Superbe villa neuve disponible

Puget-sur-Argens

Prix de vente7430005715.384615384615 /m²

Les caractéristiques

130 m²Surface

5Pièces

4Chambres

3Salles de bain

500 m²Terrain

1Étage

2026Construction

Description

Damien LACROIX vous propose ce bien :

Superbe villa individuelle neuve – Livraison Novembre 2026

Découvrez cette superbe villa individuelle neuve RE 2020, dont la livraison est prévue en novembre 2026. Les frais de notaire sont inclus dans le prix de vente. La villa bénéficie également d'une garantie décennale ainsi que d'une assurance dommages-ouvrage.

La villa se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec espace prévu pour une cuisine ouverte, livrée sans cuisine, d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage attenant à la maison avec porte sectionnelle motorisée.

À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une grande salle de bains ainsi qu'un WC indépendant sur le palier. Les 4 chambres ne disposent pas de placards ni de dressings aménagés.

À l'extérieur, le terrain plat entièrement clôturé offre une allée privée avec stationnements, une terrasse couverte de 12 m², une grande terrasse en bois exotique de 28m² ainsi qu'une belle piscine de 3mx8m en béton avec finition en faïence effet marbre et plage immergée. Un local technique pour la piscine, un portail, une pelouse synthétique et un jardin arboré complètent les extérieurs.

La villa bénéficie de prestations contemporaines et soignées avec climatisation gainable équipée du système Airzone, éclairage LED au plafond dans le séjour, menuiseries aluminium, carrelage grand format 180x90 et portes aux lignes épurées avec gonds invisibles. Les salles de bains sont aménagées et équipées, leur réalisation étant actuellement en cours de finition.

Idéalement située au calme, à proximité du centre-ville et des principaux accès autoroutiers, cette villa neuve offre un cadre de vie confortable et des prestations de qualité.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Puget-sur-Argens

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Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

1 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

1 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Entreprise beaucornyCouverture toiture

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GMMG PLOMBERIE ASSAINISSEMENTPlomberie

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VILLA D'EXCEPTION A VENDRE

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Villa contemporaine de 153 m2 avec piscine, solarium et prestations de qualité Puget-sur-Argens 3%.COM- Découvrez cette magnifique villa individuelle récente de 153 m2, située au coeur d'un domaine résidentiel composé exclusivement de villas contemporaines, offrant un cadre de vie privilégié, calme et sécurisé. Édifiée sur un terrain plat et paysager de 725 m2, cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations modernes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une première belle suite parentale ainsi que des espaces fonctionnels complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille 3 chambres, ainsi que 1 salles d'eau, 1 salle de bains, offrant un confort optimal pour toute la famille. Le véritable coup de coeur : un magnifique solarium de 99 m2, parfait pour profiter du soleil en toute intimité, créer un espace détente ou admirer les soirées d'été. À l'extérieur, le jardin de 725 m2 a été pensé pour la détente avec une superbe piscine balinaise, de belles terrasses et un environnement parfaitement entretenu, invitant à profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Un garage vient compléter cette villa. La villa est équipée d'une climatisation réversible gainée, d'une alarme et vidéo surveillance, et d'un portail automatique. Les atouts : Villa individuelle récente de 153 m2 Terrain de 725 m2 4 belles chambres dont une suite parentale, possibilité d'une 5ème chambre 2 salles d'eau et 1 salle de bains 3 WC Grande terrasse solarium de 99 m2 Belle piscine balinaise Domaine résidentiel composé uniquement de villas récentes Environnement calme et recherché Prestations modernes et aucun travaux à prévoir Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, modernité et qualité de vie, à quelques minutes des commerces, des écoles, des axes autoroutiers et des plages de la Côte d'Azur. À découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par HUGUES David - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 81 m2 à Les Adrets-de-l'Estérel (83600)

81m²

Découvrez à Les Adrets-de-l'Estérel (83600) cet appartement de 4 pièces et 81 m², disponible à 607 002 €. Le bien met en avant un usage concret : pièce de vie agréable, annexes pratiques et adresse pertinente pour habiter comme pour louer. Ce bien repose sur un plan facile à comprendre et à utiliser dès la première visite. Les pièces communiquent de manière naturelle, sans détour ni surface perdue. Le séjour reste la pièce maîtresse, avec une cuisine qui s'insère logiquement dans l'ensemble. Avec 3 chambres, le logement permet une organisation souple entre repos, bureau ou chambre d'appoint. La salle de bain et les espaces de rangement renforcent la sensation d'un logement bien conçu. Le bien coche plusieurs critères recherchés sur ce type d'offre : résidence sécurisée, accès facilité par ascenseur, cave privative pour les rangements et solution de stationnement complète avec garage et emplacement dédié. Ces éléments ne relèvent pas du détail : ils participent directement à la qualité de vie et à la facilité d'usage du logement. Ce bien profite d'une localisation idéale à Les Adrets-de-l'Estérel. Les Adrets-de-l'Estérel, ville située dans le département du Var, à seulement quelques kilomètres des plages de la Méditerranée, offre un cadre de vie idyllique entre mer et montagne. Son code postal 83600 témoigne de sa tranquillité et de son charme provençal, propice à l'investissement immobilier. La proximité de l'autoroute A8 permet un accès facile aux grandes villes environnantes, tandis que la gare de Fréjus offre des liaisons directes vers les principaux pôles d'activités économiques de la région. Les Adrets-de-l'Estérel bénéficie également d'un cadre naturel préservé, avec de nombreux sentiers de randonnée et des panoramas à couper le souffle, faisant le bonheur des amateurs de plein air. Au prix de 607 002 €, ce bien relève de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, les frais de notaire peuvent être pris en charge et certaines aides à l'acquisition peuvent venir réduire le budget à mobiliser au départ. Un vrai plus pour lancer le projet dans de bonnes conditions. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en recherche de résidence principale, ce bien s'adapte à votre projet. Nos conseillers sont disponibles pour vous guider vers la meilleure solution de financement.

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 81 m2 à Fréjus (83600)

81m²

À Fréjus (83600), cet appartement réunit 4 pièces sur 81 m², au prix de 625 097 €. Le bien profite d'un plan agréable, d'un stationnement privatif et d'une cave, des critères qui comptent vraiment au quotidien. Le logement mise sur une circulation simple et une lecture immédiate des volumes. Le séjour accueille facilement un coin repas et un espace salon sans sensation d'encombrement, ce qui rend l'ensemble agréable à vivre au quotidien. La cuisine trouve naturellement sa place dans la continuité de la pièce principale. Côté nuit, avec 3 chambres, l'organisation reste souple selon vos besoins. La salle de bain et les rangements intégrés renforcent le caractère pratique de l'ensemble. Les annexes et équipements ajoutent une vraie valeur d'usage à l'appartement. L'ascenseur facilite les allers-retours du quotidien, tandis que le digicode et l'interphone sécurisent l'accès à la résidence. La cave permet de stocker ce qui n'a pas vocation à rester dans l'espace de vie. Le garage et la place de stationnement apportent enfin un confort très concret, particulièrement recherché dans ce type de secteur. Le secteur renforce l'intérêt du bien au quotidien. Fréjus (83600) permet de conjuguer accès aux services, déplacements pratiques et environnement agréable. Ville située dans le Var, Fréjus (83600) offre un cadre de vie agréable entre mer et montagne, avec ses plages de sable fin et ses massifs forestiers. La proximité de l'autoroute A8 facilite les déplacements vers les grandes villes alentours, tandis que la gare permet de se rendre facilement à Nice ou Marseille. Les nombreux sites historiques comme l'amphithéâtre romain et la cathédrale Saint-Léonce font de Fréjus une ville riche en patrimoine et en culture. Affiché à 625 097 €, ce logement permet d'entrer tout de suite dans le concret. Fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, frais de notaire offerts selon dossier et aides comme le prêt à taux zéro selon profil peuvent vous aider à affiner le financement sans mauvaise surprise. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape de votre projet : sélection du bien, montage financier, gestion locative. N'hésitez pas à nous contacter pour une présentation détaillée de ce programme.

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 89 m2 à Fréjus (83600)

89m²

Dans la commune de Fréjus (83600), cet appartement de 89 m² et 4 pièces est proposé à 738 002 €. L'appartement réunit des atouts concrets : un plan bien tenu, des rangements utiles et des annexes recherchées. Dès l'entrée, l'agencement est pensé pour un quotidien fluide et agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, idéal pour profiter d'un espace détente ou repas en plein air, à l'abri des regards. La cuisine, bien intégrée à la pièce de vie, facilite la convivialité et les repas partagés. L'espace nuit, composé de 3 chambres, permet d'organiser un cadre confortable et intime, adapté aussi bien à l'habitation qu'au télétravail ponctuel. Salle de bain fonctionnelle incluse, complétée par de bons espaces de rangement. Pratique et bien équipée, cette résidence dispose de tout ce qu'il faut pour un quotidien sans friction : ascenseur pour tous les étages, sécurité par digicode et interphone, cave privative pour chaque logement. Le garage privatif couvert et la place de parking dédiée renforcent l'attractivité et la praticité de ce bien, autant pour les occupants que pour les locataires potentiels, dans un secteur où ces équipements constituent un vrai critère de choix. L'adresse participe pleinement à l'intérêt du bien. À Fréjus, on retrouve un équilibre appréciable entre vie résidentielle, commerces, services et déplacements facilités. Ville située dans le Var, Fréjus (83600) offre un cadre de vie agréable entre mer et montagne, avec ses plages de sable fin et ses massifs forestiers. La proximité de l'autoroute A8 facilite les déplacements vers les grandes villes alentours, tandis que la gare permet de se rendre facilement à Nice ou Marseille. Les nombreux sites historiques comme l'amphithéâtre romain et la cathédrale Saint-Léonce font de Fréjus une ville riche en patrimoine et en culture. Le bien est proposé à 738 002 €, avec des conditions de vente annoncées dès le départ. La fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale et les aides envisageables selon votre situation peuvent vous aider à savoir rapidement si le projet entre dans votre budget. Si le secteur, le plan et les annexes correspondent à votre recherche, nous pouvons vous transmettre un point complet sur les disponibilités et les conditions actuelles. Cela permet d'avancer rapidement avec des éléments précis sur le bien et son budget. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Saint Paul en Forêt en limite de Fayence / Belle maison contemporaine de plain-pied au calme, d'environ 120m² sur un terrain de 2500m²

123m²

CG5558_ Saint Paul en Forêt, à la limite de Fayence, cette maison de plain-pied de 123 m² séduit par son architecture contemporaine, ses beaux volumes et la qualité de ses matériaux. La pièce de vie, lumineuse et généreuse, s'ouvre sur une terrasse sublimée par une pergola bioclimatique et une élégante piscine de 12 x 3,30 m. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 2 500 m², soigneusement aménagé, la propriété offre deux chambres, avec possibilité d'en créer une troisième. Un grand garage, un cellier et une arrière-cuisine viennent parfaire le confort de ce lieu pensé dans les moindres détails. Une maison où l'esthétique rencontre l'art de vivre, dans un cadre privilégié où chaque espace trouve naturellement sa place. Prix : 749.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candy GABRY 0689065730 - Conseillère en immobilier indépendante NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°983 358 987 & David CAILLET 0672920206 - Conseiller en immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence (83) & au Pays du Mont-Blanc (74) - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°450 238 647 - Carte pro CPI 7401 2018 000 032 720 - Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds.

Maison en vente à Roquebrune-sur-Argens

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Plongez dans le charme de cette maison de 82 m², idéalement située aux ISSAMBRES, dans une résidence fermée et sécurisée Construite en 2005, cette demeure vous offre un cadre de vie paisible, entouré par une nature luxuriante, à 10 minutes à pieds de la mer et des commerces. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour baigné de lumière, grâce à une grande baie vitrée qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Cet espace extérieur est parfait pour se détendre ou accueillir vos invités dans une atmosphère sereine. La maison comprend trois chambres généreuses, toutes équipées de placards intégrés pour un rangement optimal. La suite parentale de 17 m² avec un accès par l extérieur située au rez-de-chaussée, vous assure un espace privé et confortable. La cuisine moderne, entièrement équipée, est prête à stimuler votre créativité culinaire, tandis qu'une salle de bain avec baignoire complète cet intérieur harmonieux. Le vaste jardin de 1550 m² en restanques est un véritable écrin de verdure, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, avec possibilités de construire encore 200 m² Profitez de la piscine de la résidence pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Il est également envisageable d'agrandir la maison ou de construire une structure additionnelle, sous réserve de l'accord de la mairie. En termes de localisation, vous apprécierez la proximité des transports en commun, avec l'arrêt de bus Pins Parasols à environ 300 m et Les Agasses à 400 m. Le Parc Thérèse Cazelles, à moins de 1 km, est idéal pour des moments de détente en plein air. Pour les familles, l'école maternelle est située à environ 2,3 km et l'école primaire La Pinède à 2,4 km. Caractéristiques techniques : - Surface : 82 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 2005 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1550 m² - Parking : 1 place - DPE : C - Taxe foncière : 1495€ Mentions légales : Les informations présentes ci‑dessus sont fournies à titre informatif et reposent sur les éléments disponibles au moment de la publication. Elles n'ont pas vocation à se substituer à une vérification technique, à une expertise juridique ou à un acte notarié. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et contraintes du secteur, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Des documents complémentaires peuvent être fournis sur demande auprès de l'annonceur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Roquebrune-sur-Argens

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