Acheter un maison à Fréjus

Très séduisante Maison T3 de 48 m2 loi carrez, située dans une magnifique résidence sécurisée, au calme, avec piscine, a 2,5 kms du bord de mer a 1,5 kms des commerces ect....cette maison est dotée d une grande terrasse couverte de 12 m2 d un jardin de 100 m2 et d un local vélos de 3,5 m2, dune place de parking juste en face. Elle a été rénové et comporte notamment une cuisine équipée neuve , four ,micro onde intégré, réfrigérateur congélateur, plaque induction, évier. Les WC indépendants neuf et une salle d eau douche à l italienne neuve également . Une chambre de 12 m2 avec placard dressing, une grande Chambre sur mezzanine de 11 m2 environ, on l on se tiens debout partout bien sur. Électricité aux normes pas de travaux à prévoir les charges annuelles sont de 1700 E eau froide comprise. Il va falloir faire très vite pour visiter ce bien rare à la vente idéal résidence principale et secondaire , excellent rapport locatif aussi.Je reste à votre entière disposition pour toutes questions. Cette annonce référence 296396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059. Prix du bien : 268 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 282 Charges prévisionnelles annuelles : 1 640,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare sur le secteur de saint AYGULF : Maison contemporaine de type californienne construite en 2022 dans une petite résidence de maisons de même type sans charges de copropriété , quartier calme et résidentiel et à 5àà m à pied des plages et du centre ville . cette maison ne comporte. que des Prestations modernes qui sont difficiles à décrire . il est évident que ce bien nécessite une visite afin de pouvoir tous visualiser. La surface habitable est de 165 m2 , le RDC comporte un salon séjour de 57 m2 , une cuisine ouverte très moderne électroménager haut de gamme , un hall d entrée escalier moderne , une suite parentale avec dressing et salle d eau , une lingerie , un garage de 15 m2 . Le séjour salon très lumineux s ouvre sur l espace piscine traditionnelle au sel de 8 X 4 m , une pergola bioclimatique ect.. La maison est chauffée et climatisée dans toutes les pièces par climatisatoin Gainable ,( pas de split apparent). A l étage on trouvera 3 Chambres comportant de très grands placards dressing et chacune une salle d eau , une des chambre donne accès à une terrasse de 45 m2 , un bureau ouvert de 9 m2 accès par le palier de l étage. Toutes les chambres et la cuisine sont équipées de TV Murale. La maison est construite sur vide sanitaire, l énergie est en grande partie produite par des panneaux solaires qui génèrent 1000 E de revenus annuel . La taxe foncière est de 2400 Euros , éclairage du jardin avec télécommande. Pour tout apprécié il sera urgent d envisager une visite de ce bien et je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 277464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059. Prix du bien : 998 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2024 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa sur deux niveaux au cœur d'un magnifique jardin botanique clos comprenant env. 1000 palmiers de 100 variétés différentes. Elle est constituée au rez de chaussée d'un séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC, une cuisine. A l'étage : une loggia fermée, un séjour double avec un balcon, une salle de bains avec WC, une chambre, une cuisine. Une piscine. Emplacements pour véhicules. portail électrique. Idéalement située entre écoles et commerces à 600 mètres env. de la mer. Vous rêviez de vivre à Bali, Tahiti ou Bora Bora ? c'est chose faite ! Et en France ! Cette annonce référence 238280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BAUMANN (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 75201342500026. Prix du bien : 839 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2018 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique maison californienne que je qualifierais d indescriptible au vue de ses très belles prestations. Située sur un terrain de 540 m2 dans un quartier prisé de saint Aygulf , en impasse, face à un espace boisé, classé qui ne sera jamais construit, à l abri de toutes nuisances sonores et visuelles avec de jolies vues sur toute sa périphérie, à partir de ses nombreuses terrasses situées à chaque niveau comme décrit ci après. Cette jolie maison dispose de beaucoup de possibilités d exploitation , dans son aménagement, possibilité d un très grand bureau pour travailler sur place, télétravailler ou gestion de son entreprise. Séjour salon de 62 m2 triple orientation et très lumineux donnant accès à plusieurs terrasses panoramiques, une de 40 m2 pour y prendre des repas ensoleillés, une de 30 m2 coté séjour cuisine , et donnant sur les 100 m2 de terrasse développée autour de la piscine pour y recevoir vos invités lors de vos barbecue party .On trouvera également à ce niveau 25 m2 de terrasse supplémentaire coté porte d entrée, aménagement qui confère à cette propriété, un entretien très restreint. Superbe et vaste cuisine indépendante équipée de meubles et électroménager de haut de gamme. Au niveau inférieur, vous trouverez deux zones distinctes, distribuées chacune par un couloir : une première avec 2 grandes chambres de 20 m2 donnant accès à une très grande terrasse panoramique de 75 m2 , une grande salle d eau de 10 m2 avec porte à galandage et sanitaire luxueux. La deuxième partie du couloir va desservir un dressing, une très grande chambre de 26 m2 donnant aussi accès à cette terrasse de 75 m2, une salle de bains de 15 m2 avec porte à galandage et sanitaires luxueux. la maison comporte également ,une très grande pièce affectée à ce jour à la lingerie avec 5 m de placards aménagés comportant un énorme tableau électrique très perfectionné, cette pièce pourrait devenir un lieu d activité professionnel ou salle de jeux ou autre.. Au niveau de la voirie, un très grand garage carrelé sol et mur, de 30 m2 avec porte sectionnelle de 4 m de large équipé pour une voiture électrique. La propriété est entièrement clôturée, arborée, Les châssis sont en aluminium gris anthracite et à galandages,la maison dispose d une climatisation gainable et split en chambres , une piscine chauffée au sel de 8 X 3,50 m, éclairage à détection, vidéosurveillance, sonnette connectée, douche solaire extérieur et autres prestations ; liste non exhaustive avec beaucoup . Il va falloir faire très vite pour cette propriété en secteur résidentiel, composé de villas de même nature, je reste à votre disposition pour tous renseignements et visites. Cette annonce référence 271584 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059. Prix du bien : 1 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024 Score DPE : 44 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 586.00 € et 792.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr