Villa

Fréjus

Prix de vente6490004843.2835820895525 /m²

Les caractéristiques

134 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1500 m²Terrain

2002Construction

Description

83600 - FRÉJUS - VILLA DE PLAIN-PIED - 134m² - TERRAIN 1500m² - PISCINE ET CALME ABSOLU

De retour à la vente

Secteur Caïs, découvrez cette superbe villa de plain-pied de 134m² implantée sur un terrain de 1 500m², dans un environnement paisible, au calme absolu.

La villa offre une belle pièce de vie lumineuse de 47m² avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial.

La partie nuit se compose de :

une chambre avec placard et salle d'eau privative,

deux chambres avec placards,

une salle de bains,

une quatrième chambre pouvant être transformée en suite parentale selon vos besoins.

Vous apprécierez un grand terrain arboré avec piscine, un garage, ainsi qu'un arrosage automatique, offrant un confort optimal au quotidien.

Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, fonctionnalité et tranquillité, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter EFFICITY, "l'Agence qui estime votre bien en ligne, avec Valérie Massoni au 0625061301.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Valerie Massoni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°822391710.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Fréjus

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

89 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

18 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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FRANCE TOITURECouverture toiture

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GMMG PLOMBERIE ASSAINISSEMENTPlomberie

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Damien LACROIX vous propose ce bien : Fréjus résidentiel limite Saint-Raphaël -VILLA INDIVIDUELLE REVENUE A LA VENTE idéalement située à côté des écoles/collège/lycée, gare tgv, axes routiers, à l'abri des regards dans un cadre naturel, cette villa a optimisé les espaces extérieurs comme intérieurs, elle bénéficie d'une exposition Sud. Le séjour spacieux avec son plafond cathédral s'ouvre sur la véranda de 12m2 véritable pièce à vivre avec vue sur la très jolie piscine au sel. Au rez de chaussée vous retrouvez une suite parentale avec placards et salle de bain, wc séparés. La cuisine est séparée et donne sur le séjour et l'extérieur. Le garage attenant avec le cellier et la buanderie représente près de 30m2. A l'étage 2 chambres avec placards et climatisation dont une avec une terrasse surplombant et offrant une jolie vue, une salle d'eau et wc séparés. Le jardin est arboré avec de belles pièces provençales, clôturé avec portail électrique, le boulodrome et la cuisine d'été vous attendent pour vos prochains regroupements familiaux abrités du soleil grâce aux stores électriques. vous apprécierez : les baies vitrées récentes double vitrage,volets alu la climatisation réversible, la cheminée à insert, les multiples rangements, la fibre,, l'adoucisseur d'eau, machinerie piscine récente, la place de parking dans la propriété, les nombreuses places visiteurs, le quartier très résidentiel et paisible, les randonnées aux alentours, la possibilité d'aménager le garage\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Terrain investisseurs entreprises avec 3 appartements de 65 m2 et un de 40 m2

198m²

Mandat exclusif : Opportunité pour notamment entreprise de batiment ou autre, investisseur en locatif sur un Terrain de 2300 m2 comportant 3 tres beaux appartements de plein pied avec grande terrasse , entièrement refait à neuf, un bungalow en bois de 40 m2 et des emplacements équipés d électricité pouvant acceuil des gros camping car , 4 emplacements sans électricité aménageable raccordable facilement , à voir pour faire encore 3 en plus. Appartement de 65 M2 environ chacun ayant subit une super rénovation cuisine équipée climatisation dans toutes les pièces châssis PVC double vitrage isolation thermique baies coulissantes en aluminium carrelage au sol,salle de douche équipé wc indépendant . les appartements sont dotés de grandes terrasses de l ordre de 30 m2 chacune, ils sont tous en rez de chaussée . Bungalow en bois de 40 m2 équipement idem. Divers équipements pour le stockage de matériaux et outillage, idéal artisans de toute nature. 3 grandes emplacements de 12 m pour y mettre et raccorder au réseau électrique, des camping car, 4 emplacements sans électricité avec possibilité de le faire simplement . Propriété clôturée à saisir et à visiter très rapidement en me contactant pour RDV visite. Cette annonce référence 343843 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059. Prix du bien : 795 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Aygulf – Villa plain-pied – 200 m de la mer – Terrain 1 25

106m²

Sous offre d'achat – Saint-Aygulf – Villa de plain-pied à moins de 200 m de la mer, sur 1 250 m² de terrain Emplacement rare à Saint-Aygulf : à quelques pas seulement des plages et du bord de mer, et à proximité immédiate du centre-ville, venez découvrir cette villa traditionnelle de 1974 d'environ 106 m², édifiée sur une parcelle de 1 250 m², une surface de terrain devenue exceptionnelle dans ce secteur très recherché. Commerces, restaurants et toutes commodités sont accessibles à pied : un cadre de vie idéal au quotidien comme en vacances. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour prolongé par une véranda, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Un cellier et un grand garage complètent l'ensemble. Le jardin arboré d'essences méditerranéennes (oliviers, agrumes, cyprès) offre un bel espace de vie extérieur et un fort potentiel d'aménagement, avec possibilité d'envisager une piscine. Un rafraîchissement est à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser entièrement les lieux à votre goût. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Produit rare sur le marché : proximité immédiate de la mer et du centre, plain-pied, grand terrain et potentiel important. Une opportunité à saisir pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Annonce publiée par Idris Baba (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°848 415 295 000 31. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa

173m²

83600 FREJUS - CENTRE VILLE - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON FAMILIALE - 4 CHAMBRES - 173M² - PISCINE - GRAND SEJOUR - COMBLES 50m² - 3 STATIONNEMENTS EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle villa individuelle de 173m² exposée est-sud-ouest sur un terrain de 763m² située au cœur d'un quartier résidentiel proche du centre historique de Fréjus. 6 pièces, 4 chambres, cette propriété offre des volumes généreux, une piscine enterrée, une terrasse spacieuse, un large balcon, et un beau jardin aménagé, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Caractéristiques Principales : - Maison de 173m² avec 4 chambres, offrant des volumes généreux. - Environnement résidentiel de qualité, à proximité du centre-ville et de l'accès à l'autoroute. - Piscine enterrée en béton projeté réalisée en 2022 pour des moments de détente et de convivialité. - Terrasse, balcon, espace barbecue offrant des espaces extérieurs agréables et ensoleillés. Distribution des Espaces : - Salon lumineux donnant sur la terrasse. - Cuisine indépendante aménagée et équipée avec celliers attenants et accès à la terrasse. - 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale en rez de chaussée. - Salle de bain, salle d'eau et wc en rez de chaussée et étage. - Cave et cellier de 6m² et 3m², combles de 50m² environ offrant des possibilités d'aménagement. - Balcon de 20m², terrasse de 40m² et espace dallé pour profiter de l'extérieur. Équipements et Extérieurs : - Exposition sud, pour une luminosité optimale. - 3 places de stationnement extérieur dont une couverte - Atelier pour ranger ou bricoler - Terrain de 763m² avec arrosage et éclairage automatiques - Bon état général, façade en bon état, toiture en tuile artisanale, fenêtres bois en double vitrage - Matériaux de construction en parpaing, sols en carrelage - Fibre optique, portail électrique - Climatisation réversible Localisation et Commodités : - Emplacement privilégié, à quelques pas du centre-ville de Fréjus. - Proximité des axes autoroutiers pour faciliter vos déplacements. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort, espaces extérieurs agréables et proximité des commodités. Les volumes généreux, la piscine, la terrasse et le balcon en font un bien attractif sur le marché immobilier de Fréjus. Infos pratiques : Gare SNCF à 10mn à pied, centre historique à 5mn, 3mn des arrêts de bus. Taxe foncière 2956€ Contact : Pour plus d'informations sur cette charmante villa avec piscine, contactez Olivier Géraci par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Geraci - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°422993337. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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Maison individuelle

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83600 - FREJUS - LE CAPITOU DE L'ESTEREL - VILLA 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 88 M² - PISCINE - TERRAIN DE 625 M² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, a le plaisir de vous présenter cette charmante villa située à Fréjus, au sein du domaine prisé du Capitou de l'Esterel. Intégralement rénovée en 2024, cette maison de 88 m² propose un agencement fonctionnel et des prestations de qualité : cuisine neuve entièrement équipée, climatisation réversible dans chaque pièce, ainsi qu'une remise à neuf complète de l'isolation (murs et toiture), des sols, de la peinture, de l'électricité, de la plomberie et de la façade. Le bien se compose d'un vaste séjour lumineux exposé plein sud s'ouvrant sur un jardin paysager avec piscine et terrasse couverte. Vous y trouverez également une cuisine ouverte avec ilot central, une buanderie, une salle d'eau avec WC et deux chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant au 06.33.68.21.89 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Delannoy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°851194753. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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