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Zefir vous propose à la vente ce studio idéalement situé sur l'Avenue de la Corniche d'Azur à Fréjus
Ce bien bénéficie d'une belle vue dégagée avec peu de vis-à-vis, une exposition est, et une propreté générale. La cuisine a été récemment rénovée, offrant un espace agréable et moderne. Atouts: - Belle vue dégagée, - Exposition Est, - Cuisine récemment rénovée. Parce que la localisation ça compte aussi: - Proximité avec les arrêts de bus Saint-Aygulf La Poste (Côté Est), Saint-Aygulf La Poste (Côté Abribus), et Centre Administratif, - Gare de Fréjus à moins de 6 km, - Parc Aréca à moins de 1 km, idéal pour les promenades. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
À VENDRE – Maison d'Exception à Saint-Aygulf avec Vue Mer
À VENDRE – Maison d'Exception à Saint-Aygulf avec Vue Mer. Nichée dans les hauteurs paisibles de Saint-Aygulf, au cœur d'une impasse garantissant calme et intimité, découvrez cette somptueuse villa contemporaine construite en 2018 avec des matériaux haut de gamme et un souci du détail rare. Cette propriété de standing datant de 2018, orientée plein sud est, vous offre une vue imprenable sur la mer depuis chacune de ses pièces principales. D'une surface habitable généreuse de 265 m² loi carrez et 280 m² habitable, elle s'étend sur trois niveaux desservis par un ascenseur aux normes PMR. REZ-DE-CHAUSSÉE : • Entrée avec parking entièrement pavé. • Garage isolé de 195 m² pouvant accueillir plus de 5 véhicules, incluant : • Chambre froide, et Cave à vin professionnelle, • Local technique. • Cellier / buanderie tout équipée avec espace repassage, WC et lavabo. Ascenseur 1ER ÉTAGE : • Entrée principale élégante accessible par l'ascenseur aux normes PMR et aussi par l'extérieur, avec une porte personnalisée. • Vaste hall avec dressing de 28 m². • 4 suites, dont 3 orientées sud est avec vue mer. • La suite parentale dispose d'un superbe dressing et d'un accès à une terrasse privée en cours d'aménagement avec jacuzzi face à la mer. 2E ÉTAGE : • Séjour de 100 m² baigné de lumière, entièrement ouvert sur des terrasses avec vue mer à couper le souffle. • Cuisine contemporaine avec accès direct à une grande terrasse équipée d'une cuisine d'été et d'un terrain de boules. PRESTATIONS TECHNIQUES : • Chauffage par plancher chauffant. • Climatisation par pompe à chaleur. • Chauffe-eau thermodynamique. • Piscine à débordement avec système de filtration par électrolyse ou chlore. VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET. Un bien d'exception, rare sur le marché, alliant modernité, confort et prestations haut de gamme. Idéal pour une résidence principale ou secondaire au bord de la Méditerranée. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée. Laetitia 06 08 94 29 68
Maison contemporaine au calme à deux pas des plages et tout commerce de Saint Aygulf
Maison individuelle contemporaine de 173 m² – Quartier résidentiel calme Proche tout commence. Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 173 m², édifiée sur un terrain de 783 m², située dans un quartier résidentiel paisible. Dès l'entrée, vous serez séduits par un spacieux salon-séjour de style cathédrale d'environ 40 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, et ouvert sur une belle cuisine américaine entièrement aménagée. Rénovée avec des matériaux de grande qualité, cette maison vous offre un confort optimal, une excellente isolation et des performances énergétiques remarquables (DPE : B / GES : A). Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une double salle d'eau avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et de deux dressings. Vous trouverez également un espace bureau lumineux, ouvert sur le séjour cathédrale. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager soigneusement aménagé, avec une piscine récente (construite en 2021), une grande terrasse idéale pour vos repas en plein air, et une belle plage ensoleillée tout l'après-midi. Un studio indépendant de 20 m² complète ce bien. Il comprend une cuisine aménagée, une chambre en mezzanine de 10 m², une salle d'eau privative et un espace extérieur dédié. Parfait pour accueillir famille, amis ou pour de la location saisonnière. Contactez Frédéric MAS pour plus d'informations. Cette annonce référence 284699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC MAS (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 92828238300019. Prix du bien : 1 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/02/2024 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Neuf
Saint-Aygulf, Situé dans un programme de standing, au calme et proche de toutes commodités, et des plages cet appartement, 3 pièces situé au 2 ème et dernier étage avec garage compris, offrant de belles ouvertures sur sa terrasse répondra très certainement à toutes vos attentes. Cette résidence aux allures très intimiste se compose en tout et pour tout de: - 8 logements - 14 box en sous-sol - 2 box en rez-de-chaussée - 2 caves - parking extérieur pour visiteurs Frais de notaire réduits construction du programme: 2025 Les +: - Petit programme - Très belles prestations - Très bonne localisation Une opportunité ReseauImmoDirect. Surface du séjour : 31.20m² Financier: Loi Carrez Les plus: Cuisine amenagée Box Bien basse consommation ! Double vitrage Accès pour handicapés Ascenseur Terrasse Climatisation Limite séparative Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Reférence de l'annonce : 7149 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Laurent COMBALAT EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 83600 Fréjus Numéro 39540181300039
Neuf
Saint-Aygulf, Situé dans un programme de standing, au calme et proche de toutes commodités, et des plages cet appartement, 3 pièces situé au 2 ème et dernier étage avec garage compris, offrant de belles ouvertures sur sa terrasse répondra très certainement à toutes vos attentes. Cette résidence aux allures très intimiste se compose en tout et pour tout de: - 8 logements - 14 box en sous-sol - 2 box en rez-de-chaussée - 2 caves - parking extérieur pour visiteurs Frais de notaire réduits construction du programme: 2025 Les +: - Petit programme - Très belles prestations - Très bonne localisation Une opportunité ReseauImmoDirect. Surface du séjour : 32.40m² Financier: Loi Carrez Etat: Récent Les plus: Box Bien basse consommation ! Double vitrage Accès pour handicapés Ascenseur Terrasse Climatisation Câble/TV Limite séparative Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Reférence de l'annonce : 7148 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Laurent COMBALAT EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 83600 Fréjus Numéro 39540181300039
Maison contemporaine individuelle 165 m2 piscine
Rare sur le secteur de saint AYGULF : Maison contemporaine de type californienne construite en 2022 dans une petite résidence de maisons de même type sans charges de copropriété , quartier calme et résidentiel et à 5àà m à pied des plages et du centre ville . cette maison ne comporte. que des Prestations modernes qui sont difficiles à décrire . il est évident que ce bien nécessite une visite afin de pouvoir tous visualiser. La surface habitable est de 165 m2 , le RDC comporte un salon séjour de 57 m2 , une cuisine ouverte très moderne électroménager haut de gamme , un hall d entrée escalier moderne , une suite parentale avec dressing et salle d eau , une lingerie , un garage de 15 m2 . Le séjour salon très lumineux s ouvre sur l espace piscine traditionnelle au sel de 8 X 4 m , une pergola bioclimatique ect.. La maison est chauffée et climatisée dans toutes les pièces par climatisatoin Gainable ,( pas de split apparent). A l étage on trouvera 3 Chambres comportant de très grands placards dressing et chacune une salle d eau , une des chambre donne accès à une terrasse de 45 m2 , un bureau ouvert de 9 m2 accès par le palier de l étage. Toutes les chambres et la cuisine sont équipées de TV Murale. La maison est construite sur vide sanitaire, l énergie est en grande partie produite par des panneaux solaires qui génèrent 1000 E de revenus annuel . La taxe foncière est de 2400 Euros , éclairage du jardin avec télécommande. Pour tout apprécié il sera urgent d envisager une visite de ce bien et je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 277464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059. Prix du bien : 998 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2024 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T3 récent vue mer centre ville garage
Opportunité : Super appartement de type 3 traversant, situé en plein centre ville de saint AYGULF à 20 mètres à pied de toutes les commodités, et à 200 m des plages , dans une petite résidence de standing ,de 2010 sans travaux. Ce belle appartement d une surface généreuse de 69 m2, situé au 3éme et dernier étage avec ascenseur, bénéficie d une belle terrasse de 11 m2 Exposée Sud. Salon séjour, permettant de le meubler très correctement, puisqu il offre une belle surface de parois aveugles , une baie coulissante en aluminium double vitrage ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante communiquant avec la terrasse et équipée d une cuisine MOBALPA avec électroménager de marque, réfrigérateur congélateur, machine à laver le linge intégrée, lave vaisselle, plaque , four et micro onde , évier inox. Un hall d entrée desservant le couloir qui distribue les deux chambres de 11 et 12 m2 équipées de placard dressing.Une salle d eau moderne et un WC indépendant. L appartement est équipé d un climatisation réversible , de volets roulants électrique partout, il est sans travaux la cuisine a très peu servie. L appartement et vendus avec un garage au 1 er sous sol avec porte motorisée et offre la possibilité d acquérir un second garage du même type. Il va falloir faire vite pour cette opportunité rare et très prisée, à Saint Aygulf et me contacter pour une visite rapide. Cette annonce référence 275737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa sur deux niveaux au cœur d'une magnifique palmeraie
Villa sur deux niveaux au cœur d'un magnifique jardin botanique clos comprenant env. 1000 palmiers de 100 variétés différentes. Elle est constituée au rez de chaussée d'un séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC, une cuisine. A l'étage : une loggia fermée, un séjour double avec un balcon, une salle de bains avec WC, une chambre, une cuisine. Une piscine. Emplacements pour véhicules. portail électrique. Idéalement située entre écoles et commerces à 600 mètres env. de la mer. Vous rêviez de vivre à Bali, Tahiti ou Bora Bora ? c'est chose faite ! Et en France ! Cette annonce référence 238280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BAUMANN (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 75201342500026. Prix du bien : 839 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2018 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison californienne piscine terrasses garage
Magnifique maison californienne que je qualifierais d indescriptible au vue de ses très belles prestations. Située sur un terrain de 540 m2 dans un quartier prisé de saint Aygulf , en impasse, face à un espace boisé, classé qui ne sera jamais construit, à l abri de toutes nuisances sonores et visuelles avec de jolies vues sur toute sa périphérie, à partir de ses nombreuses terrasses situées à chaque niveau comme décrit ci après. Cette jolie maison dispose de beaucoup de possibilités d exploitation , dans son aménagement, possibilité d un très grand bureau pour travailler sur place, télétravailler ou gestion de son entreprise. Séjour salon de 62 m2 triple orientation et très lumineux donnant accès à plusieurs terrasses panoramiques, une de 40 m2 pour y prendre des repas ensoleillés, une de 30 m2 coté séjour cuisine , et donnant sur les 100 m2 de terrasse développée autour de la piscine pour y recevoir vos invités lors de vos barbecue party .On trouvera également à ce niveau 25 m2 de terrasse supplémentaire coté porte d entrée, aménagement qui confère à cette propriété, un entretien très restreint. Superbe et vaste cuisine indépendante équipée de meubles et électroménager de haut de gamme. Au niveau inférieur, vous trouverez deux zones distinctes, distribuées chacune par un couloir : une première avec 2 grandes chambres de 20 m2 donnant accès à une très grande terrasse panoramique de 75 m2 , une grande salle d eau de 10 m2 avec porte à galandage et sanitaire luxueux. La deuxième partie du couloir va desservir un dressing, une très grande chambre de 26 m2 donnant aussi accès à cette terrasse de 75 m2, une salle de bains de 15 m2 avec porte à galandage et sanitaires luxueux. la maison comporte également ,une très grande pièce affectée à ce jour à la lingerie avec 5 m de placards aménagés comportant un énorme tableau électrique très perfectionné, cette pièce pourrait devenir un lieu d activité professionnel ou salle de jeux ou autre.. Au niveau de la voirie, un très grand garage carrelé sol et mur, de 30 m2 avec porte sectionnelle de 4 m de large équipé pour une voiture électrique. La propriété est entièrement clôturée, arborée, Les châssis sont en aluminium gris anthracite et à galandages,la maison dispose d une climatisation gainable et split en chambres , une piscine chauffée au sel de 8 X 3,50 m, éclairage à détection, vidéosurveillance, sonnette connectée, douche solaire extérieur et autres prestations ; liste non exhaustive avec beaucoup . Il va falloir faire très vite pour cette propriété en secteur résidentiel, composé de villas de même nature, je reste à votre disposition pour tous renseignements et visites. Cette annonce référence 271584 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059. Prix du bien : 1 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024 Score DPE : 44 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 586.00 € et 792.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCEPTIONNELLE VILLA TOIT 180M2 SAINT AYGULF
UNIQUE Extender Immobilier vous présente au coeur d'une prestigieuse résidence du bord de mer, une villa toit d'exception de 180m2 qui se prolonge sur une terrasse de 122m2 avec une vue à couper le souffle sur la mer face à un parc boisé à Saint-Aygulf. L'environnement est unique, à quelques mètres de la mer, d'un parc botanique protégé, du centre ville, des commerces et restaurants... tout en étant au calme absolu, sans aucun vis à vis au dernier étage. L'appartement parfaitement agencé est composé d'un lumineux séjour salon de 80m2 qui s'ouvre sur cette grande terrasse face à la mer, une cuisine équipée de 10m2 ouverte, une suite parentale de 38m2 avec salle de bains et douche, un wc et différents dressing, puis deux autres chambres avec placard, une salle d'eau, une salle de bains et toilettes. Cet appartement d'exception aux prestations soignées à la particularité de posséder de nombreux rangements intégrés dans chaque pièce. On appréciera la décoration, la peinture en stuc sur les murs, les portes pleines en chêne massif, les portes à galandage qui séparent la cuisine du séjour.... Un parc et une superbe piscine à débordement sont à disposition dans l'enceinte de la résidence. Un double box et un grand garage viennent compléter cette offre. Pour plus de renseignements, merci de contacter Valérie BOUTEMY au 06.18.94.06.16 ou vb@extenderimmobilier.fr
Appartements vue mer - 3 pièces - Saint Aygulf
Extender Immobilier vous dévoile en avant première une prestigieuse et élégante résidence réservée à seulement 7 privilégiés dans un ecrin de verdure avec de belles vues sur la nature puis sur la mer à quelques minutes à pied du centre et des plages de Saint-Aygulf. La villa Hermès composée de T2 et T3, vous offrira l'essentiel : Du calme, de l'intimité, De la proximité village et mer à pied, Des vues à couper le souffle sur la nature puis sur la mer, Des agencements confortables avec de belles terrasses, Des prestations soignées, des appartements équipés de cuisine et salle d'eau design, Des logements peu énergivores, Des stationnements parking et ou garage, La possibilité de visiter et de choisir un appartement achvé T3 stationnements inclus. Pour tout renseignement et visite merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr
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