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Maison 6 chambre(s) à vendre
MAISON D'ARCHITECTE AVEC VUE MER PANORAMIQUE À SAINT-AYGULF (VAR) 235 m² habitables – Terrain de 1 510 m² – 6 chambres – Piscine – Appartement indépendant – Vue mer exceptionnelle Nichée sur les hauteurs prisées de Saint-Aygulf, à quelques pas des plages et idéalement située entre Saint-Raphaël et Les Issambres, cette maison d'architecte des années 70 offre un cadre de vie tout simplement unique, au cœur de la Méditerranée. Conçue dans un esprit de simplicité en accord avec la nature, elle offre un confort de vie optimal baigné de lumière et de nature. Édifiée sur un terrain exceptionnel de 1 510 m², cette villa de 235 m² habitables bénéficie d'un ensoleillement optimal et surtout d'une vue mer panoramique imprenable depuis quasiment chaque pièce de la maison — un privilège rare et recherché. Caractéristiques principales : 6 chambres, la plupart orientées vers la mer Appartement indépendant, idéal pour recevoir, ou en espace losir/travail dédié. Espace de vie lumineux composé d'un salon, d'une salle à manger et d'un jardin d'hiver suspendu , entièrement ouverts sur la Méditerranée.Grande piscine au niveau de l'espace de vie, avec vue dominante sur la mer Trois place de garages fermés et nombreuses possibilités de stationnementJardin arboré et paysager, parfaitement entretenu Conçue par un architecte visionnaire pour lui même et sa famille, la maison offre une base structurelle saine et de qualité. Le bâti est excellent, et les performances énergétiques sont très satisfaisantes. La propriété nécessite des travaux de remise au goût du jour, laissant ainsi libre cours à un projet de rénovation ambitieux pour en faire une résidence principale ou secondaire exceptionnelle. Les + : Vue mer à couper le souffle depuis toutes les ouvertures et le jardinEnvironnement résidentiel calme et recherché Proximité immédiate des plages à pied Fort potentiel locatif saisonnier grâce àl'emplacement, la configuration et les volumes Produit rare à la vente sur le secteur Une opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception à fort potentiel, à réinventer selon vos envies, dans un cadre naturel privilégié entre mer et collines et caractérisé par la lumière du soleil. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette villa unique. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
À VENDRE – Maison d'Exception à Saint-Aygulf avec Vue Mer
À VENDRE – Maison d'Exception à Saint-Aygulf avec Vue Mer. Nichée dans les hauteurs paisibles de Saint-Aygulf, au cœur d'une impasse garantissant calme et intimité, découvrez cette somptueuse villa contemporaine construite en 2018 avec des matériaux haut de gamme et un souci du détail rare. Cette propriété de standing datant de 2018, orientée plein sud est, vous offre une vue imprenable sur la mer depuis chacune de ses pièces principales. D'une surface habitable généreuse de 265 m² loi carrez et 280 m² habitable, elle s'étend sur trois niveaux desservis par un ascenseur aux normes PMR. REZ-DE-CHAUSSÉE : • Entrée avec parking entièrement pavé. • Garage isolé de 195 m² pouvant accueillir plus de 5 véhicules, incluant : • Chambre froide, et Cave à vin professionnelle, • Local technique. • Cellier / buanderie tout équipée avec espace repassage, WC et lavabo. Ascenseur 1ER ÉTAGE : • Entrée principale élégante accessible par l'ascenseur aux normes PMR et aussi par l'extérieur, avec une porte personnalisée. • Vaste hall avec dressing de 28 m². • 4 suites, dont 3 orientées sud est avec vue mer. • La suite parentale dispose d'un superbe dressing et d'un accès à une terrasse privée en cours d'aménagement avec jacuzzi face à la mer. 2E ÉTAGE : • Séjour de 100 m² baigné de lumière, entièrement ouvert sur des terrasses avec vue mer à couper le souffle. • Cuisine contemporaine avec accès direct à une grande terrasse équipée d'une cuisine d'été et d'un terrain de boules. PRESTATIONS TECHNIQUES : • Chauffage par plancher chauffant. • Climatisation par pompe à chaleur. • Chauffe-eau thermodynamique. • Piscine à débordement avec système de filtration par électrolyse ou chlore. VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET. Un bien d'exception, rare sur le marché, alliant modernité, confort et prestations haut de gamme. Idéal pour une résidence principale ou secondaire au bord de la Méditerranée. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée. Laetitia 06 08 94 29 68
Maison contemporaine au calme à deux pas des plages et tout commerce de Saint Aygulf
Maison individuelle contemporaine de 173 m² – Quartier résidentiel calme Proche tout commence. Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 173 m², édifiée sur un terrain de 783 m², située dans un quartier résidentiel paisible. Dès l'entrée, vous serez séduits par un spacieux salon-séjour de style cathédrale d'environ 40 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, et ouvert sur une belle cuisine américaine entièrement aménagée. Rénovée avec des matériaux de grande qualité, cette maison vous offre un confort optimal, une excellente isolation et des performances énergétiques remarquables (DPE : B / GES : A). Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une double salle d'eau avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et de deux dressings. Vous trouverez également un espace bureau lumineux, ouvert sur le séjour cathédrale. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager soigneusement aménagé, avec une piscine récente (construite en 2021), une grande terrasse idéale pour vos repas en plein air, et une belle plage ensoleillée tout l'après-midi. Un studio indépendant de 20 m² complète ce bien. Il comprend une cuisine aménagée, une chambre en mezzanine de 10 m², une salle d'eau privative et un espace extérieur dédié. Parfait pour accueillir famille, amis ou pour de la location saisonnière. Contactez Frédéric MAS pour plus d'informations. Cette annonce référence 284699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC MAS (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 92828238300019. Prix du bien : 1 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/02/2024 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison contemporaine individuelle 165 m2 piscine
Rare sur le secteur de saint AYGULF : Maison contemporaine de type californienne construite en 2022 dans une petite résidence de maisons de même type sans charges de copropriété , quartier calme et résidentiel et à 5àà m à pied des plages et du centre ville . cette maison ne comporte. que des Prestations modernes qui sont difficiles à décrire . il est évident que ce bien nécessite une visite afin de pouvoir tous visualiser. La surface habitable est de 165 m2 , le RDC comporte un salon séjour de 57 m2 , une cuisine ouverte très moderne électroménager haut de gamme , un hall d entrée escalier moderne , une suite parentale avec dressing et salle d eau , une lingerie , un garage de 15 m2 . Le séjour salon très lumineux s ouvre sur l espace piscine traditionnelle au sel de 8 X 4 m , une pergola bioclimatique ect.. La maison est chauffée et climatisée dans toutes les pièces par climatisatoin Gainable ,( pas de split apparent). A l étage on trouvera 3 Chambres comportant de très grands placards dressing et chacune une salle d eau , une des chambre donne accès à une terrasse de 45 m2 , un bureau ouvert de 9 m2 accès par le palier de l étage. Toutes les chambres et la cuisine sont équipées de TV Murale. La maison est construite sur vide sanitaire, l énergie est en grande partie produite par des panneaux solaires qui génèrent 1000 E de revenus annuel . La taxe foncière est de 2400 Euros , éclairage du jardin avec télécommande. Pour tout apprécié il sera urgent d envisager une visite de ce bien et je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 277464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059. Prix du bien : 998 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2024 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa sur deux niveaux au cœur d'une magnifique palmeraie
Villa sur deux niveaux au cœur d'un magnifique jardin botanique clos comprenant env. 1000 palmiers de 100 variétés différentes. Elle est constituée au rez de chaussée d'un séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC, une cuisine. A l'étage : une loggia fermée, un séjour double avec un balcon, une salle de bains avec WC, une chambre, une cuisine. Une piscine. Emplacements pour véhicules. portail électrique. Idéalement située entre écoles et commerces à 600 mètres env. de la mer. Vous rêviez de vivre à Bali, Tahiti ou Bora Bora ? c'est chose faite ! Et en France ! Cette annonce référence 238280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BAUMANN (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 75201342500026. Prix du bien : 839 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2018 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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