Maison rénovée – 5 chambres – Quartier Argonne Orléans
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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EXCLUSIVITÉ – Maison 5 pièces face à la gare de Fleury-les-Aubrais – Sous-sol aménagé – Jardin entretenu – Terrasse – Balcon À seulement 20 mètres de la gare SNCF de Fleury-les-Aubrais, cette maison individuelle de 5 pièces offre un cadre de vie pratique, fonctionnel et agréable. Elle se compose de : - Un salon lumineux avec cheminée, idéal pour vos moments de détente - Une cuisine ouverte fonctionnelle - Deux chambres à l'étage + une pièce aménageable en chambre d'enfant ou bureau - D'une salles d'eau au RDC et une grande salle de bain à l'étage - Un balcon agréable pour profiter de l'extérieur - Une grande terrasse conviviale - un sous-sol complet, aménagé et chauffé, comprenant une chambre supplémentaire, un espace buanderie et une zone de stockage - Un très beau jardin de 377 m², soigné et bien entretenu Les + : Situation idéale : gare à pied, transports, écoles et commerces à proximité Cette annonce référence 293370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LATIFA RACHIDI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91889326400013. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2024 Score DPE : 320 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
