Appartement

Fréjus

Prix de vente2360004068.9655172413795 /m²

Les caractéristiques

58 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

5Étages

2015Construction

Description

83600 – FRÉJUS – 3 PIÈCES – 58 M² – PARKING – RÉSIDENCE RÉCENTE

Laissez-vous séduire par cet appartement 3 pièces de 58 m², idéalement situé dans un secteur où tout peut se faire à pied : commerces, plages, boulangeries, pharmacies, médecins, écoles et commodités du quotidien.

Situé au sein d'une résidence récente adaptée PMR, il offre un cadre de vie confortable et pratique.

Appartement

Séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse

2 chambres avec placard

Dressing

Salle de bains

WC indépendant

Stationnement

Une place de parking couverte et sécurisée

Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour profiter pleinement d'un environnement recherché à proximité immédiate de toutes les commodités.

Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter EFFICITY, "l'Agence qui estime votre bien en ligne, avec Valérie Massoni au 0625061301.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Valerie Massoni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°822391710.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le quartier

Fréjus

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

99 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

2 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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FRANCE TOITURECouverture toiture

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GMMG PLOMBERIE ASSAINISSEMENTPlomberie

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83600 FREJUS - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 65.0 M² - BEL APPARTEMENT AVEC TERRASSE DE 56 M²

65m²

Au cœur du centre-ville de Fréjus, ce bel appartement de 3 pièces de 65 m2 se situe au troisième et dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue avec ascenseur. Vous y découvrirez un intérieur confortable, composé de deux chambres et d'un séjour lumineux, prolongé par une terrasse remarquable d'environ 56 m2 qui entoure le logement sur les 3 côtés. Cet espace extérieur généreux offre un véritable prolongement de la pièce de vie et donne immédiatement une sensation d'ouverture et de liberté. L'appartement, bien agencé, propose un salon convivial, une cuisine équipée qui s'intègre harmonieusement à l'ensemble, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, d'une buanderie pratique et d'un WC séparé. La terrasse, véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert, permet d'imaginer différents usages : coin repas, espace détente, jardinières… Tout est réuni pour profiter pleinement de l'extérieur en plein centre-ville. L'exposition sur plusieurs orientations apporte une belle luminosité à différentes heures de la journée. La présence de la fibre optique et d'un système de chauffage par pompe à chaleur, et de volet roulants contribue également au confort moderne de cet appartement TOTALEMENT RENOVE EN 2025 À seulement environ 60 m, l'arrêt de bus Montgolfier Centre Ville facilite les déplacements urbains. Les arrêts Eden Park (Côté Nord) et Eden Park (Côté Sud), situés à environ 80 m, ainsi que Place du Marché à environ 200 m et Les Hespérides à environ 200 m, complètent cette offre de transports, tout comme l'arrêt Porte d'Orée (Côté Ouest) à environ 200 m et Les Eucalyptus (Côté Abribus) à environ 200 m. La gare de Fréjus se trouve à environ 200 m, offrant un accès pratique au train. Pour les familles, l'école élémentaire publique Les Eucalyptus est à environ 200 m, et un service d'accueil pour enfants, Muriel Casetto Assistante Maternelle à Fréjus, se situe également à environ 200 m, soulignant le caractère pratique et urbain de l'emplacement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1688 € par an - Charges de copropriété : 248 € par mois - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

83600 - FREJUS - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 58.0 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON VUE DEGAGEE

57m²

Limitrophe du cœur du centre de Fréjus, cet appartement traversant de 3 pièces d'environ 57 m2 séduit par sa belle luminosité, sa vue dégagée et son balcon agréable. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble des années 1960, il offre un cadre de vie pratique et convivial, avec un agencement pensé pour le quotidien. Dès l'entrée, on découvre un salon de belle taille qui s'ouvre sur le balcon, créant une continuité entre intérieur et extérieur, idéale pour profiter de l'air méditerranéen. La cuisine aménagée bénéficie elle aussi d'un accès direct au balcon, ce qui rend l'espace particulièrement agréable à vivre. Côté nuit, deux chambres confortables permettent d'accueillir un couple, une petite famille ou un espace bureau, selon les besoins. Une salle de bain et plusieurs placards intégrés complètent l'ensemble et participent au côté fonctionnel de l'appartement. Les atouts pratiques sont au rendez-vous : une cave d'environ 4,5 m2 idéale pour le stockage, et surtout une place de parking privative, particulièrement appréciable en pleine ville. Le balcon d'environ 8 m2 permet de profiter pleinement de la vue dégagée et de la lumière naturelle qui baigne l'appartement tout au long de la journée. L'ensemble offre un cadre de vie chaleureux, dans une copropriété pour les familles avec des parcs et jeux pour les enfants, d'un appartement situé au dernier étage du bâtiment. L'environnement immédiat participe aussi au confort de vie. À environ 50 à 400 m, on profite de plusieurs espaces verts agréables, comme la rue Botticelli, le Parc de la villa Aurélien avec son centre aéré de la ville. Un peu plus loin, à environ 700 m, le Parc de la Plate-forme Romaine offre une autre possibilité de promenade. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires à proximité : l'École élémentaire Via Aurelia se trouve à environ 600 m, le Groupe scolaire René Char à environ 700 m, et l'École maternelle Françoise Dolto à environ 600 m. Pour la petite enfance, maison d'assistante maternel (M.A.M il était une fois) dans la résidence ; la Crèche Marjolaine – La Maison Bleue est située à environ 700 m. Commerce et banque à proximité. Le péage du Capitou est à 4km, idéal pour le travail dans le 06. L'hôpital est à 500m. Ce maillage d'équipements du quotidien renforce l'attrait de cet appartement pour une vie de tous les jours simple et pratique. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 170€/mois (chauffage et eau froide compris) - DPE : D - Mode de chauffage : gaz collectif + électricité (clim) - Distribution de l'eau chaude : électricité (extra plat à économie d'énergie - Place de parking privative devant l'entrée de l'immeuble. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, depuis la première prise d'information jusqu'à la finalisation de la vente. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Port FREJUS - PLAGE - Appartement 3 pièces - 53 m2

52m²

L'agence WF KING Immobilier vous propose cet appartement lumineux de 53 m2 refait à neuf avec des matériaux de qualité composé d'un séjour avec balcon de 6,60 m2 , cuisine ouverte et 2 chambres. La résidence sécurisée avec ascenseur se situe à Port FREJUS proche de toutes commodités. Idéal premier achat, résidence secondaire, ou locatif. Contactez nous dès maintenant pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio rénové 35 m² terrasse piscine Fréjus Plage

35m²

Au cœur de Fréjus, à quelques minutes à pied de la plage et de tous les commerces, je vous propose ce bel appartement de type 1 entièrement rénové. Il est situé au 3e étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée par portail électrique, avec piscine et espaces verts. D'une surface de 35,23 m² loi Carrez, il se compose de plusieurs espaces : une entrée avec placard ; un séjour lumineux de plus de 20 m², ouvert sur une cuisine équipée séparée par une verrière ; un coin nuit délimité par une cloison vitrée ; une salle d'eau et un WC indépendant. Le séjour donne sur une terrasse d'environ 8 m² avec store banne, idéale pour profiter des beaux jours. Les prestations sont soignées, avec climatisation réversible, volet roulant électrique, VMC, porte d'entrée sécurisée, cuisine équipée, et revêtements récents. Une cave en sous-sol complète ce bien. À l'arrière de la résidence, un accès piéton direct vous mène vers le bord de mer. Idéal pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif. Charges de copropriété de 1 080 € par an, soit 90 € par mois. Elles comprennent l'entretien de la piscine, des espaces verts et des parties communes. Taxe foncière de 1 200 € par an. Bien soumis au statut de la copropriété, 108 logements, procédure en cours : aucune, 325 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 080 €. Annonce publiée par Idris Baba (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°848 415 295 000 31. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fréjus

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218000

TRES BEL APPARTEMENT - T3 - FREJUS CENTRE

Extender Immobilier vous présente un véritable nid douillet, un très beau T3 de 64m2, dans un cadre privilégié à quelques minutes à pied des écoles des commodités et de l'hyper centre de Fréjus. Cette résidence sécurisée entretenue végétalisée est au calme absolu. L'appartement se situe au 2ème étage, sans aucun vis à vis. Il est composé d'une entrée, un séjour/salon, une cuisine équipée ouverte qui se prolonge sur une petite loggia. Un grand placard miroir est intégré au couloir d'accès de la partie nuit qui comprend de deux belles chambres cosy de 11m2 chacune, puis une salle d'eau et un wc. L'appartement entièrement rénové et parfaitement entretenu bénéficie de prestations soignées menuiserie de qualité, moustiquaire sur télécommande, porte d'entrée renforcée et isolée, cuisine Mobalpa, électroménager haut de gamme, climatisation dans le séjour, radiateur Acova, retombée de plafond dans le séjour, salle d'eau et wc en travertin.... Côté stationnement, des parkings communs sont à la disposition des copropriétaires. Un garage privatif sera disponible en supplément pour un montant de 15.000euros Pour tout renseignement concernant cet appartement confortable, au calme et proche des commodités, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr Le bien est situé dans une copropriété de 51 appartements répartis sur 2 entrées (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200// EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Envie de vivre au cœur de Fréjus, dans un appartement confor

70m²

Envie de vivre au cœur de Fréjus, dans un appartement confortable et bien rénové ? Ce magnifique T3 de 70 m² répondra parfaitement à vos attentes. Situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel de très bon standing, construit en 1987, vous bénéficierez d'une vue citadine et d'une belle luminosité grâce à son exposition au Sud. Ce bien, composé de deux chambres, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau et d'un WC, offre de belles prestations : ascenseur, double vitrage, volets roulants électriques et un parking pour les visiteurs. Vous vivrez dans une résidence sécurisée, idéalement située près des commerces et des commodités. À noter également, le chauffage individuel par climatisation réversible et l'eau chaude individuelle électrique. C'est un coup de cœur assuré pour cet appartement récemment rénové au charme indéniable. Située dans la belle Côte d'Azur, la ville de Fréjus-83600 offre un quartier attrayant à proximité des commodités. Ce secteur réputé pour sa tranquillité et son cadre de vie agréable, bénéficie d'une position géographique privilégiée, à quelques pas du centre-ville. On y trouve de nombreux commerces, écoles, restaurants, et services médicaux facilement accessibles. Pour les amoureux de la nature, le quartier est proche de plusieurs parcs et espaces verts pour des promenades revigorantes. Les transports en commun sont également efficaces et fréquents, facilitant les déplacements au sein et hors de la ville. Mêlant une atmosphère paisible et la proximité à tous les besoins quotidiens, le secteur est idéal pour une vie confortable et pratique.

2360004 069 €/m²

236000

58 m²

3pièces

2ch.