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Saint-Aygulf à pied de la mer- Studio 20m2- 4 couchages-rénové entièrement en 2025
Valerie LE MOING vous propose ce bien : A Saint-Aygulf, véritable tout à pied : grandes plages de sable fin, des commerces, des restaurants, ce studio entièrement rénové au 1er étage d'un petite copropriété, est situé au calme. Comme neuf, il vous propose un hall d'entrée, une salle d'eau très soignée moderne, du béton ciré au mur, une pièce principale avec une jolie vue, une fenêtre double vitrage, la climatisation, une très belle cuisine américaine neuve, un coin séjour avec meuble tv intégré, canapé lit. La mezzanine a été aménagée de manière à pouvoir y dormir, espace optimisé. ( rénovation du sol au plafond, électricité). A votre disposition, des espaces partagés, buanderie, local vélos, cours intérieures, jardin clôturé au soleil, grande cours sécurisée pour vous garer. places pour visiteurs également. Votre pied à terre pour cet été ! ou/et un investissement locatif ++ film sur demande, contact : valérie LE MOING 06 03 44 97 45\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison contemporaine individuelle 165 m2 piscine
Rare sur le secteur de saint AYGULF : Maison contemporaine de type californienne construite en 2022 dans une petite résidence de maisons de même type sans charges de copropriété , quartier calme et résidentiel et à 5àà m à pied des plages et du centre ville . cette maison ne comporte. que des Prestations modernes qui sont difficiles à décrire . il est évident que ce bien nécessite une visite afin de pouvoir tous visualiser. La surface habitable est de 165 m2 , le RDC comporte un salon séjour de 57 m2 , une cuisine ouverte très moderne électroménager haut de gamme , un hall d entrée escalier moderne , une suite parentale avec dressing et salle d eau , une lingerie , un garage de 15 m2 . Le séjour salon très lumineux s ouvre sur l espace piscine traditionnelle au sel de 8 X 4 m , une pergola bioclimatique ect.. La maison est chauffée et climatisée dans toutes les pièces par climatisatoin Gainable ,( pas de split apparent). A l étage on trouvera 3 Chambres comportant de très grands placards dressing et chacune une salle d eau , une des chambre donne accès à une terrasse de 45 m2 , un bureau ouvert de 9 m2 accès par le palier de l étage. Toutes les chambres et la cuisine sont équipées de TV Murale. La maison est construite sur vide sanitaire, l énergie est en grande partie produite par des panneaux solaires qui génèrent 1000 E de revenus annuel . La taxe foncière est de 2400 Euros , éclairage du jardin avec télécommande. Pour tout apprécié il sera urgent d envisager une visite de ce bien et je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 277464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059. Prix du bien : 998 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2024 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa spacieuse avec sous-sol total
Votre agence 3% Immobilier Prestige, vous propose cette maison au calme absolu et offrant une vue dégagée, dans un quartier recherché de Fréjus. Elle bénéficie en outre de grandes pièces. Cette villa en position dominante sur terrain piscinable propose un hall d'entrée avec placard, une immense pièce à vivre et une spacieuse cuisine dinatoire ouvrant sur une terrasse. Le coin nuit offre 3 chambres avec chacune leur propre salle d'eau, une buanderie et un WC. La maison dispose d'un sous-sol total avec atelier, cellier et vaste garage pour plusieurs voitures. Avec ses pentes douces et ses multiples aménagements, cette villa est parfaitement adaptée aux personnes souffrant de mobilité réduite. Elle offre également la climatisation réversible, un chauffage au sol, l'aspiration centralisée, un adoucisseur d'eau... Contactez dès maintenant 3% Immobilier pour plus d'informations ou organiser une première visite de cette villa à vendre. L'équipe de 3% Immobilier est prête à vous accompagner. Vous désirez en apprendre plus sur ce bien. Contactez Jérémi Michaux, votre négociateur immobilier RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com- Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix. Prix du bien net vendeur: 611.200 euros. Honoraires d'agence de 18.336 euros. Société 3% Immobilier Prestige, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
T3 récent vue mer centre ville garage
Opportunité : Super appartement de type 3 traversant, situé en plein centre ville de saint AYGULF à 20 mètres à pied de toutes les commodités, et à 200 m des plages , dans une petite résidence de standing ,de 2010 sans travaux. Ce belle appartement d une surface généreuse de 69 m2, situé au 3éme et dernier étage avec ascenseur, bénéficie d une belle terrasse de 11 m2 Exposée Sud. Salon séjour, permettant de le meubler très correctement, puisqu il offre une belle surface de parois aveugles , une baie coulissante en aluminium double vitrage ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante communiquant avec la terrasse et équipée d une cuisine MOBALPA avec électroménager de marque, réfrigérateur congélateur, machine à laver le linge intégrée, lave vaisselle, plaque , four et micro onde , évier inox. Un hall d entrée desservant le couloir qui distribue les deux chambres de 11 et 12 m2 équipées de placard dressing.Une salle d eau moderne et un WC indépendant. L appartement est équipé d un climatisation réversible , de volets roulants électrique partout, il est sans travaux la cuisine a très peu servie. L appartement et vendus avec un garage au 1 er sous sol avec porte motorisée et offre la possibilité d acquérir un second garage du même type. Il va falloir faire vite pour cette opportunité rare et très prisée, à Saint Aygulf et me contacter pour une visite rapide. Cette annonce référence 275737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa sur deux niveaux au cœur d'une magnifique palmeraie
Villa sur deux niveaux au cœur d'un magnifique jardin botanique clos comprenant env. 1000 palmiers de 100 variétés différentes. Elle est constituée au rez de chaussée d'un séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC, une cuisine. A l'étage : une loggia fermée, un séjour double avec un balcon, une salle de bains avec WC, une chambre, une cuisine. Une piscine. Emplacements pour véhicules. portail électrique. Idéalement située entre écoles et commerces à 600 mètres env. de la mer. Vous rêviez de vivre à Bali, Tahiti ou Bora Bora ? c'est chose faite ! Et en France ! Cette annonce référence 238280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BAUMANN (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 75201342500026. Prix du bien : 839 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2018 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T3 de 70 m² à Saint-Aygulf
Résidence de standing de 8 appartements, beau T3 spacieux, Belle terrasse. Cet immeuble est situé dans un quartier résidentiel et paisible, à Saint-Aygulf, proche de la mer et du centre-ville. pour passer de belle vacances ou Retraite Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8
Maison californienne piscine terrasses garage
Magnifique maison californienne que je qualifierais d indescriptible au vue de ses très belles prestations. Située sur un terrain de 540 m2 dans un quartier prisé de saint Aygulf , en impasse, face à un espace boisé, classé qui ne sera jamais construit, à l abri de toutes nuisances sonores et visuelles avec de jolies vues sur toute sa périphérie, à partir de ses nombreuses terrasses situées à chaque niveau comme décrit ci après. Cette jolie maison dispose de beaucoup de possibilités d exploitation , dans son aménagement, possibilité d un très grand bureau pour travailler sur place, télétravailler ou gestion de son entreprise. Séjour salon de 62 m2 triple orientation et très lumineux donnant accès à plusieurs terrasses panoramiques, une de 40 m2 pour y prendre des repas ensoleillés, une de 30 m2 coté séjour cuisine , et donnant sur les 100 m2 de terrasse développée autour de la piscine pour y recevoir vos invités lors de vos barbecue party .On trouvera également à ce niveau 25 m2 de terrasse supplémentaire coté porte d entrée, aménagement qui confère à cette propriété, un entretien très restreint. Superbe et vaste cuisine indépendante équipée de meubles et électroménager de haut de gamme. Au niveau inférieur, vous trouverez deux zones distinctes, distribuées chacune par un couloir : une première avec 2 grandes chambres de 20 m2 donnant accès à une très grande terrasse panoramique de 75 m2 , une grande salle d eau de 10 m2 avec porte à galandage et sanitaire luxueux. La deuxième partie du couloir va desservir un dressing, une très grande chambre de 26 m2 donnant aussi accès à cette terrasse de 75 m2, une salle de bains de 15 m2 avec porte à galandage et sanitaires luxueux. la maison comporte également ,une très grande pièce affectée à ce jour à la lingerie avec 5 m de placards aménagés comportant un énorme tableau électrique très perfectionné, cette pièce pourrait devenir un lieu d activité professionnel ou salle de jeux ou autre.. Au niveau de la voirie, un très grand garage carrelé sol et mur, de 30 m2 avec porte sectionnelle de 4 m de large équipé pour une voiture électrique. La propriété est entièrement clôturée, arborée, Les châssis sont en aluminium gris anthracite et à galandages,la maison dispose d une climatisation gainable et split en chambres , une piscine chauffée au sel de 8 X 3,50 m, éclairage à détection, vidéosurveillance, sonnette connectée, douche solaire extérieur et autres prestations ; liste non exhaustive avec beaucoup . Il va falloir faire très vite pour cette propriété en secteur résidentiel, composé de villas de même nature, je reste à votre disposition pour tous renseignements et visites. Cette annonce référence 271584 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059. Prix du bien : 1 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024 Score DPE : 44 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 586.00 € et 792.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCEPTIONNELLE VILLA TOIT 180M2 SAINT AYGULF
UNIQUE Extender Immobilier vous présente au coeur d'une prestigieuse résidence du bord de mer, une villa toit d'exception de 180m2 qui se prolonge sur une terrasse de 122m2 avec une vue à couper le souffle sur la mer face à un parc boisé à Saint-Aygulf. L'environnement est unique, à quelques mètres de la mer, d'un parc botanique protégé, du centre ville, des commerces et restaurants... tout en étant au calme absolu, sans aucun vis à vis au dernier étage. L'appartement parfaitement agencé est composé d'un lumineux séjour salon de 80m2 qui s'ouvre sur cette grande terrasse face à la mer, une cuisine équipée de 10m2 ouverte, une suite parentale de 38m2 avec salle de bains et douche, un wc et différents dressing, puis deux autres chambres avec placard, une salle d'eau, une salle de bains et toilettes. Cet appartement d'exception aux prestations soignées à la particularité de posséder de nombreux rangements intégrés dans chaque pièce. On appréciera la décoration, la peinture en stuc sur les murs, les portes pleines en chêne massif, les portes à galandage qui séparent la cuisine du séjour.... Un parc et une superbe piscine à débordement sont à disposition dans l'enceinte de la résidence. Un double box et un grand garage viennent compléter cette offre. Pour plus de renseignements, merci de contacter Valérie BOUTEMY au 06.18.94.06.16 ou vb@extenderimmobilier.fr
Appartements vue mer - 3 pièces - Saint Aygulf
Extender Immobilier vous dévoile en avant première une prestigieuse et élégante résidence réservée à seulement 7 privilégiés dans un ecrin de verdure avec de belles vues sur la nature puis sur la mer à quelques minutes à pied du centre et des plages de Saint-Aygulf. La villa Hermès composée de T2 et T3, vous offrira l'essentiel : Du calme, de l'intimité, De la proximité village et mer à pied, Des vues à couper le souffle sur la nature puis sur la mer, Des agencements confortables avec de belles terrasses, Des prestations soignées, des appartements équipés de cuisine et salle d'eau design, Des logements peu énergivores, Des stationnements parking et ou garage, La possibilité de visiter et de choisir un appartement achvé T3 stationnements inclus. Pour tout renseignement et visite merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr
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