcateur (eau agricole). Informations complémentaires Taxe foncière : 1 600 € par an Consommation d'eau : environ 300 € par an Consommation d'électricité : environ 200 € par mois Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison ! Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 720.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds