Maison familiale 160 M2 - 4 chambres - Beaux volumes - Fréjus

Fréjus

Prix de vente5200003714.285714285714 /m²

Les caractéristiques

140 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1988Construction

Description

Votre conseillère BSK Immobilier, Fabienne Rigaud, vous invite à découvrir cette spacieuse maison familiale d'environ 160 m² habitables, offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille confortable.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 48 m² avec cheminée, baignée de lumière, regroupant salon et salle à manger, parfaite pour les moments de convivialité.

La cuisine indépendante de 20 m² offre un bel espace à personnaliser selon vos envies et vos besoins.

Le rez-de-chaussée dispose également de :

Une chambre de 14,60 m² ;

Une seconde chambre de 14,35 m² ;

Une salle d'eau de 6,20 m² ;

Un garage de 18 m² ;

Une agréable terrasse de 21,40 m² pour profiter des repas en extérieur.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec :

Une troisième chambre de 10,50 m² ;

Une quatrième chambre de 10,70 m² ;

Une salle de bains de 5,50 m² ;

Une superbe terrasse de 17,50 m², véritable espace de détente avec vue dégagée.

Idéalement située à Fréjus, la maison bénéficie d'un emplacement recherché :

Moins de 10 minutes des plages ;

Moins de 5 minutes des commerces, écoles et commodités ;

Quartier calme et agréable à vivre.

Les atouts du bien

Surface habitable d'environ 160 m²

Séjour - Salle à manger de 48 m²

Cuisine de 20 m²

4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée

2 terrasses totalisant près de 39 m²

Garage de 18 m²

Quartier résidentiel calme

Proximité immédiate des commodités et des plages

Une maison aux volumes généreux, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et confort au quotidien.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Fabienne Rigaud, votre conseillère BSK Immobilier.

Cette annonce référence 333246 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019.

Prix du bien : 520 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025

Score DPE : 84 kWhEP/m²/an

Score GES : 10 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Fréjus

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

84 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

10 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison familiale 5 pièces de 100 m² - 4 chambres – Fréjus Plage

100m²

Située à proximité de la plage, avec la possibilité de tout faire à pied, cette maison d'environ 100 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des commodités du quotidien. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie à Fréjus, entre bord de mer et centre-ville de Saint Raphael. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une grande cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que de deux WC, offrant une organisation pratique pour la vie de famille. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un placard de rangement, ainsi qu'un espace comprenant un WC et une salle d'eau, apportant confort et fonctionnalité à l'espace nuit. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour privative permettant de profiter des beaux jours, de partager des repas en plein air ou simplement de se détendre. Un cellier ainsi qu'une salle d'eau extérieure complètent les prestations de ce bien. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, cette maison présente un beau potentiel pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un secteur recherché de Fréjus. Sa configuration et sa situation géographique constituent de véritables atouts pour différents projets de vie. Une opportunité à découvrir rapidement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2000 € - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

FREJUS, Bel appartement 4 pièces de standing avec double exposition, terrasses, garage et parking

76m²

Dans une résidence récente et soigneusement entretenue, récemment ravalée, découvrez ce très bel appartement 4 pièces aux prestations de qualité, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des commodités et de la mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une agréable double exposition Sud et Est et ouvrant sur deux terrasses avec une très jolie vue dégagée sur les jardins de la résidence. La cuisine indépendante, entièrement équipée, propose un électroménager de qualité et bénéficie d'un espace fonctionnel et agréable. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. On peut noter par ailleurs qu'une 3 ème chambre pourrait être récupérée telle que c'était à l'origine de l'appartement. L'appartement offre de belles prestations : climatisation réversible, double vitrage, stores électriques, apportant confort et qualité de vie au quotidien. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'un parking couvert complètent avantageusement ce bien. Un appartement confortable, lumineux et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes de la mer et de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 346408 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT COMBALAT (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 39540181300039. Prix du bien : 409 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa

134m²

83600 - FRÉJUS - VILLA DE PLAIN-PIED - 134m² - TERRAIN 1500m² - PISCINE ET CALME ABSOLU De retour à la vente Secteur Caïs, découvrez cette superbe villa de plain-pied de 134m² implantée sur un terrain de 1 500m², dans un environnement paisible, au calme absolu. La villa offre une belle pièce de vie lumineuse de 47m² avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial. La partie nuit se compose de : une chambre avec placard et salle d'eau privative, deux chambres avec placards, une salle de bains, une quatrième chambre pouvant être transformée en suite parentale selon vos besoins. Vous apprécierez un grand terrain arboré avec piscine, un garage, ainsi qu'un arrosage automatique, offrant un confort optimal au quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, fonctionnalité et tranquillité, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter EFFICITY, "l'Agence qui estime votre bien en ligne, avec Valérie Massoni au 0625061301. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Valerie Massoni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°822391710. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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