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Mer et commerces à pieds
Saint-Aygulf, Situé dans un programme neuf de très beau standing, au calme et proche de toutes commodités, et des plages cet appartement, 3 pièces situé au 2 ème et dernier étage avec garage compris, offrant de belles ouvertures sur sa terrasse répondra très certainement à toutes vos attentes. Cette résidence aux allures très intimiste se compose en tout et pour tout de: - 8 logements - 14 box en sous-sol - 2 box en rez-de-chaussée - 2 caves - parking extérieur pour visiteurs Frais de notaire réduits construction du programme: 2025 Les +: - Petit programme - Très belles prestations - Très bonne localisation Surface du séjour : 32.40m² Financier: Loi Carrez Etat: Récent Les plus: Box Bien basse consommation ! Double vitrage Ascenseur Terrasse Climatisation Limite séparative Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Reférence de l'annonce : 7148 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Laurent COMBALAT EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 83600 Fréjus Numéro 39540181300039
Saint-Aygulf à pied de la mer- Studio 20m2- 4 couchages-rénové entièrement en 2025
Valerie LE MOING vous propose ce bien : A Saint-Aygulf, véritable tout à pied : grandes plages de sable fin, des commerces, des restaurants, ce studio entièrement rénové au 1er étage d'un petite copropriété, est situé au calme. Comme neuf, il vous propose un hall d'entrée, une salle d'eau très soignée moderne, du béton ciré au mur, une pièce principale avec une jolie vue, une fenêtre double vitrage, la climatisation, une très belle cuisine américaine neuve, un coin séjour avec meuble tv intégré, canapé lit. La mezzanine a été aménagée de manière à pouvoir y dormir, espace optimisé. ( rénovation du sol au plafond, électricité). A votre disposition, des espaces partagés, buanderie, local vélos, cours intérieures, jardin clôturé au soleil, grande cours sécurisée pour vous garer. places pour visiteurs également. Votre pied à terre pour cet été ! ou/et un investissement locatif ++ film sur demande, contact : valérie LE MOING 06 03 44 97 45\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T3 récent vue mer centre ville garage
Opportunité : Super appartement de type 3 traversant, situé en plein centre ville de saint AYGULF à 20 mètres à pied de toutes les commodités, et à 200 m des plages , dans une petite résidence de standing ,de 2010 sans travaux. Ce belle appartement d une surface généreuse de 69 m2, situé au 3éme et dernier étage avec ascenseur, bénéficie d une belle terrasse de 11 m2 Exposée Sud. Salon séjour, permettant de le meubler très correctement, puisqu il offre une belle surface de parois aveugles , une baie coulissante en aluminium double vitrage ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante communiquant avec la terrasse et équipée d une cuisine MOBALPA avec électroménager de marque, réfrigérateur congélateur, machine à laver le linge intégrée, lave vaisselle, plaque , four et micro onde , évier inox. Un hall d entrée desservant le couloir qui distribue les deux chambres de 11 et 12 m2 équipées de placard dressing.Une salle d eau moderne et un WC indépendant. L appartement est équipé d un climatisation réversible , de volets roulants électrique partout, il est sans travaux la cuisine a très peu servie. L appartement et vendus avec un garage au 1 er sous sol avec porte motorisée et offre la possibilité d acquérir un second garage du même type. Il va falloir faire vite pour cette opportunité rare et très prisée, à Saint Aygulf et me contacter pour une visite rapide. Cette annonce référence 275737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T3 de 70 m² à Saint-Aygulf
Résidence de standing de 8 appartements, beau T3 spacieux, Belle terrasse. Cet immeuble est situé dans un quartier résidentiel et paisible, à Saint-Aygulf, proche de la mer et du centre-ville. pour passer de belle vacances ou Retraite Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8
EXCEPTIONNELLE VILLA TOIT 180M2 SAINT AYGULF
UNIQUE Extender Immobilier vous présente au coeur d'une prestigieuse résidence du bord de mer, une villa toit d'exception de 180m2 qui se prolonge sur une terrasse de 122m2 avec une vue à couper le souffle sur la mer face à un parc boisé à Saint-Aygulf. L'environnement est unique, à quelques mètres de la mer, d'un parc botanique protégé, du centre ville, des commerces et restaurants... tout en étant au calme absolu, sans aucun vis à vis au dernier étage. L'appartement parfaitement agencé est composé d'un lumineux séjour salon de 80m2 qui s'ouvre sur cette grande terrasse face à la mer, une cuisine équipée de 10m2 ouverte, une suite parentale de 38m2 avec salle de bains et douche, un wc et différents dressing, puis deux autres chambres avec placard, une salle d'eau, une salle de bains et toilettes. Cet appartement d'exception aux prestations soignées à la particularité de posséder de nombreux rangements intégrés dans chaque pièce. On appréciera la décoration, la peinture en stuc sur les murs, les portes pleines en chêne massif, les portes à galandage qui séparent la cuisine du séjour.... Un parc et une superbe piscine à débordement sont à disposition dans l'enceinte de la résidence. Un double box et un grand garage viennent compléter cette offre. Pour plus de renseignements, merci de contacter Valérie BOUTEMY au 06.18.94.06.16 ou vb@extenderimmobilier.fr
Appartements vue mer - 3 pièces - Saint Aygulf
Extender Immobilier vous dévoile en avant première une prestigieuse et élégante résidence réservée à seulement 7 privilégiés dans un ecrin de verdure avec de belles vues sur la nature puis sur la mer à quelques minutes à pied du centre et des plages de Saint-Aygulf. La villa Hermès composée de T2 et T3, vous offrira l'essentiel : Du calme, de l'intimité, De la proximité village et mer à pied, Des vues à couper le souffle sur la nature puis sur la mer, Des agencements confortables avec de belles terrasses, Des prestations soignées, des appartements équipés de cuisine et salle d'eau design, Des logements peu énergivores, Des stationnements parking et ou garage, La possibilité de visiter et de choisir un appartement achvé T3 stationnements inclus. Pour tout renseignement et visite merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr
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